東莞銀行買房首套貸款利率

㈠ 優房e貸是哪個銀行的產品

具體如下：
房e貸是廣州e貸的產品，好像是針對房貸首付的產品，首付還可以進行部分貸款。
一、東莞銀行房抵貸介紹：
1.貸款額度：單筆額度最高1000萬；
2.貸款利率：年化最低4.05%（借款人年齡+借款期限不超過70周歲）；
3.還款方式：先息後本，每年還本金5%；等額本息
4.准入區域：東莞、廣州、南沙、深圳、中山、珠海、清遠、惠州、佛山、韶關、長沙、合肥。
二、申請條件：
1.主借人年齡18-65周歲；
2.准入條件：
（1）借款主體：在准入區域內有商品住房；
（2）個人負債率小於70%；
（3）房齡30年內面積大於45平；
（4）近半年個人（含夫妻雙方）流水，要覆蓋徵信負債比。
三、徵信要求：
1.近2年內逾期不能有6個1，不能有2，1年內逾期不能有3個1，2年外逾期不能有3，5年內總逾期不超過15次，不能有當前逾期；
2.總負債不能超過1000萬；經營性貸款不超過3家；
3.非銀行性小貸不得超過2筆；
4.貸款審批查詢近6個月不得超過6次。

㈡ 現在房貸利率是多少

現在房貸基準利率
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 4.35
六個月至一年（含1年）貸款 4.35
一至三年（含3年）貸款 4.75
三至五年（含5年）貸款 4.75
五年以上貸款 4.90

㈢ 深圳又推房貸利率優惠 低利率或成明年常態

隨著年關臨近，深圳銀行又悄然放鬆了房貸政策，不僅有2家銀行下調了首付比例，而且多家銀行均下調了貸款利率。業內人士指出，預計即將到來的2016年，房貸市場將維持這種低利率的「新常態」和「房貸潮」，而對於購房者來說，在「房貸潮」情況下，各項成本降低，將是購房換房的最佳時機。

數據顯示，12月份，全國首套房平均房貸利率均一路走低，本月更是紛紛破5%，平均利率跌至4.63%，環比下降0.01%，同比下降1.48%，繼續創下歷史新低。

而深圳的房貸市場亦不例外。

深圳26家銀行中，平均利率折扣也降至9.37折，平均利率為4.59%。在首套房貸款利率方面，共有10家銀行下調了貸款利率。其中，大新銀行從上月的9.2折下降至本月的8.5折，光大銀行從上月的9.7折下降至本月的9折，建設銀行、中國銀行、工商銀行從上月的9.2折下降至本月的9折，招商銀行從上月的9.3折下降至本月的9折，農業銀行從上月的9.4折下降至本月的9折，民生銀行、交通銀行從上月的上浮基準利率5%下降至本月的9折，廣州銀行從上月的上浮基準利率25%下降至本月的基準利率。

除了利率上不斷走低外，在首付比例方面，深圳銀行亦有放鬆。數據顯示，在首套房首付方面，共有2家銀行下調了首付比例，分別為民生銀行和交通銀行。兩行均從上月的首付4成降至本月的首付3成。截至目前，在深圳26家銀行中，除停貸的華潤銀行外，最高的是花旗銀行的5成，共有23家銀行首付比例為3成。

二套房方面，廣州銀行首付比例從上月的7成降至本月的6成，其他25家銀行較上月沒有變化。首付比例最低的為大新銀行的4成，有6家銀行為6成，分別是匯豐銀行、廣發銀行、光大銀行、渤海銀行、廣州銀行和興業銀行，其餘的18家銀行首付比例均為7成。二套房利率方面較上月沒有變化，廣州銀行最高為基準利率上浮40%，工商銀行和華夏銀行為基準利率上浮20%，交通銀行、東莞銀行為基準利率上浮15%，渤海銀行、平安銀行執行基準利率，其餘均為基準利率上浮10%。

今年以來，我國的房貸市場貸款利率連續數月創下歷史新低，呈『L型』。預計即將到來的2016年，房貸市場也將維持這種低利率的『新常態』和『房貸潮』。出現這個情況的主要原因有兩個：一是目前房貸利率正處於歷史低位，利率優惠城市和銀行佔比持續擴大；二是房貸申請容易放款速度加快，各項房貸及購房利好政策陸續出台。

