農行貸款合同復印件加蓋公章

Ⅰ 怎樣在農行辦理二手房貸款

個人二手住房貸款是指農業銀行向借款人發放的，用於購買國有建設土地上的再交易住房（即售房人通過交易取得房屋所有權證書並可以在房地產市場再次交易的住房）的貸款。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人二手住房貸款對象為在中國境內具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權的外國人。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
一、個人二手住房貸款金額
貸款金額應同時符合以下條件：
（一）不超過所購住房抵押價值×（1-首付款比例），其中住房抵押價值以成交價格與評估價格的低者確定。
（二）以貸款金額測算的本筆貸款月債務支出（本筆貸款的月還款額+月物業管理費）與借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下，借款人及配偶月所有債務支出（本筆貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）與借款人（借款人及配偶）月收入之比應在55%（含）以下。對無法取得物業管理費標準的貸款申請，物業管理費可不計入債務支出。
（三）監管部門關於貸款金額的相關規定。
二、個人二手住房貸款期限
貸款期限最長不超過30年，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年，且貸款期限和所購住房房齡之和不超過一級分行規定年限。
貸款金額結合監管部門對首付比例的要求、申請人的還款能力、抵押物抵押價值等因素確定。
貸款期限最長不超過30年，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年，且貸款期限和所購住房房齡之和不超過一級分行規定年限。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人二手住房貸款保險：在與借款人平等協商的基礎上，選擇是否投保、保險品種、保險金額、保險機構、保費繳納方式等。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人二手住房貸款操作流程：
借款人申請，提供相關資料→銀行調查、審查審批通過後，與借款人簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→銀行發放貸款→借款人按期歸還貸款。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人二手住房貸款借款人需具備的條件：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、申請評分達到規定的准入標准
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人二手房貸款發放要求：
（一）應在辦妥房屋所有權轉移登記，落實抵押權，確保能夠辦妥抵押登記手續才能發放貸款。
（二）在放款前，我行會進行放款審核，對客戶進行電話回訪。
（三）我行將遵照監管部門對貸款自主支付與受託支付的要求，發放貸款。
二手房貸款在辦妥房屋所有權轉移登記，落實抵押權，確保能夠辦妥抵押登記手續後發放。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人二手住房貸款抵押擔保原則上應以本筆貸款所購住房設定抵押擔保。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

Ⅱ 提前還貸農行房貸

農行房貸提前還貸劃算嗎？
1、農行房貸提前還貸劃算的，需要還款人的身份證：復印件＋原件；一張余額足夠還房貸的銀行卡；買房時的貸款合同：復印件＋原件；到銀行預約申請，一般申請批准後，當月就會扣錢。
2、全部提前還款；已經還了的利息不退，剩下的就沒有利息了、部分提前還款、每月還款額不變，還款期限縮短：可有效節省利息；每月還款額減少，還款期限不變，可減小月供負擔；每月款款額減少，還款期限縮短，可節省較多利息。

3、剩餘貸款總本金不變，只講還款期限縮短、總本金保持不變的話，還款期限縮短，那麼月供就會增加，所支付利息會有所減少，相對來講，不太劃算。
農行房貸提前還貸違約金怎麼算？
1、提前還款會產生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認可的條款，一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會支付違約金，一般分為兩種形式收取。
2、1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金；1－2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金；2－3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金；3年以後，需要參照抵押合同為准。
3、1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3％人民幣作為違約金；1－2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2％人民幣作為違約金；2－3年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的1％人民幣作為違約金；3年之後，無違約金。

Ⅲ 農業銀行貸款需要哪些條件

農業銀行貸款需要的條件：

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

4、借款人應提供的材料：

（1）夫妻雙方身份證、戶口本、外地人需暫住證和戶口本；

（2）結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明2份；

（3）收入證明（銀行指定格式）；

（4）所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

（5）資信證明，包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；

（6）如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

5、房屋賣主應提供材料：

（1）夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）；

（2）房產證。

6、賣方為企業需提供資料：

法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（農業銀行以上資料都需要加蓋公章）、房產證。

(3)農行貸款合同復印件加蓋公章擴展閱讀：

農業銀行貸款的注意事項：

1、個人信用貸款的注意事項：

個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好。

對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。

2、房屋抵押貸款的注意事項：

之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米。

房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

3、大學生創業貸款的注意事項：

大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求，在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生。

大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。

4、個體戶貸款的注意事項：

個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。

5、房屋按揭貸款的注意事項：

很多人購房申請房屋按揭貸款，一般來說，具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

Ⅳ 怎樣在中國農業銀行貸款

在中國農業銀行貸款需要在當地的銀行申請，借貸者可以直接向銀行申請或者通過擔保機構像銀行申請，前提是借貸者滿足貸款的條件、資料。

從中國農業銀行貸款的手續應該有：

1、在中國農業銀行建立個人銀行賬戶，需要是不超過六十歲的成年人；

2、需要擁有中國國籍戶口證明，居住地證明，經濟收入來源證明；

3、家庭成員中沒有在中國農業銀行的不良徵信記錄；

4、到社會保障局開出工作年限證明信、稅務局開出稅後收入證明書；

5、明確此項貸款的用途及資金流動情況。

以質押方式在中國農業銀行貸款，借款人應提供以下資料：

1、借款需求書;

2、買賣各方互相簽訂的質押合同書;

3、質押物為商品房的須有產權證明須有房地產權證與合法出售的文件，若售房人為企業，需提供公司的營業執照、法人代表證明書等文件;

4、買賣雙方的身份證復印件和婚姻狀況證明書;

5、有關借款人家庭經濟來源的證明；

6、保證人願意保證的書面意見和資產信用證明;

7、貸款行規定的其他文件或資料。

(4)農行貸款合同復印件加蓋公章擴展閱讀：

中國農業銀行汽車貸款申請流程：

①首先，需要貸款者准備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料，到一次銀行，填寫一張申請表，填一份合同。

②然後，等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件，銀行便會通知貸款者填寫一些貸款表格材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保，還需要簽訂擔保合同、抵押合同，並辦理抵押登記手續等；如果辦理的是無抵押貸款，就無需簽訂此類合同。

Ⅳ 農業銀行房貸合同丟了

如果是借款，貸款合同丟失你可以去貸款的銀行要求復印銀行保存的合同以後再加蓋公章就好了

Ⅵ 農行貸款，已經還款兩個月了，但是貸款合同還沒拿到，請問這正常嗎有什麼風險沒有

這個問題不太好定性，但確實很奇怪，合同這東西肯定要交給你的，聽你的描述好像有點貓膩，首先，你可以讓銀行把運單號告訴你，到網上查下看看簽收情況如何，同時要求銀行落實尋回寄出的郵件；其次，在未取回合同正本前，要求銀行提供借款合同、抵押合同、保證合同的復印文本並加蓋農行的印章留存。一天沒拿到合同，你就咬著銀行的人不放就是了，郵寄的東西肯定是有單有據可供查詢和尋回的，如果他就是不給那就天天打農行客服電話去投訴。

Ⅶ 這個農行的小額貸款合同是真的嗎它發給我讓我列印出來簽字按手印發給他，還要我交5000的授權金。

這種合同都是騙錢的，也是無效的合同，套路貸

Ⅷ 想在農業銀行貸款60萬，需要哪些手續，是不是必須用等值**來做抵押

你好！
手續都大同小異，無非身份證戶口本收入證明等等（如果你是個貸的話），抵押不是等值，而是超額。比如你貸60w，一般至少要90-100w的抵押物才行，最好是房產和土地。
打字不易，採納哦！