為什麼現在的房產證不能貸款買車

Ⅰ 沒有房產能貸款買車嗎

大多車貸都不需要房產證，只需要准備所需材料即可。只有很少一部分車貸公司需要房產證，而且審核很嚴格；你可以多逛幾家，找最適合自己條件的公司貸款。

辦車貸需要條件：

1、具有完全民事行為能力。

2、具有地區常住戶口及有效居住身份。

3、車輛按揭貸款人必須有正規單位職業且有長期穩定收入。

4、車輛按揭貸款人無刑事不良記錄及貸款資信不良記錄，社會信用良好。

5、車輛按揭貸款人需已昏年齡在22周歲—55周歲，女性年齡不得超過50周歲。

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按揭買車

按揭買車是指申請購買汽車的借款人先付一部分首付，剩餘部分由貸款人向購車者分期發放貸款。

申請資料

1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；

2.職業和經濟收入證明；

3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；

4.合作機構要求提供的其他文件資料。

當你提供了這些按揭買車的手續後，你還需要達到一些其他的條件才能申請買車：

1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；

2.能提供固定和詳細住址證明；

3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；

4.個人社會信用良好；

5.持有貸款人認可的購車合同或協議；

6.合作機構規定的其他條件。

Ⅱ 貸款買車可以用房子抵押嗎

貸款買車是可以用房子抵押的，房子抵押貸款期限通常可以很長，並且因為有抵押物也更加容易獲得銀行貸款業務審批。其次是貸款利率。房子抵押貸款購車以房產作為抵押形式，用高價值抵押物降低銀行的貸款風險，所以貸款者往往可以享受較低的貸款利率。而這筆資金的使用也沒有明確的規定限制，對於借款人來說資金的使用更加自由靈活。
房產抵押貸款需要注意什麼
1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押絕森搏時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。
2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。
3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回春孝，因此消費者要注意政策風險。
4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。
5、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵並祥押貸款。
房子抵押需要提供哪些材料
一、現房房產抵押所需資料
1、房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
2、房屋所有權證;
3、土地使用權證復印件(驗原件);
4、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
5、銀行借款合同;
6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房房產抵押所需資料
1、購房預售合同;
2、與銀行簽訂購房借款合同;
3、購房預交款收據復印件(驗原件);
4、夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;