對於購房者來說，在「房貸潮」的情況下，各項成本降低，將是購房換房的最佳時機。

（以上回答發布於2015-12-30，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

㈣ 請教東莞買房的到哪個銀行貸款最劃算

購房貸款的利率都是一樣的，沒有哪家銀行低，否則銀行業怎麼競爭！？
如果是首套貸款訪，可以享受基準利率7折優惠，即利率4.158%，所有商業銀行都一樣。

㈤ 2015首套房貸款利率是多少

記者近日調查發現，無論是購買一手或者是二手住房，銀行的房貸利率仍較緊，罕見有寬松優惠。那麼，2015首套房貸款利率是多少呢?且看下面調查報告。

首套房貸款利率

二手房首套房貸款利率上浮10%

「我現在問了多家銀行，都說利率是上浮的。不要說優惠利率了，等我放款那天能回到基準利率就不錯了。」購買了東城一套二手房的朱小姐稱，目前對房貸利率的優惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已經和賣家簽約買房，但由於二手房繁冗的過戶流程，目前房子還未能過戶到朱小姐名下，這意味著還未到銀行放款的程序。「本身程序的問題，拖到了現在，也算不錯，畢竟去年年底的利率基本都是上浮10%的。」

首套房貸款利率

朱小姐委託買房的中介公司經理表示，其所申請的房屋貸款在去年底就做出了申請，目前銀行僅給出了同意貸款證書，具體利率還要以放款當日為准。這也意味著，如果程序正常走完，在農歷春節年後就可以正常放款，而那時房貸利率照樣或有變化的。「一般情況下，春節後銀行額度更為寬松，利率也可能會再松動一些。」該營業經理表示。

根據相關人士表示，從今年1月份開始，各大銀行的額度情況稍有好轉，「我們公司在年前好多筆積壓的貸款都批下來了。」但是在貸款利率上的松動並不明顯。記者采訪發現，目前僅建設銀行的首套房貸款利率，從去年底的上浮10%到目前調整為上浮5%，其他銀行包括中國銀行、農業銀行、工商銀行、東莞銀行等仍維持上浮10%的高利率。建設銀行針對100萬以上的貸款則給出基準利率。

首套房貸款利率

中國銀行橫瀝支行的一位貸款業務經理表示，即便是上浮了10%，也並沒有阻擋住買房人的熱情，「他們還是接受做了上浮10%的貸款利率。我們這段時間的業務並無明顯增減。」

一手房首套房貸款普遍上浮5%

在一手房方面，市場更難以見到房貸利率8 .5折的優惠，能夠做到基準利率的也是「非主流」。如郵政儲蓄銀行針對合作的碧桂園等大品牌開發商給出的是6 .55%的首套房貸款基準利率。而工商、建行、農行等目前仍維持在基準利率上浮5%，也就是6 .87%的年貸款利率水平。

首套房貸款利率

針對二套房的貸款利率，多數銀行對合作的品牌開發商樓盤，如萬科、碧桂園等樓盤給出的是政策范圍是上浮10%，而其他樓盤則要上浮15%。多位銀行人士表示，由於去年底積壓了大量的房貸客戶，目前銀行開閘的新額度優先給予去年底的「等貸」客戶，今年開始新的申請人可能也要繼續排隊，春節後會有更充裕的額度。

以上就是小編為您介紹的2015首套房貸款利率，希望能夠幫助到您。更多關於首套房貸款利率的相關資訊。

（以上回答發布於2015-03-12，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

㈥ 求各行2013年1月最新銀行貸款利率，要詳細哦

各個銀行都是執行基準利率。
但是各個地區各個銀行在貸款的時候，都會有所浮動，所以沒有辦法詳細，只能是去咨詢你當地的銀行。
項目 年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 5.60
六個月至一年（含一年） 6.00
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.15
三至五年（含五年） 6.40
五年以上 6.55

希望可以幫到你,不明白可以追問，如果解決了問題，請點回答下面的"選為滿意回答"支持下,謝謝。

㈦ 關於首套房貸款政策

近日，首套房貸利率全線上浮，是什麼原因呢?貸款難度日益加大，針對系列貸款的約束也越來越多，那麼首套房貸款政策又將面臨怎樣的問題呢?了解政策現狀，我們才能知道怎麼樣去更好的將這些政策為我們所用，下面搜狐焦點網小編將為您解析有關首套房貸款政策，祝您閱讀愉快!

