農村信用社買房貸款要求

⑴ 農村信用社貸款要什麼條件

您好！農村信用社貸款條件如下：
1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃;
2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續;
3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表;
4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易於變現。
5、農村借款人的資產負債率不得高於70%。
6、申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。
7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%;
8、農村借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。

拓展資料：
一、信用社小額信用貸款劃款人條件：
（一）社區內的農戶或個體經營戶，具有完全民事行為能力；
（二）信用觀念強、資信狀況良好；
（三）從事土地耕作或其他符合國家產業政策的生產經營活動，並有可靠收入；
（四）家庭成員中必須有具有勞動生產或經營管理能力的勞動力。

二、農戶資信評定分優秀、較好、一般等信用等級。
「優秀」等級的標準是：①三年內在信用社貸款並按時償還本息，無不良記錄；②家庭年人均純收入在2000元以上；③自有資金占生產所需資金的50%以上。
「較好」等級的標準是：①有穩定可靠的收入來源，基本不欠貸款；②家庭年人均純收入在1000元以上。
「一般」等級的標準是：①家庭有基本勞動力；②家庭年人均純收入在500元以上。
各地可根據實際情況確定具體評定標准、評定方法。農戶小額信用貸款額度依據農戶信用等級核定，最高額度由人民銀行各中心支行和信用社縣（市）聯社商定。

三、農戶資信評定、貸款額度確定步驟：
（一）農戶向信用社提出貸款申請；
（二）信貸人員調查農戶生產資金需求和家庭經濟收入情況，掌握借款人的信用條件，並提出初步意見；
（三）由資信評定小組根據信貸人員及所在地社員代表或村民委員會提供的情況，確定貸款額度，核發貸款證。

⑵ 農村信用社貸款的條件是什麼

農村信用社個人貸款申請條件如下：
一、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；
二、貸款用途明確合法；
三、貸款申請數額、期限和幣種合理；
四、借款人具備還款意願和還款能力；
五、借款人信用狀況良好，道德品質良好，遵紀守法，無重大不良信用記錄；
六、具有穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；
七、在農村信用社開立活期存款賬戶，能提供農村信用社認可的有效保證、抵（質）押擔保。
八、貸款人要求的其他條件。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條：個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。

⑶ 您好，縣級農村信用社貸款最長幾年

信用社不好說，得看當地，一般24期兩年，如果有抵押或者金額數目大可以達到36期3年

⑷ 農村信用社貸款需要什麼條件

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⑸ 農村信用社貸款10萬需要滿足什麼條件

農村信用社貸款10萬需要滿足這些條件：

1、年齡滿18周歲，在貸款所在地有合法居住證明，有固定的住所或者固定的營業場所；

2、貸款人具有償還本息的能力；

3、貸款人徵信良好，無不良信用記錄；

4、貸款的用途必須符合銀行的規定；

5、貸款人在農村信用社開立了結算賬戶；

6、貸款人申請抵押貸款需要名下有抵押物，申請擔保貸款需要有擔保人。

2019-08-29 回答

農村信用社貸款是指自然人或法人在需要資金時，從農村信用社按規定的條件和程序取得，並約定額度、期限和利率，到期歸還貸款本金和利息的行為。在農村，不少農民因為收入不穩定，被擋在許多銀行的大門之外，所以，不少人將目光放到了更對口的信用社上，那麼，農付信用社貸款如何辦理呢？
辦理農村信用社貸款需要滿足一些條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；貸款用途明確合法；貸款申請數額、期限和幣種合理；借款人具備還款意願和還款能力。
2、借款人信用狀況良好，道德品質良好，遵紀守法，無重大不良信用記錄；具有穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；在農村信用社開立活期存款賬戶，能提供農村信用社認可的有效保證、抵（質）押擔保；貸款人要求的其他條件。
3、個人生產經營貸款，除符合上述條件外，不得用於以下用途：不符合國家產業和環保政策的生產經營活動；已列入我行社限制類、淘汰類客戶的經營；資本市場投資；清償不良金融債務。
滿足上述條件的農民，可以憑有效證件前去辦理貸款。

