A. 農業銀行公積金信用貸款
中國農業銀行個人住房公積金貸款一般需要辦理抵、質押、保證等擔保手續。
住房公積金委託貸款是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
貸款操作流程：貸款人申請→經辦銀行初審→公積金管理部門審查、審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質押、保證等擔保手續→貸款發放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷抵質押。
B. 如何在農業銀行辦理住房公積金貸款
個人住房公積金貸款操作流程：貸款人申請→經辦銀行初審→公積金管理部門審查，審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質押、保證等擔保手續→貸款發放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷抵質押
C. 為什麼全面收緊房貸政策
1、2003年，人民銀行出台對「五大行業」限制投放信貸資金的政策，其中包含房地產行業，發布《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》，規定對於個人購買高檔住房、兩套以上（含兩套）的按揭，要求各商業銀行調高首付比例和利率水平；
2、2004年3月，監察部、國土資源部共同下發文件，要求從2004八月31日起，所有經營性的土地一律都要公開競價出讓；2004年10月、2005年3月人民銀行在不到半年時間內連續兩次加息；
4、2005年4月各銀行出台相關配套政策，對首付款比例、利率政策進行調整；2005年5月，國家稅務總局、財政部、建設部日前聯合下發《關於加強房地產稅收管理的通知》，房屋轉讓開征營業稅；2005年7月1日，商業銀行個人徵信系統開始聯網，個人購買第二套以上住房不再享受優惠利率，貸款成數同時降低；2005年7月，工行、民生開始在上海隊提前還款用戶收取違約金；審計署入住農行嚴查房貸；2005年9月，農業銀行總行下發《關於積極穩健發展二手房貸款業務的通知》，明確二手房貸款必須集中在個人住房貸款管理經驗豐富、風險控制能力較強的經辦機構辦理；
3、2006年4月28日，人民銀行將房貸利率在不到18個月的時間內第三次提高；2006年5月29日，九部委出台「國十五條」，對營業稅徵收期限重新界定，購房客戶觀望的氣氛濃厚，在一定程度上一直業主報價大幅走高的情況。
4、2006年上調商業銀行貸款利率，央行全面上調各檔次貸款利率0.27個百分點；嚴格房地產開發信貸條件，對項目資本金比例達不到35%等貸款條件的房地產企業，商業銀行不得發放貸款；對空置3年以上的商品房，商業銀行不得接受其作為貸款的抵押物；
5、2007年，8項政策，5次加息，從金融層面打壓房地產；
6、2008年央行百日內連續5次降息。在行業分析師看來，房地產行業可能是這一輪政策調整的最大受益者。一是央行的減息明顯降低房地產企業的財務成本，特別是對部分負債較高的房企；二是有助於減輕購房者負擔，間接提高市場購買力；三是存款准備金率的下調，銀行可支配資；金更多，使得企業貸款相對容易；
7、2009年5月21日，為加強房地產開發企業的土地增值稅收管理，規范土地增值稅清算工作，國家稅務總局制定《土地增值稅清算管理規程》；2009年5月25日，發改委提出今年將由財政部、稅務總局、發改委、建設部負責研究開征物業稅；2009年10月，營業稅免徵優惠政策終止；
8、2010年4月份，在國內各大城市房價狂飆的情形下，1月10日,國務院出台"國十一條",嚴格二套房貸款管理,首付不得低於40%；4月2日,財政部下發通知稱,對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策；
9、2011年4月2日,財政部下發通知稱,對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策；4月2日,財政部下發通知稱,對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策；1月28日上海、重慶房產稅試點；
10、2012年，住建部啟動的全國40個城市的個人住房信息系統的建設工作將在年底前完成。該40個城市包括省會城市，計劃單列城市，及一批大型的地級市；四大行首套房貸利率降到基準線；
11、2013年3月出台「國五條」及其細則，要求擴大房產稅試點；多個城市公積金貸款政策收緊。
D. 農行的住房公積金貸款需要哪些材料和手續
申請住房公積金貸款應准備的資料 商品房期房、經濟適用房期房所需資料 1 身份證或有效身份證明 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 復印件 5 復印件 4 2 戶口本首頁、本人頁及變更頁 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 復印件 4 復印件 4 3 暫住證或有效居住證明 原件 1 非北京市戶口提供 原件 1 非北京市戶口提供 復印件 4 復印件 4 4 有效婚姻關系證明 原件 1 已婚者、離異者提供 原件 1 已婚者、離異者提供 復印件 4 復印件 4 5 離退休證明 原件 1 離退休職工提供 原件 1 離退休職工提供 復印件 2 復印件 2 6 收入證明 原件 2 離退休職工提供 原件 2 離退休職工提供 7 購房首付款發票（收據） 原件 1 原件 1 復印件 4 復印件 4 8 購房合同（正本） 原件 1 原件 1 復印件 6 復印件 5 9 大專（含）以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供 原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供 10 貸款還清證明 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 復印件 1 復印件 1 11 中心要求的其他材料 商品房現房所需資料 1 身份證或有效身份證明 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 復印件 5 復印件 4 2 戶口本首頁、本人頁及變更頁 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 復印件 4 復印件 3 3 暫住證或有效居住證明 原件 1 非北京市戶口提供 原件 1 非北京市戶口提供 復印件 4 復印件 3 4 有效婚姻關系證明 原件 1 已婚者、離異者提供 原件 1 已婚者、離異者提供 復印件 4 復印件 3 5 離退休證明 原件 1 離退休職工提供 原件 1 離退休職工提供 復印件 2 復印件 2 6 收入證明 原件 2 離退休職工提供 原件 2 離退休職工提供 7 購房首付款發票（收據） 原件 1 原件 1 復印件 4 復印件 3 8 購房合同（正本） 原件 1 原件 1 復印件 6 復印件 5 9 契稅、公共維修基金憑證 原件 1 加蓋售房單位公章或財務章，開發商與擔保中心約定為代繳的須提供 復印件 5 10 契稅、公共維修基金收據 原件 1 加蓋售房單位公章或財務章，開發商與擔保中心約定為代收的須提供 復印件 5 11 逾期還款回購協議書 原件 1 原件審核後留存；復印件加蓋單位公章，開發商與擔保中心約定為代收或代繳的均須提供 復印件 5 12 大專（含）以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供 原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供 13 貸款還清證明 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 復印件 1 復印件 1 14 中心要求的其他材料 公積金貸款流程圖
咨詢→申請貸款（借款人）→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同工證（公證處）→有關保險（保險公司）→辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→發放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）
E. 農行公積金信用貸款
住房公積金委託貸款是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房組合貸款（簡稱組合貸款）業務是指，經辦行向同時符合公積金中心和農業銀行規定條件的職工個人發放的，用於購買自住住房的住房公積金貸款和自營性個人住房貸款而形成的貸款組合。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
F. 公積金貸款審核通過了都五個月了農業銀行為什麼不放款
現在公積金貸款審核非常慢，我的住房公積金是去年六月辦的，今年三月份才第一次還款，所以你的半年沒放款也正常。
G. 求助，公積金貸款這月起不歸農行管了
建議聯系貸款行或公積金管理中心詳細咨詢了解