首套房貸款政策：

1、首套房貸利率全線上浮

在工商銀行南城一家網點，一位工作人員告訴記者，目前該行依然受理個人住房貸款申請，但是利率沒有優惠，具體的貸款情況要視樓盤和申請人的資質而定，「不能一概而論。」

上述工作人員稱，該行的房貸政策並沒有發生太大變化，首套房貸款利率依舊是按照以前的規定執行，「不過一般都會執行政策的上限，優惠沒有了，可能要上浮10%。」

「目前東莞地區的銀行，大部分仍然可以辦理首套房的購房貸款，但同時也有銀行已經明確不再做首套房貸了。」金信聯行的一位負責人告訴記者，其公司也代理東莞新開發樓盤的銷售，對購房按揭行情比較清楚。

目前東莞已經停止首套房貸款的銀行包括平安銀行、民生銀行和廣發銀行，其中平安銀行、民生銀行停止房貸已有近半年時間，廣發銀行停止房貸則在八月份，「廣發銀行停止房貸比較匆忙，並沒有提前通知客戶，有的客戶在不知情情況下臨時更換了銀行。」

廣發銀行停止房貸業務的原因主要是「額度特別緊張」，這也成為東莞各家銀行的普遍現象。受此影響，目前東莞的房貸利率都有上浮，東莞已經沒有提供房貸利率優惠的銀行。

記者走訪了解到，建設銀行、農業銀行、工商銀行和中國銀行四大國有銀行，對首套房貸利率都上浮5%至10%不等，浦發銀行、中信銀行、渤海銀行等上浮幅度都在10%甚至以上。本土銀行方面，東莞銀行和東莞農商行都將利率上浮了10%。

2、四季度貸款難度或更大

今年以來，各家銀行的房貸政策一直在收緊，不僅取消了利率優惠或者基準利率上浮，銀行放款時間也明顯延長，至少需要三個月時間，業內人士預計，未來東莞各家銀行的房貸政策還會繼續收緊。

在8月中旬，銀監會發布了包括《關於商業銀行實施內部評級法的補充監管要求》等多個資本監管配套政策文件，其中明確規定，「個人住房貸款的違約損失率不得低於10%」，這成為近期銀行收緊房貸的直接因素。此前東莞中原地產研究部相關負責人曾表示，每個金融機構都有一套以貸款違約概率和貸款違約損失率為參數的數學模型，「違約損失率越高，針對該系列貸款的約束就會越多。」

今年年初，東莞仍然有銀行提供住房貸款的利率優惠，如建設銀行、興業銀行、東莞農商行等都有利率打折，但隨著時間推移，利率優惠已經成為過去式。

「上半年，銀行的額度較為寬松，各家銀行都接受了大量的房貸申請，透支了一些額度，下半年突然政策風向轉變，銀行的額度自然就緊張起來。」上述金信聯行負責人稱，目前甚至有銀行會將貸款額度的分配精確到天，「所以導致排隊的時間會越來越長。」

東莞有一處新盤五月底安排客戶申請貸款，但到現在還沒有走完審批流程，放款更是遙遙無期。「6月份的『錢荒』加強了銀行的風險控制意識，銀行會更加嚴格地控制房貸的風險敞口。」交通銀行一位分析師認為，銀行普遍預計下半年流動性不會好轉，因此年內辦理房貸業務難度會更大。

（以上回答發布於2014-07-08，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

㈧ 請問東莞農商銀行貸款利率是怎樣

這個你要到那裡去問，跟他們談這個問題才知道，因為他根據客戶群不一樣，然後貸到款不一樣，金額不一樣，它的利率也不一樣。