⑹ 又要用農村信用社貸款買房首付要30%嗎一定要嗎

不是一定要的。
套房按揭最低30%但是不設定上限。辦理購房貸款需要的資料及流程如下：

買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

⑺ 農村信用社貸款需要的條件有哪些呢

為滿足短期資金需求，向以私有財產(包括允許上市交易的商品房、經濟適用房、公房)為抵押物的農村信用社申請貸款。貸款對象為年滿18周歲至60周歲具有完全民事行為能力的自然人。借款人必須符合以下條件：有穩定的經濟收入、良好的信用和按期償還貸款本息的能力。除抵押財產外，抵押人還有另一(或更多)財產供抵押人居住。農村信用社認可的資產作為抵押物或(和)本社認可的具有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。農村信用社規定的其他條件。

山東省農村信用社辦理農民貸款的條件是：個人信用好，年齡18歲以上；對於屬於服務區的農民，貸款用於生產、經營和消費。辦理農戶貸款的流程：到山東農村信用社網點提交貸款申請→等待信用社信用評級→等待貸款額度審批→等待信用社出具貸款證明→發放農戶貸款。根據山東省農村信用合作聯社的規定，借款人需要具備以下條件：貸款的目的是建造和購買住宅；生產經營狀況和收入狀況穩定，綜合還款能力良好；18歲以上，個人信用良好。

⑻ 農村信用社小額信貸條件

農村信用社小額信貸條件有以下幾條：
1、具有農村戶籍的農戶進行用種、養殖、買房及其他銷費。
2、在當地信用社建要有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建立一個經濟、家庭、收入等方面基本情況的案。進行評份授信後，採取信用的方式發放信用貸款，不需要抵押。
3、如果發放的貸款中要求提供擔保人的話，擔保人必須在本地區。
4、要身份證，結婚證（未婚證明等）證明婚姻情況。貸款人要求自款人提供的其他資料。
《_最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

⑼ 農村信用社貸款條件

農村信用社貸款需要滿足的條件包括：1、借款人需滿18歲，有完全民事能力；2、具有勞動能力，是家庭戶主或者主要家庭成員；3、有農村信用社常住戶口或者長期居住證明，並且有固定的住所；4、在農村信用社開立個人結算賬戶；5、自有資金達到總資金30%以上；6、符合農村信用社評級授信等相關要求。商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。 拓展資料：
貸款特點
貸款對象的廣泛性信用社的貸款對象涉及農村各種所有制、各個領域，它包括：
1、從事農、林、牧、副、漁等各業的承包戶、專業戶和農村合作經營單位。
2、經有關部門批准實行獨立核算的鄉(鎮)辦、村辦、組辦、戶辦和各種形式的聯辦企業或新的經濟聯合體。
3、有經營收入和還款有保證的農村文教衛生、科研等事業單位。
4、繹有關部門批准從事手工業、商業，運輸、建築、服務業等農村個體經濟戶和經濟聯合體。除此以外，資金實力雄厚的信用社還可以對國家專業銀行的信貸范圍內的企業，事業單位與之交叉發放貸款。
當然，由於信用社的性質決定其貸款支持的重點是農業生產，其它只能在滿足農業生產資金有餘的前提下量力而行地支持。
一、基本條件
1、企業法人執照或營業執照有效；
2、在信用社開立了基本賬戶或一般賬戶；
3、企業持有人民銀行頒發的《貸款卡》；
4、服從信用社管理，如實向信用社提供有關經營情況，按時報送報表和經營計劃；
5、有固定的經營場地和設施；
6、財務管理制度健全，企業管理規范。二、政策性
1、企業從事的經營活動符合國家法律規定；
2、貸款對象必須符合人民銀行和農村信用社信貸支持對象要求；
3、在其它銀行或信用社沒有貸款關系。企業必須在一個信用社貸款，不存在多頭貸款問題；
4、企業在發放貸款的信用社轄區內經營，不得跨地區貸款。