① 非中國國籍可否在中國購房,需要些什麼資料
可以用英文名字也可以用中文名字購房,但使用的名字必須與持有的合法有效證件一致。如委託國內親友或律師購買，須辦理授權委託書公證，並經中國駐外使領館認證。如委託律師購房，收費數額可與承辦律師協商確定。
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具體：
經國務院同意，建設部、商務部、發展改革委、人民銀行、工商總局、外匯局聯合發布了《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》。
《意見》明確了規范外商投資房地產市場准入、外商投資企業房地產開發經營管理、嚴格境外機構和個人購房管理等方面的具體措施。其中包括：嚴格境外機構和個人購房的管理，規定境外機構在境內設立分支、代表機構，境外個人在境內工作、學習超過1年的，可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，規范了境外機構和個人的購房手續。
一季度外資疾投45億美元買房
在業內已流傳一周的限制外資炒房政策，昨天終獲官方證實。在調控風暴中逆流而至的境外炒房資本，將迎接建設部、商務部、國家發改委、央行、國家工商總局、國家外管局聯手的全面「過濾」。
從外資投資、開發經營境內房地產、購買房產等三大方面，六部門正式對外資進入樓市全面「設卡」。
■■政策焦點：
●外資購房必須實名制
●不呆滿一年不得購房
新華社昨天發布消息證實，經國務院批准，建設部等六部門聯合發布了《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》。實際上，《意見》全文此前一周在業內就已悄然擴散。
《意見》最引人注目的政策，是外資購房「實名制」政策。只有在中國境內設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習超過一年的境外個人才可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。
香港軟銀金匯投資公司業務總裁溫天納分析，「設卡」提高門檻，目的絕非是不許境外人士到中國買房，而是希望保留那些實力強、希望長期持有物業的外資，過濾掉那些實力不強、以投資炒作套利為目的的投機資本，避免巨額外資反常地「快進快出」。
北京、上海目前集中吸引了九成以上房地產外資，設限政策出台的背景，是外資在中國兩年多來「過度熱情」的兇猛擴張。官方首次披露的數字顯示，經歷了去年的爆發式買樓後，今年以來，外資投資房地產增長速度依然迅猛。僅今年一季度，外資在中國購買建築物的資金就高達45億美元，超過去年全年。
■■執行仍等待細則
溫天納認為，「住宅市場是樓市最重要的部分，新的限制將減輕外資對本地樓市的沖擊，為部分地區房地產過熱降溫。」
在國際貨幣基金組織的成員中，有130多個成員國對外資進入房地產市場設有嚴格限制。但對中國房地產調控最新一道「令牌」，有輿論認為，執行起來仍有很多困難，比如實名制仍比較含糊，如果境外資金找境內人士代購，應該怎麼進行有效管理？如何界定自住房？這些都需要等相關部門進一步出台細則加以明確。
外資炒樓三大路徑被重點「關照」
外商進行房地產投資
●准入限制：外資必須在境內成立房地產企業，獲得由商務部門和工商部門頒發的一年期批准證書和營業執照，才能投資非自用房地產；
●資本金限制：投資總額超過1000萬美元(含)，注冊資本金不得低於投資總額的50%；
●轉讓、並購限制：股權和項目轉讓、境外投資者並購境內房地產企業，必須由商務部門進行審批。
外資進行房地產開發
●三類企業不批外匯借款結匯：注冊資本金未全部繳付的、未取得《國有土地使用證》的，或開發項目資本金未達到項目投資總額的35%的，不得辦理境內外貸款，外匯管理部門不予批准外匯借款結匯；
●合同條款規范：外商投資房地產企業的中外投資各方，不得以任何形式在合同、章程、股權轉讓協議以及其他文件中，訂立保證任何一方固定回報或變相固定回報的條款。
境外機構和個人購房
