『壹』 使用公積金貸款： 需連續足額繳存12個月 最高貸65萬元
7月15日，陝西省住房資金管理中心發布《關於明確貸款審核有關政策的通知》，《通知》主要對近期銀行在受理個人住房公積金貸款申請過程中，對市民在貸款金額、繳存時間、軍轉幹部等方面進行明確規定。
具體細則如下：公積金貸款額度方面，借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過65萬元。貸款資格審查方面，借款人需在申請貸款近12個月按月、連續、足額繳存住房公積金，配偶公積金繳存不正常的，如賬戶狀態正常，認可繳存基數，但不參與貸款額度計算。
此外，新加入關於部隊轉業幹部申請公積金貸款。如公積金開戶時間晚於轉業接收時間，其公積金繳存時間從補繳初始月份計算，需提供轉業接收單位出具的情況說明和軍轉辦出具的《行政介紹信》復印件（均需加蓋接收單位公章）。
西安房地產資深媒體人、西安歐亞學院人居環境學院客座教授朱郁認為，本次通知與此前執行的細則並無太大區別，但是在繳存時長和部隊轉業幹部方面進行明確，一方面有利於規范使用公積金貸款，避免市場投機行為，另一方面有利於做大公積金存款基數。 華商報記者 杜蒙
『貳』 西安公積金貸款期限多少年
西安公積金貸款期限多少年
購買商品住房、經濟適用住房、集資建造住房的，最長貸款期限30年；
購買二手房的，貸款期限與房屋建成年限之和不超過30年；
建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限10年。
貸款最長期限不得超過30年，且借款到期日不超過借款申請人法定退休時間後5年。
借款人申請貸款時年齡不超過其法定退休年齡（原則上女55歲，男60歲）。特殊情況，機關事業單位縣處級以上女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員年滿60周歲退休或延遲退休的，需提供單位文件或加蓋單位公章的說明。
貸款額度
第八條購買自住普通住房的，貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%(具體比例以現行貸款政策規定為准)。
精裝修房屋和房價明顯高於本地區市場平均水橡返平的房屋貸款額度不超過所購買住房合同總價款的60%。第三次使用住房公積金貸款購買住房的皮消，不予受理。
單筆貸款額度不能超過西安住房公積金管理委員會規定的最高貸款額度。
公積金貸款月償還貸款本息額不得超過家庭月收入的50%。
第十條公積金貸款利率按照國家有關規定執行。
第二次公積金貸款利率，按同期公積金貸款利率的1.1倍執行。貸款期限內如遇法定利率調整，貸款期限在1年(含)以內的，實行合同利率，不分段計息;貸款期限在1年以上的，於次年1月1日按相應的利率檔次執行新的利率規
西梁握飢安哪些情況可以公積金貸款
個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向已正常繳存住房公積金的職工發放的定向用於 購買、建造、翻建、大修 自住普通住房的政策性住房貸款。
職工購買的自住普通住房包括普通商品住房、經濟適用住房、集資建造住房等。