貸款年限沒放款

A. 三年循環貸第二年沒放款怎麼辦

 第二年農行不放款，往往是因為第一年還款出現逾期或者用戶不符合銀行的借款條件，先碼畝排查原因，如果搭讓是逾期先還清貸款，如果是不符合銀行借款條件，需要向銀行了解哪些情況沒有滿足，之後滿足這部分條件後，與銀行進行協商。

不放款的主要原因包括用戶不符合銀行的借款條件。比如說徵信不佳、不具備一定償還本息的能力、負債率過高等，都是無法通過貸款審核的。如果借款人信用出了問題，或者未按照合同約定還款，第二年就不會放款。

信用貸款是建立在良好的個人信用基礎上的，使用循環貸款期間，銀行和貸款機構會不定期查詢徵信記錄，除了本筆貸款外，其他的借貸和信用卡還款記錄，也會一並查詢，如果出現了逾期的情況，出現了信用卡欠款未還的情況，出現法律糾紛等現象，都會被貸款銀行直接取消貸款額度。

另外一個情況是：銀行的貸款是受遲枝森到政策制約的，有的行業會受到監管政策的嚴格限制和約束，有的貸款品種也會受到監管部門或者銀行總行的政策調整變化，貸款發放時沒有出台政策，再次續貸時正好碰上銀行貸款政策的調整，銀行就會直接取消貸款額度。

B. 二手房貸款，銀行審批通過，一直不放款怎麼辦

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C. 房貸還沒有放款可以改貸款年限嗎

房貸審批下來之前可以更改貸款年限嗎？

一般不可以，抵押貸款年限不能隨便改變,但申請提前還款,你可以申請縮短許多年,也就可以達到住房貸款改變年限的目的。

房貸可不可以更改還款年限？

你好，正常來說是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。

雖然多數銀行不支持更改房貸的還款方便，但是如果個人現在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請提前還款。提前還款有月還款額不變並縮短貸款年限，以及減少月供但貸款年限不變兩種方式，申請提前還款就需要重新簽訂貸款合同了，這樣就可以更改還款方式了。需要指出的是辯胡雀，有的銀行規定必須還貸滿一年以上才能申請的，還需要支付部分違約金

綜上，房貸還款方式實際上是可以更改的，只要辦理提前還款就可以了。

房貸年限可以更改嗎？

房貸貸款年限是可以更改的，在你還款滿一年後可以申請提前還款，一般提前還款的金額為一萬的整數倍，在還款的同時就能夠申請更改借款年限。延長期限是不可以的，但是可以縮短期限，前往銀行申請提前還款，一般是金額不變，將你的貸款期限縮短，提高你的還款頻率。

一、提前還一部分房貸更改年限可以嗎？

如果說，銀行允許縮短還款的年限，但是月供金額不變，那麼提前還款一部分就可以更改年限。而有的銀行，只能修改月供還款金額，不能縮短房攜早貸的期限。因此，用戶要提前還一部分房貸，最好是提前咨詢銀行，不能滿足自己的需求，那麼提前還一部分只能是減少利息了。

二、提前還房貸需要注意什麼問題？

第一點：提前還貸需要提前預約申請，並且提前還貸有時間要求，大多數銀行需要在貸款申請做清1年之後才可以申請提前還款，也有部分銀行可以隨時提前還款，如華夏銀行。

第二點：借款人提前還貸款，一般需要電話或者書面請求才可以，屆時攜帶好本人身份證、貸款合同等前往銀行辦理相關提前還款手續。貸款提前還款可以先還一部分也可以全部一次性還完，如果是結清全部貸款尾款，那麼銀行計算出貸款+利息總金額之後，把還款金額存入還款銀行卡即可。

第三點：提前還房貸時還需要注意利息的變化，降息後的利率計算方式，新的利息標准會在次年的首月開始重新計算，因此，借款人在提前還款時注意把握好時機，盡可能在前一年提前還清貸款。

第四點：如果是一次性全部還清貸款，在還清貸款之後一定要記得提前退保，屆時銀行會出具結清證明。借款人攜帶結清證明原件、原保單正副本以及發票等資料致電保險公司，預約退保。