分期貸款利率和房貸利率

『壹』 銀行貸款和房貸那個利率高

房貸利率和普通貸款利率相比較，利率實際是偏低房貸利率和貸款利率是不一樣的。房貸利率執行的是LPR+基點的形式，當LPR調整時，選擇浮動利率的用戶房貸利率也會跟著調整。而貸款利率一般參考的是貸款基準利率，在貸款期限內，貸款利率不會發生任何的變化。
拓展資料：銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。 而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
房貸利率一般是4.5%左右，根據的貸款年限有所浮動，採取等額本息和等額本金還款，r而房產抵押貸款利率，是每家銀行或金融機構制定的利率都會根據放款的條件有所變動，如還款方式，放款的速度，抵押物的要求，是否需要提供購買（消費）合同，提供消費發票，是否需要打入第三方賬戶（指消費商戶，不是貸款本人賬戶）等等，一般是在標准貸款利率上浮三成--六成。
r由於金融機構利率的上漲都是受監管的，所以都會增加月擔保費率，一定要注意每月擔保費的存在。一般信貸員都會在擔保費上和你一筆帶過，使用綜合月息和你解釋，所以自己一定要算清楚。r說到利率不得不說貸款行業的收費模式；一般房產抵押貸款是不會提前收費，但是這個行業的操作人員都會變著辦法收取費用。例如，你有些條件可左可右的時候，又或者貸款用途並不合規的時候，等等...都是收費的前提。而有些正規的金融機構會在放款的時候倒扣1-3個點的手續費。反正，盡量避免提前支付費用。現在這個行業競爭很激烈，有些採取降低利率政策吸引客戶，而有些平台機構發起「你貸款我返現」活動，返出貸款金額的一個到兩個點降低借款人資金使用成本。所以，注意甄別和篩選放款方很重要，畢竟把房產抵押給對方了。
住房商業貸款和一般商業貸款利息有區別：1、利息不同。住房商業貸款會比一般商業貸款利息低，因為住房商業貸款有國家政策扶持。 2、發放對象不同。住房商業貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。 3、用途不同。商業貸款是指用於補充工業和商企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

『貳』 車貸和房貸哪個利息貴

當然是房貸了！現在買車辦分期貸款很多品牌的車都是無利息的。aqui te amo。

『叄』 車貸大概多少啊，車貸和房貸哪個利率高

1、車貸利率高。現在基準利率是：3年以內5.4％，3年～5年5.76％，部分銀行可下浮10％，借款人需要有抵押。汽車是消耗品，你買來的新車第二天價格就會跌落很多。而房子是保值的，現在房子的價格在不斷的上漲。你去買房子的時候，去銀行貸款，基本上是基準利率，如果有公積金的話，那麼利率就更加的低。但是，銀行在給你貸款的時候，肯定會對你各個方面都進行審查，要是你的信用不太好的話，肯定不會貸款給你的。所以，程序會比較的繁瑣。而汽車去金融公司貸款的話，利率會高一點，手續會相對而言簡單一點。去買房子的時候，如果購買的是第一套房子，銀行還會給你優惠利率。從風險程度來看，房子的風險小於汽車。畢竟銀行也是做生意的，他們貸款給你，肯定是不會做虧本的買賣。如果把錢貸給你，肯定要有抵押物。當你貸款還不出的時候，就會收回抵押物，對抵押物進行拍賣，然後收回資金。汽車是動產，房子是不動產。顯然對於銀行來說，動不了的東西，在抵押的時候才相對而言安全一點。汽車的壽命也比房子壽命要短，自然不動產作為抵押物的風險遠遠小於動產，所以利率就低一點。因為買房子的價格比較的高，一般的人家基本都不能全額付款，基本上都會選擇分期付款。而買車的價格比較的低，只要不是買很好的車，基本這筆錢還是能拿的出來的。所以也不會選擇去分期付款。現在很多商家推出的零首付和零利率購車，我覺得只不過是一個幌子而已，羊毛出在羊身上。如果不能從利息上面賺你的錢，肯定會千方百計的從其他地方賺你的錢，人家是不會做虧本買賣的。所以在買車的時候，一定要擦亮自己的眼睛。
2、如果你購買第一套住房的話，可以申請銀行的優惠利率的，優惠利率是銀行同期貸款利率的85折.
3、如果是購買第二套住房的，不但不享受銀行的同期的貸款利率，而且貸款利率是銀行同期貸款利率的1.1倍.

『肆』 想分期貸款買車，那車貸利率一般是多少

這個其實不太好說，因為每個銀行的貸款利率是不一樣的，主要還是得看你從哪個銀行去辦理貸款了。你比如說如果是在中國銀行辦理車貸的話，貸款的年限是一年，利率大概是4%，如果貸款的年限是兩年，貸款的利率則是高達8%，如果是三年的貸款年限，利率能夠達到12%。

不過現在也有一些4S店，為了能夠增加銷量，會推出零利率的車貸，只要能夠在規定的時間內償還所有的貸款，那麼可以去辦理零利率的貸款，也就是說這種貸款是不需要我們支付利息的。

『伍』 買房按揭貸款與抵押貸款利息一樣嗎還款時間有不同嗎

不一樣，抵押的利息高，還款時間是你自己定，不止1年，可以貸20，30年都行

『陸』 買房分期利率是多少

首先，買房貸款分為商業貸款和公積金貸款，商業貸款的利率通常在5%左右，分為固定利率和浮動利率。
其次，公積金貸款的利率通常在3.25%左右，具體的話以貸款合同來確定。

『柒』 工行信用卡分期付款利率和房貸利率哪個低

肯定是分期付款利率高於房貸利率
房貸利率是年利率，信用卡12分期利率乘以2就差不多是年利率，其他期限可以類似計算！
也就是說分期付款利率是房貸利率的2倍。

『捌』 抵押貸款買房和房貸買房哪個利率低呢

抵押貸款利率遠遠低於房貸按揭利率。

抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。

要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。

貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」（取）到手。

另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關系。它的程序是，由按揭人（買房者）先與發展商簽定買房合同，並預付部分購房款。

然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清餘下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清「按揭款」，按揭過程即告結束。

抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。

即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。

這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。