男人婚前貸款買房買車位裝修房子

⑴ 男方婚前貸款買了房女方該怎麼做

法律分析：如果不增加女方的名字或者雙方對於該房產也沒有其他的約定，那麼該房產是屬於男方的婚前個人財產，即使女方出錢裝修並且共同還貸也不能因此享有房屋的所有權，離婚時可以要求對其出資的補償，但是不能分得該房屋。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

⑵ 男方婚前貸款買房屬於共同財產嗎

一、男方婚前貸款買房屬於共同財產嗎
1、男方婚前貸款買房是否屬於共同財產，需視情況而定：
（1）婚前全款購買的房產屬於一方的個人財產；
（2）婚前購買的房產，婚後需要還貸的，若之後追加了另一方的名字，屬於夫妻共同財產；
（3）若僅登記一方名字，婚前買房首付款等，屬於一方個人財產，婚後共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財產。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
二、貸款買房要什麼條件
貸款買房需要的條件如下：
1、購買者年齡在18-60歲之間；
2、職業和收入均穩定且具有按期償付貸款本息的能力；
3、合法有效的購房合同；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押。

⑶ 男朋友婚前貸款按揭買房，現在要結婚了，怎麼才能保障我的權益

男朋友婚前貸款按揭買房，現在要結婚了，想要有效保障自身的利益，那麼就要商量好還貸款的事情。另外也要求對方加上自己的名字，雖然這套房子是男子花大量的錢財購買的，但是婚後貸款是需要有男子或者女子共同償還的。這個時候如果不加上自己的名字，不僅觸犯了相應的法律，而且也損失了自己相應的權益。

所以女性朋友一定要了解這些事情，如果對方一直說為了自己好，也不需要自己還貸款的話，那麼也要讓男朋友拿出生活開銷部分，不然這就屬於一種不合理的行為。雖然婚前買房是屬於男性朋友的個人財產，但是這個時候盡量全款購買，如果一旦貸款的話，就需要動用兩個人婚後的財產來還貸。