用農村宅基地貸款還不上

Ⅰ 我的農村宅基地被我哥拿去給個人做抵押貸款他當時給我立了字據說還不上把他的給我

我還真不知道農村宅基地也可以拿來做個人抵押擔保，因為宅基地只能在農村集體經濟組織成員之間流轉，在未來進行拍賣時就大大約束了變現的可能。你哥說如果還不上就把他的給你，看起來是對你提供的抵押物進行了反擔保。如果是城鎮國有土地使用權進行抵押，肯定是需要去不動產登記中心去進行登記的，而且土地上的房屋也一並抵押。農村宅基地上的房屋理論上也應該這樣，不登記不能發生抵押的效果。

Ⅱ 我是農村人當時用房子抵押貸款現在還不上了。把房子給人行可以嗎

當然可以啊！沒有錢還只能還房子了

Ⅲ 農村宅基地使用權可以辦理抵押貸款嗎

不可以辦理的。我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押。

依據：

1、《中華人民共和國土地法》規定：「宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有」。

2、《中華人民共和國擔保法》規定：「耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押」。

3、《中華人民共和國土地承包法》規定：農村土地承包經營權的抵押只限制於通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒灘等農村土地，經發包方同意，並依法登記取得土地承包經營權證或林權證書的，才可以設立抵押，並沒有明確通過家庭承包取得的土地承包經營權可以抵押。

4、《中華人民共和國物權法》則明確規定，除買賣、公開協商等方式承包的「四荒地」等農村土地可以抵押外，其他方式承包的農村土地是不允許抵押的。

拓展資料：

有關農村宅基地的相關資料介紹：

農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。

申請條件：

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年齡未滿十八周歲的；

2、原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的；

3、出賣或者出租村內住房的。

由於各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行咨詢後才能確定，總的程序和步驟就是上面所述的這些。

參考鏈接：網路：農村宅基地

Ⅳ 房子抵押貸款了還不上法院要進行拍賣對農村的自建房有影響嗎

自建房和宅基地一般不會被執行。如果拆遷補償了，拆遷款或還原房有可能被執行。

Ⅳ 我能用農村宅基地貸款嗎

不能用農村宅基地貸款，因為土地屬於集體所有，宅基地房屋不能向集體組織以外人轉讓，流通性限制太多。

Ⅵ 因為欠銀行貸款，無法償還。農村的宅基地的房屋可否進行拍賣

不可以拍賣，但是有確權房產證的可以被法院查封。

Ⅶ 農村宅基地使用權可以辦理抵押貸款嗎需要提供什麼手續

由於目前許多農村的宅基地是並沒有有關證書的，不能售賣，也不能當做質押物用。即便有有關有效證件，有關企業也不會下款讓你。我國法律明文禁止宅基地使用權辦理銀行貸款，由於完成質押權而缺失農村宅基地的群眾，如果不能再度分到農村宅基地的定居，將解決不了。房子能夠封查，但地不可以賣，也將造成質押權沒法正常的完成，

缺乏流動資金的，想做一番事業的嗯，也影響了他們的發展趨勢，所以說，現在國家頒布，土地確權政策，便是要把農村宅基地能夠開展房產抵押貸款，也必然將執行的新政，所以說大家第地個地區現在還沒有執行，嗯，我覺得在不久的將來肯定會保證抵押貸款，這些問題通過專家教授論述，嗯，利依然超過弊，因此說的我國進行對農村宅基地開展土地確權，但是現在各個地方還不能用農村宅基地去進行抵押借款

Ⅷ 信用社把不可抵押的農村宅基地房產證拿去當抵押物了，現貸款人現不還貸款，責任全是擔保人的嗎

宅基地當抵押是銀行多餘之舉，你需要承擔你擔保份額內的連帶責任。如果宅基地有抵押份額，你擔保的也是份額之外其餘部分的話，你或許有其他辦法。

Ⅸ 借據中欠債人還不起借款以農村宅基地補償有效嗎

我認為借據中欠債人還不起借款以農村宅基地補償是沒有效的，土地是國家的，不屬於個人，村領導給他劃的宅基地，是讓他蓋房居住，不能自由轉讓或者抵債，如果你不蓋房，村裡可以收回宅基地，因為他不是你的私有財產，土地永遠是國家的。所以，以農村宅基地作為補償是沒有效的。