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農行一手房貸款提前還款

發布時間:2022-08-21 05:24:14

A. 農業銀行房貸可以提前還嗎

農行住房貸款提前還貸的相關政策:
個人住房按揭貸款的提前還款,原則上必須是簽訂借款合同一年(含一年)以後,各家銀行目前一般規定在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,市民可書面申請提前歸還部分或全部貸款。
不過農行房貸提前還款比較寬松一點,允許市民按照合同約定,在貸款發放後隨時全部提前還款。可惜如果只是辦理部分提前還款,也只好等借款一年以後,一年之內一般不受理。
前歸還個人住房按揭貸款存在兩種情況:一種是全部提前還款,即借款人在償還了一部分貸款後,將剩餘的貸款本金一次性還清。對此,銀行自然不需要也沒辦法限制金額。
另外一種是部分提前還款,即借款人在還款的過程中,提前償還其中一部分貸款。目前上海幾家銀行都是規定市民在第一次提出提前還貸申請時,至少應一次性償還相當於原來正常每月還款額的6倍金額的款項。
農行住房貸款提前還貸的方法
方式一部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。如此算來,30萬元貸款需照舊每月還款4252.59元,需要大概七年零三個月左右的時間。利息共計71250.20元。
方式二部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。如此算來,30萬元貸款要在169個月期限來還清,每月需還款2640.68元。利息共計146275.63元。
方式三部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。假設30萬元在10年內還清,月還款額從最初的4252.59元減至3337.17元。利息共計100460.82元。
方式四剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。假設剩餘貸款還款期限縮短為5年,月還款額從最初的4252.59元增至5805.91元。利息共計48354.67元。
農行住房貸款提前還款的方式是非常多的,如果你覺得提前還款比較合適的話,可以選擇一個合適的方式進行提前還款,上文也已經介紹了相關的方式了。

B. 農行貸款提前還貸怎麼還

農業銀行的貸款提前還款需要和,農業銀行的貸款客服經理聯系,如果需要出具單據或者是有違約金的話,客戶經理會告知的。

C. 農業銀行房貸提前還貸需要哪些手續

一般住房貸款合同約定借款人在首年是不允許辦理提前還貸的,提前還款必須在貸款的1年後;提前還款的流程:先提交一份申請給銀行貸款部門---銀行審批通過後---將需要還貸的金額存入供款的帳戶中(借款余額需要銀行查詢)--通知銀行收貸--還款後,借款人領會還款憑證、借據和房地產權證(房地產權證等銀行辦理注銷抵押登記後才能退回給客戶的)就可以了;

D. 農業銀行房貸提前還款的問題

首先你需要查看一下你的貸款合同,一般都規定了多久之後才可以提前還款,如果時間沒有到提前還款需要支付一定的違約金。如果時間過了就沒有任何費用支出了。提前還款不會影響你的下次貸款。如果你想公積金貸款還親戚的錢是不可行的,因為你名下的這套房產比沒有產生交易行為,你沒有合理的理由公積金貸款。

E. 中國農業銀行房貸提前還款

還款滿一年,就可以申請提前還款了,還款數額是一萬的整數倍。
為安全起見,請回家看貸款合同。

F. 農業銀行房貸提前還款規定

1.農業銀行房貸一般是需要在貸款一年後才能提前還款,畢竟剛申請貸款成功就申請提前還款,不符合銀行的規定。不過特殊情況(如動拆遷貨幣化資金)可以在未滿一年內提前還款,但是未滿一年就提前還款會產生違約金,違約金是提前還款總金額的一個月利息。
2.農業銀行房貸提前還款不僅有時間方面的限制,而且需要提前申請,再貸款的有效期內,借款人若需提前歸還貸款時,需提前向經辦行提出書面申請,經農業銀行同意後,可以提前歸還全部或部分貸款本金,已計收的利息不再調整。
3.部分提前還款,可以選擇下列兩種方式:每期還款額不變、縮短還款期限;還款期限不變、減少每期還款額的方式。看完以上的介紹,相信你能很好地理解農業銀行房貸多久可以提前還款這個問題。
拓展資料:
農行銀行貸款提前還貸違約金怎麼算
1、銀行貸款提前還貸分為兩種,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。
1)、全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後,利息計算截止到還清銀行本息的當日,換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
2)、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息,還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。
2、對於部分提前還款未結清貸款余額部分,有兩種還款方式可以選擇,一是縮短貸款還款期限,月供數額不便;二是貸款還款期限不變,減少每月月供數額。相比之下,前者更能節省利息。「半年內不得提前還貸,提前還貸要交1%違約金」購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。

G. 農行如何提前還貸

您好,農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下:
如需辦理房貸提前還款,一般應提前一個月由借款人本人至貸款行提出書面申請,採取銀行與您相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後,銀行應辦理貸款的清戶撤押工作,即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人,並需要借款人書面簽收。
(作答時間:2022年5月5日,如遇業務變化請以實際為准。)

H. 2019農行提前還貸規定

如需提前還清房貸,一般應在貸款一年以後提前一個月(具體請以合同或貸款行規定的時間為准)向貸款行提出書面申請,採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還清房貸業務。
借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。

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