天津市農行公積金貸款利率

A. 農業銀行房貸利率表2022最新利率

一、農行的房貸利率是多少
一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。

二、貸款購房方式
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

B. 農業銀行貸款利息是多少

農業銀行貸款利息為
一、短期貸款:
一年以內（含一年）為4.35 %
二、中長期貸款:
一至五年（含五年）為4.75 %
五年以上為4.90 %
三、個人住房公積金貸款:
年利率%
五年以下（含五年）為2.75 %
五年以上為3.25%
您可通過以下渠道查詢人民幣貸款利率：
農行掌銀App:版本1.2.0
1.農行個人掌銀APP，首頁「全部→貸款→貸款服務→貸款利率」。
2.農行門戶網站（www.abchina.com），首頁「在線辦理及費率→費率信息→貸款利率→人民幣貸款利率」

拓展資料:
中國農業銀行貸款貸款流程：
1. 申貸之前，搞清楚自己的條件、資質、適合申請哪家銀行的貸款產品，這樣可以極大提高貸款成功率。
2. 去銀行櫃台提交貸款申請，或直接在電子銀行、手機APP上提交。在申請過程中，可能需要填寫《借款申請書》並提交申貸人和保證人的基本情況以及按照銀行要求要出示的相關證件，比如：身份證、房產證、學歷證等。
3. 信用等級評估，銀行會對申貸人的個人信用做一個綜合評估。最重要的參考因素是申貸人的個人徵信報告，其次，還會參考申貸人的：經濟實力、資金結構、個人在銀行的信用記錄等。
4.做完信用評估之後，銀行會對你進行初步貸款調查，核實抵押物、保證人情況，測定貸款的風險度。
5. 等待貸款審批，等到銀行通知你審批合格後，需要與你簽訂貸款合同，在簽訂的貸款合同時，你需要填寫約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
6. 等待放款，貸款審批完畢，申貸人就等著貸款發放就可以了，款項到賬，申貸人就可以將它用到申貸人的消費、或是經營之中。
7. 按時還款，貸款到賬並不意味著整個貸款流程就結束了，申貸人還需要按時還款，記清還款日和每月還款金額。一旦逾期，會對申貸人的信用造成非常不良的影響。

C. 農行房貸利率

一、商業房貸首套房利率： 常見貸款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%。
二、商業房貸二套房利率： 常見貸款批出利率是5.88%，最低利率是5.39%，最高利率是6.37%。
三、公積金貸款利率： 公積金貸款五年以上利率是3.25%，五年以下是2.75%。
拓展資料：
1.房貸手續流程是什麼：借款人到貸款銀行申請貸款。 貸款銀行審核合格後，出具貸款意向書，借款人領取並填寫貸款表格。 貸款買房借款人憑貸款意向書出售、在建單位簽訂購建房合同或協議。 借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。 辦理房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。用於購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人首付款一並劃轉到售房單位賬戶。貸款下款支付後，借款人需按月償還銀行的貸款。
2.房貸辦理的注意事項：提前還款請慎重 公積金貸款相關規定稱，若要提前還貸，可在還貸滿一年後提出，且歸還金額需超過6個月還貸款。所以大家在買房的時候一定要做好資金預算。借款期限可延長 由於房貸還款期限比較長，所以難免會有人出現資金問題導致無力還款，這個時候可以向銀行申請延長借款期限，若銀行查證屬實，則受理借款人的延長借款期限申請，不過這種情況一般比較少見。拿到房產證可退稅 買房時，最好將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同。簽訂合同、支付房款後，即可申請"購房者已繳個人所得稅稅基抵扣"，並取得"稅收通用繳款書"。等房產證辦妥6個月後，消費者可前往稅務部門辦理退稅手續。貸款還清後撤銷抵押 等到還清貸款本息後，可持貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。保管好借款合同和借據 申請按揭貸款，銀行和你簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。

D. 農業銀行的貸款利率 5年以上

E. 目前天津公積金貸款買房利率是多少購買條件是什麼

公積金貸款現行利率五年期以下（含五年）2.75%，5年期以上3.25%。

根據2017年3月31日天津市人民政府辦公廳發布的《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》來說，對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。對因工作變動等原因存在補繳費且24個月中補繳月數不超過3個月的，視為連續繳納，可作為有效購房憑證。對因工作變動等原因存在補繳費且24個月中補繳月數不超過3個月的，視為連續繳納，可作為有效購房憑證。

F. 農業銀行貸款利率表2021最新利率

農業銀行貸款利率表：

一、短期貸款：一年以內（含一年）4.35%

二、中長期貸款：
1、一至五年（含五年）4.75%
2、五年以上4.90%

三、個人住房公積金貸款
1、五年（含）以下 2.75%
2、五年以上? 3.25%

拓展資料：

一、定義：利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。?利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。

二、作用：利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

三、舉例：
銀行公布出來的月利息，基本上都是以一年化以後來表示的。舉例來說，三個月的年化存款利率為2.6% （銀行掛牌），其實真正算到三個月的當期實際利率率也只有0.65%，年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的萬分之幾表示，通常稱日息為幾厘幾毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）

計算公式：日利率═年利率÷360=月利率÷30。年利率與月利率的關系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般銀行在房貸合同上的利率都用月利率來表示）。

四、表現形式：指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。?利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。經濟學家一直在致力於尋找一套能夠完全解釋利率結構和變化的理論。利率通常由國家的中央銀行控制，在美國由聯邦儲備委員會管理。至今，所有國家都把利率作為宏觀經濟調控的重要工具之一。月利率指以月為計息周期計算的利息。月利率按本金的千分之幾表示。

G. 現在農行公積金貸款利率是多少申請農行公積金貸款多長時間當下時局農行對放款有要求不

公積金利率是4.5%（5年以上貸款）和4.0%（5年以下貸款）。
申請時間大約手續齊全需要1~2個月時間。
最近銀行都不怎麼房款，需要做好打持久戰准備。

H. 農業銀行的房貸利率是多少

2020年農業銀行房貸，首套房執行基準利率，第二套房上浮15%。

房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。

(8)天津市農行公積金貸款利率擴展閱讀：

一、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

二、計息期為整年(月)的，計息公式為：

利息=本金×年(月)數×年(月)利率

三、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

I. 農業銀行的貸款利率是多少

根據中央銀行的通告：
央行貸款基準利率：
（1）短期貸款：一年以內（含一年）調整後利率為4.35.
（2）中長期貸款：一至五年（含五年）調整後利率為4.75;五年以上調整後利率為4.90.
（3）個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整後利率為2.75;五年以上調整後利率為3.25.
農業銀行，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。

拓展資料：
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由央行統一管理。銀行貸款利率參照央行行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在央行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於央行規定的利率下限，應當以央行規定的最低利率為准。
此外，如果貸款人違反了央行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由央行進行處罰。
貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。

J. 農業銀行的房貸利率是多少

農行的按揭貸款利率根據貸款人的情況不同而不同，首先公民一套房貸款利率為5.535%二套房為6.025%。