銀行貸款定額還款好還是利率還款好

① 貸款等額本金和等額本息哪個好

這兩種方式各有利弊，要根據自己的實際情況進行選擇。
值得一提的是，在簽訂合同的時候，會讓你選擇在國家調整利率的時候，你是選擇次月調整還是次年調整。
簡單說就是，國家調高或者調低利率的時候，次月調整就是從國家調整以後的第二個月按照新利率還款，次年調整就是次年1月份按照新利率還款。
你要是認為利率以後會下調，你就選次月調整;要是認為利率是上漲的趨勢，你就選次年調整，大部分人選擇的是次年調整。

拓展資料：
等額本息還款：指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。簡單的說就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月當中。每個月償還固定的金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。
每月的還款額減少，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
等額本息的優點是每月還款額相同，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息，還款年限過半後本金的比例才增加，不合適提前還款。
提前還款的方式有：
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。
1、全部提前還款，即將剩餘的全部貸款一次性還清。這種方式，不用還利息，但已付的利息不退。
2、部分提前還款，剩餘部分的貸款，保持每月的還款額不變，將還款期限縮短，這種方式節省的利息較多。
3、部分提前還款，剩餘部分的貸款，將每月的還款額減少，保持還款期限不變。能減小月供負擔，但省錢程度低於第二種。
4、部分提前還款，剩餘部分的貸款，將每月的還款額減少，同時將還款期限縮短，其節省的利息較多。
5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。這種提前還款方式會導致月供增加，雖會減少部分利息，但相對不合算。
總而言之，是否提前還款，要綜合考慮家庭經濟能力，同時選擇合適的時機，盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。

② 想提前還房貸選擇等額本金還是等額本息好

需要根據實際情況進行選擇。等額本金是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變。

(2)銀行貸款定額還款好還是利率還款好擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。

月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

每月的還款額減少，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。

③ 買房貸款等額本金好還是等額本息好

等額本息好。
房貸一般採取的是等額本息還款法，銀行大多數也默認該還款方式，只有少部分採取的是等額本金還款法，且一般需要客戶主動申請，銀行才會將等額本金作為房貸的還款方式。
而銀行之所以如此，是因為房貸採取等額本息還款法的話，客戶需要支付的利息相對更多，銀行可以收取更多的利息，對收益有利;還有，採用等額本金還款法的話，客戶在前期的還款壓力較大，所以對客戶的資信條件要求更高，需要客戶有一定的經濟基礎，經濟來源較為穩定，不然逾期的可能性較大。
如果客戶的經濟條件較差，還房貸的前期不適合資金投入過多的話，那還是選擇等額本息還款法會比較好。客戶若不想交太多利息，等之後有錢了進行提前還款操作即可，如此就能減免一定利息，降低借款成本。
【拓展資料】
等額本息還款計算公式是怎樣的：
個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下：
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。
等額本息與等額本金有什麼區別：
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

④ 銀行貸款還款方式哪種好

如果你打算提前還款的話，一定要選擇等額本金！等額本息是先還大部分利息和少部分本金。等額本金是先還大部分本金和少部分利息。既然提前還款，肯定選擇等額本金劃算給你舉個例子，例如貸款10萬元，10年還清：等額本息（每月綜合還款額一樣多）：第1期還款1,138.03元，其中包含利息545.83元，還本金592.19元。第10期還款1,138.03元，其中包含利息516.10元，還本金621.93元。第100期還款1,138.03元，其中包含利息122.93元，還本金1,015.09元。等額本金還款方式（每月還本金相同，綜合還款額逐級遞減）第1期還款1,379.17元，其中包含利息545.83元，還本金833.34元。第10期還款1,338.23元，其中包含利息504.90元，還本金833.34元。第100期還款928.85元，其中包含利息95.52元，還本金833.34元。也就是說，等額本金優先還的是你的貸款本金，前面還的本金越多，後面承擔的利息就越少，如果你打算5年提前還貸的話，選擇等額本金比等額本息要劃算非常多！如果你選擇等額本息，到你提前還款的時候你才發現，自己幾年來每月辛苦還的錢基本都是還的利息，本金依舊是很多，提前還款計算利息的時候就顯現出了你的不劃算...望採納！

