無錫現在住房貸款利率

㈠ 住房貸款利率

我國現在住房貸款利率，一年以內（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。個人住房公積金貸款年利率，五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。

住房貸款利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

《個人住房貸款管理辦法》第十三條用住房公積金發放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎上加點執行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1．8個百分點；期限為3至5年（含5年）的，加2．16個百分點；期限為5至10年（含10年）的，加2．34個百分點；期限為10至15年（含15年）的，加2．88個百分點；期限為15年至20年（含20年）的，加3．42個百分點。

《個人住房貸款管理辦法》第十四條個人住房貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。

㈡ 無錫房貸利率怎麼算

房貸利息有兩種計算的方法，分別是等額本息和等額本金，計算公式如下：
1、等額本息：每月利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。
2、等額本金：每月利息=(貸款本金-已歸還本金)×月利率。

(2)無錫現在住房貸款利率擴展閱讀

• 無錫房貸條件

  1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
  2.有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
  3.願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
  4.房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
  

• 無錫房貸提前還款

  不同銀行允許提前償還房貸的時間是不同的。建設銀行和中國銀行一般要求在正常償還房貸一年後，才可申請提前還貸。而工商銀行要求按時還款半年就可提前還款。其不過，也有部分銀行對提前償還貸款時間沒有具體要求，如果借款人願意，隨時可以申請提前還貸。例如，一些城市銀行，地方區域銀行等。
  

㈢ 2022年無錫市首套房利率是多少

首套利率約5.9%，二套利率約6.15% 目前首套房、二套房，首付均以4成為主。不過關於首套房，多家銀行表示可做3 ... 2021年無錫二套房 和三套房交易契稅是多少05月18日 2021年無錫哪個區最繁華發展前景好，買房潛力最大 ...

㈣ 中國銀行的首套房貸利率是多少

目前房地產市場調控由各地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地中行貸款網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈤ 無錫裝修貸款利率是多少

1.無錫公積金存貸款利率下調5年以上降至4%3月2日，無錫公積金管理中心網站更新了調整後的公積金貸款利率。其中，五年期以上公積金貸款利率為4.00%;五年期以下(含)為3.50%。依照公積金管理中心備注，住房公積金貸款利率自2015年3月1日起執行,遇國家有關部門利率調整按規定作相應調整。
2.隨後編輯致電相關人士，本年3月1日(含)以後發放的公積金貸款，將執行本通知規定;之前發放的未到期公積金貸款，自2016年1月1日起執行。以一套總價50萬元房產估算，首付15萬，需貸款35萬元。調整前，5年期以上利率4.25%計算後貸款20年每月需還款2167.32元，貸款30年每月需還款1721.79元。
拓展資料
1.無錫最新房貸政策有這些：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，實際由商業銀行依照風險管理原則自主確定。
2.按照消費貸款利率計算，現在裝修貸款的利率雖不及住房按揭貸款的最優惠利率劃算，但相比第二套房利率上浮10%而言，利率優勢較明顯。建設銀行、招商銀行、光大銀行、興業銀行等商業銀行都有裝修貸款業務。 為了在淡季來臨之際搶占更多市場，不少裝飾公司與銀行合作推出的「零利息零手續費」分期付款業務，辦理手續簡單、分期靈活機動，且分期付款期數最長可達24個月，又省去了利息和手續費，將真正的實惠帶給購買者。

㈥ 無錫2022年房貸利率

根據國家的官方報導，2022年1月20日貸款市場報價利率一年期為3.7%5年期為4.6%。
而無錫根據中央政策，從2021年1月起，房貸利率就已經下降到了5字開頭。
無錫多家銀行的房貸利率下調之後，最低的為5.85%。而且多家銀行對房子的首付要求都是四成，並且最快的放款時間為一周。
這些政策出台後，銀行降息買房的成本開始降低，大大的便利了人民的生活，也促進了樓市的發展。
房貸利率的下調有利於激發消費者消費，促進經濟發展。

㈦ 無錫混合貸款利率

7.755
積金貸款是現在利率4.9%1.1=5.39%組合貸款商業部分是現有利率7.05%還是7.05%1.1=7.755%