① 宅基地確權後能貸款嗎
法律分析：宅基地確權後可以貸款。貸款應符合符合以下條件： 1、具有完全民事行為能力，無不良信用記錄； 2、用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍； 3、除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料； 4、所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。 國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
② 名下有宅基地影響買房嗎
法律分析：不影響。擁有農村宅基地使用權的可以在農村建造住宅房屋，只要戶口不遷出，對在城市購買住房或者其他商品房並無影響。宅基地，是指農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本村集體所有的土地。農村的宅基地與集體經濟組織成員的權利和利益是聯系在一起的。宅基地使用權是特定主體對於集體土地的用益物權。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十七條 承包期內，發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自願有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
③ 農村宅基地確權後對今後買房有沒有影響
農村宅基地確權以後，對今後買房是沒有任何影響的，因為你擁有了農村宅基地確權的房產證後，你去買商業房不影響。
④ 農村宅基地確權後在城市買房有影響嗎
法律分析：沒有。對於有農村戶口的農民來說，他們既能在城市裡買房，也能在農村的宅基地上建房，這是他們的基本權利，而在宅基地中一宅一戶的規定，它限制的是宅基地的買賣，並沒有限制城裡商品房的買賣，所以這種情況，是不會影響到農村的宅基地的。
法律依據：《確定土地所有權和使用權的若干規定》 第四十七條 符合當地政府分戶建房規定而尚未分戶的農村居民，其現有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現有宅基地面積確定集體土地建設用地使用權。
⑤ 農村宅基地變成不動產之後會影響買房嗎
法律分析：不影響的,農村房屋確權後,還是可以進城買房的。即便農村的房屋進行了確權,且房產證上寫的是自己的名字,但是在城市買房的時候還是算首套,不演算法律意義上的二套房。但農村房屋確權的是農村自建房,不屬於商品房,不可以在市場上自由流通。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
⑥ 農村宅基地確權後能貸款嗎
農村宅基地確權後能貸款嗎？農村宅基地確權後是不能貸款的。但貸款要根據一定的法律程序。