『壹』 杭州房屋如何抵押貸款杭州房地產抵押貸款需滿足哪些條件
對於房屋抵押貸款的辦理很多人們可能並不太了解，在辦理貸款的時候要了解一下具體的流程，對於借款人來講要提前准備房屋抵押貸款所需的材料和證件，去當地的房管局來進行申請和登記，那麼杭州房屋如何抵押貸款？杭州房地產抵押貸款需滿足哪些條件？
對於 房屋抵押 貸款的辦理很多人們可能並不太了解，在辦理貸款的時候要了解一下具體的流程，對於借款人來講要提前准備房屋抵押貸款所需的材料和證件，去當地的房管局來進行申請和登記，那麼杭州房屋如何抵押貸款？杭州 房地產抵押 貸款需滿足哪些條件？下面為大傢具體的介紹一下相關的知識。
杭州房屋如何抵押貸款？
貸款前，借款人需要提供身份證、戶口本、 房產證 、 購房合同 、銀行發放的房產證抵押等資料，並要求借款人提供近半年的個人賬戶銀行流水表。經批准後，借款人需到銀行產房管理部門辦理抵押登記手續，銀行取得房產證，發放貸款。
杭州房地產抵押貸款需滿足哪些條件？
1. 房屋產權 清晰。想申請抵押，必須有明確的產權，不在國家限定交易范圍內，才能進入 房地產市場 流通。抵押財產必須有房產證和國有 土地證 書。比如 小產權房 不能用於房貸。主要原因是該類型房屋沒有國家頒發的 土地使用證 和 預售許可證 ，購房合同無法向房管局備案。
2.房間的年代不要太大。作為抵押的房子，房子的年限不能太大，因為房子越老，價值越小，貸款機構為了控制風險也不會發放貸款。房屋不納入拆遷規劃。根據抵押政策，納入當地城市改造拆遷規劃的房屋不能用於抵押貸款。
以上就是關於“杭州房屋如何抵押貸款？杭州房地產抵押貸款需滿足哪些條件”的相關知識，對於房屋抵押貸款的辦理，大家要了解一下具體的流程，在符合條件的情況下，可以進行申請，這樣能夠緩解自己經濟上的壓力，也讓家人提前入 住新房 。
『貳』 杭州銀行個人住房貸款特點有哪些
1、期限靈活：借款人可根據實際需要申請貸款期限，最長可達30年；
2、利率優惠：優質客戶可享受優惠的貸款利率；
3、貸款額高：最高貸款額度可達房產購置總價值的70%；
4、還款方式多樣：提供多種還款方式，且允許提前歸還部分或全部貸款，手續簡便；
5、支持按月轉賬提取：支持杭州市公積金中心的按月轉賬提取業務。