⑤ 銀行貸款等額本金和等額本息哪個個好

中國銀行「等額本息還款」和「等額本金還款」兩種還款方式，無法簡單評價哪種還款方式合算的問題，需要綜合考慮您的家庭經濟收入狀況以及合理的資金投資情況。1、等額本金還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減而減少。2、等額本息還款法（月均還款法）：即貸款期間每月以相等的金額平均償還貸款本息。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑥ 貸款是先息後本好還是等額本息好

這里以借款1萬元，分12期還為例，先息後本計算出的利息為1285元，等額本息計算出的利息為1015.88元，也就是說先息後本需要支付的利息更少一些。但先息後本前期還款壓力小，最後一期必須一次性歸還本金，而等額本息只需要每期歸還相同的金額。因此，兩者各有優劣，並沒有哪一種更好。
如果前期資金緊張，後期還款能力強，可以選擇先息後本。而想要平攤還款壓力，那麼就選擇等額本息。
拓展資料：先息後本和等額本息是什麼意思？
1、先息後本。適合於前期還款壓力較大，資金較少的用戶，是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金，利息按月歸還。
2、等額本息。是指的借款人每個月按相同的金額還錢，其中包含了本金和利息，月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
先息後本和等額本息哪個劃算？
1、先息後本。利息=本金×年利率×貸款期限
2、等額本息。每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
具體要評測哪個更劃算，我們以支付寶旗下的借唄為例，這是目前民間小貸中知名度最高的產品之一，隨借隨還、按日計息，有多種還款方式，根據借款人的資質而定。
假設在螞蟻借唄借一萬元，日利率是0.05%，分12期還。
等額本息計算下來總利息為1015.88元
先息後本則要先算出年利率萬分之5*365=12.85%，總利息為10000×12.85%×1=1285。
由此可見，光從利息上來看，等額本息更低一些，更劃算一些。不過先息後本更適合一定時間後才會有一筆錢進賬的個人或企業使用，初期還款壓力不大，只要支付利息就可以了，大家可以根據自己的需要選擇。

⑦ 銀行的貸款等額本金和等額本息哪個好

中國銀行官方網站 https://www.boc.cn

目前客戶要查詢本人信用報告，可持本人身份證到人民銀行查詢，目前免費。商業銀行僅能在業務管理時使用「貸款審批」、「銀行卡審批」、「貸後管理」、「公積金提取復核」、「擔保資格審查」、「特約商戶資格審查」等選項對本行個人授信客戶進行個人信用報告查詢，人民銀行對商業銀行的上述查詢收取相應的費用，目前由商業銀行承擔。如果使用「異議核查」選項將不收取任何費用。但必須有客戶的異議申請書。以上內容供您參考

⑧ 貸款是先息後本好還是等額本息好

對不同的人不一樣。還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了
拓展資料：
1、先息後本的本義是：先還利息再還本金。但因為在等額本息法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，再加上等額本息法比較普遍，所以現在的先息後本通常都是指「等額本息法」還貸，從節省的角度講，等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。但是，等額本金法還貸開始幾年可能月供額要比等額本息法還貸稍微大些，所以對月收入較緊的家庭來說開始時會感覺壓力較大，但它有個好處是每月還貸額是逐步減少的，將少的額度為你每月還款
2、 定義貸款下款之後，先支付利息。然後按還款約定支付本金。等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
3、即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。等額本金還款法即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
4、先息後本好一些， 先息後本的話其實對銀行來講風險是比較高的審批比較嚴格，但是這樣的話其實你自己手上資金流動會大一些，可以產生更多的效益。等額的話，每個月還款壓力是比較大的，而且有時候會有些不得不的考慮。