●資格限制：只有境外機構在境內設立的分支、代表機構(房企除外)和在境內工作、學習超過一年的個人，具備購買符合實際需要的自用、自住商品房的資格，不得購買非自住商品房；
●規避「一人購多套房」：購買必須採取實名制。
專家指出調控樓市首先要嚴審土地交易
對於被傳得沸沸揚揚的有關外資炒房的話題，北京大學中國經濟研究中心兼職教授徐滇慶昨天指出，限制外資炒房確實是目前的政策焦點，但調整地方政府的土地政策，嚴審土地交易,更應該是房地產調控的重中之重。
中國火熱的房地產業，近年來不僅吸引了國內資本的投資熱情，美林、花旗、高盛這些叱吒國際市場的資本大鱷，也紛紛加快了進軍中國房地產市場的步伐。「中國對外資進入房地產的門開得很小，而且中國已經從泰國的房地產泡沫中學到了很多經驗，有很多措施可以管理，我們不必對此過於緊張。」徐滇慶表示。
就在昨天，建設部等六部門剛剛聯合對外資進入中國房地產市場作出了明確的規范。徐滇慶對此的點評是，「近期的外資進入步伐的確過快，如何對外資進入進行有效的監管是目前的重點所在，不過目前外資在中國房地產的投資不到房地產總投資的5%，社會輿論不必為此過於緊張。」
「土地資源有限」、「個人住房緊缺」是限制外資炒房政策出台的直接原因。而徐滇慶相信，政府的土地政策應該是房地產調控的重中之重。「土地政策如果是完全按照市場價格進行公開拍賣，那一定會出現過多的高利潤的豪華型住宅。這樣對普通老百姓是極為不利的。」徐滇慶認為，政府在制定政策時應該考慮中低收入者的實際情況，嚴審土地交易，「通過增加小戶型，使得中低收入者有能力購買到房子，這樣才能從根本上改變高檔住宅盛行市場的現實」。
② 香港人申請上海戶口值得嗎會對香港居民身份有影響嗎
強烈奉勸你不要轉!!!!
不過如果你在上海的工作非常的好,並且是事業單位,並且你想在上海常住的話,考慮到你以後的的養老費,轉成上海戶口還是有一定價值的.但這也意味著日後所有的香港福利待遇你都不能再享受到.
在申請戶口的同時,會有很多麻煩,需要很多資料跑很多地方.如果政策沒變的話,你還會被要求繳納一定的城市建設費,大概幾萬人民幣左右.
還有很多事情不是你想像的那麼簡單的,希望三思.
P.S本人就是這樣的受害者，為了戶口的問題前前後後跑了很多地方，花了很多錢．所以強烈反對您轉戶口！！！
③ 香港身份證北京上海等大陸買房限購嗎
也限購的。只要是中國公民都要遵守。
④ 目前香港人在上海買房需要什麼流程，那些需要
外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
⑤ 香港人在上海買房需要什麼條件
個人買房條件如下：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
⑥ 買房貸款徵信是白戶能不能貸款
中心是白虎也能貸款只要你不是真心不好沒有信譽度就是都能貸款就怕是你徵信不好快沒有信譽度那樣是帶不了
⑦ 香港戶口可以在上海買房嗎
可以買房。
香港戶口在上海買房的條件是：
（1）居住證要滿三年 。
（2）要有一年以上的社保或者稅單,證明在上海已經滿一年了才可以買房子的。
本人在上海本地無房。
⑧ 香港戶籍的好處和壞處在大陸住
有香港戶口的好處：1、可以算是香港特別行政區公民，與世界很多國家和地區有免簽協議，到世界各國去旅遊考察很方便。2、可以享受香港公民的權力，比如讀高中以下免費，看病包括住院只收100港元門診費，失業也有2000港元生活補貼，買不起房的市民，可以免費獲得40平米的住房的居住權等。有香港戶籍的壞處：1、大陸不承認雙戶籍，只要你具有了香港戶籍，大陸戶籍就自動失效，你就沒有資格享受現居住地的住房、讀書、貸款的權力。而處處都以港人的身份出現，總覺得怪怪的。2、如果繼續留在大陸讀書工作也不是不可以，但你算是港人；如果你到香港讀書工作，香港卻把你當成大陸人。最要命的是如果沒有真才實學，在香港找不到合適的工作，還要遭人非議，說什麼大陸窮鬼。你的感覺既不是大陸人，也不是香港人。好像你什麼都不是。鑒於以上情況，你自己權衡利弊，自主決定吧。呵呵
⑨ 香港戶籍在上海買房需要什麼條件
香港戶籍買房需要滿足2個條件才可以購房：1、在上海工作滿1年。2、在上海納稅滿1年。滿足以上條件後，持港澳台通行證，以及上海名下無房證明即可購買一套住宅。