『壹』 貸款買車了會影響貸款買房貸款嗎
購啟察車貸款只要還款正常斗旁此，且能正常償還住房貸款的情況下，不會影響購房貸款的申請。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或空迅有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6、貸款人規定的其他條件。
(1)貸款買車後對再貸款買房是否有沖突影響擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；
期限為3年至5年（含5年）的，執行1年至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5年至10年（含10年）的，執行3年至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3年至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
參考資料來源：中華人民共和國住建部——中國人民銀行關於《個人住房貸款管理辦法》的通知
『貳』 買車貸款影響買房貸款嗎
買車貸款不影響買房貸款申請，因為買車貸款和買房貸款屬於不同的貸款類型。但要注意，車貸可能對貸款額度有一定影響，因為名下有車貸的話，會影響到貸款人的負債率，如果個人負債率過高的話，銀行可能會提高貸款要求，降低放款額度等。
影響買房貸款的因素
1、個人的信用情況。
個人在申請購房貸款時，銀行首先會對個人徵信情況進行調查，也就是查詢個人的徵信報告。如果個人徵信報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那麼借款人的買房貸款申請很可能會被拒絕。所以，大家在平常就要對自己的徵信情況進行維護，要讓自己有比較好的徵信信息。
2、個人的還款能游灶孝力。
銀行在審核貸款申請時，除了要審核徵信情況外，對個人還款能力的考察也是重點。如果貸款申請人的負債過大，或者提供的收入證明不能滿足銀行貸款的要求，都會影辯碰響到貸款的審批，或者是降低貸款的額度。
3、貸款違約的情況。
假如申請貸款時存在未還貸款本息或擔保人正在代還的情況，單筆貸款連續未還本息超過6期記錄，單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄，以及近兩年內存在貸款展期或以資抵債等記錄時，都會影響到貸款的審批。
4、負債過高。
銀行在審核購房貸款申請時，也會對個人的負債情況進神稿行調查，其目的也為了保證借款人有足夠的能力償還貸款。如果信用卡每月還款額超過月收入50%，或已經存在的車貸房貸還款額超過月收入50%等等情況，都屬於負債過高，銀行會考慮拒絕貸款。