蘇州住房商業貸款利率2018

❶ 蘇州二手房貸款利率是多少

你好，首套房買二手房折扣和一手房是一樣的。40萬的房子，首付30%就是12萬，貸款70%就是28萬。

買方:首套房，成交價的1%的契稅。過戶費每平米3元。工本費80元。其它大概幾十元。
賣方:不滿5年，營業稅個稅總共是成交價的6.6%，滿5年唯一住房則無。過戶費每平米3元。

商業貸款:
2012年7月後基準利率

等額本息:
貸款總額:280000元:
按揭年數:10年(120月)
還款總額:382376.55元
支付利息款:102376.55元
月均還款:3186.47元。

貸款總額:280000元:
按揭年數:20年
還款總額:503005.24元
支付利息款:223005.24元
月均還款:2095.86元。

❷ 目前蘇州的住房公積金貸款和商業貸款的利率分別是多少

－－－住房公積金貸款率－－－
一至五年 3.33%
六至三十年 3.87%
－－－商業銀行貸款利率－－－
六個月以內（含六個月） 4.86%
六個月至一年（含一年） 5.31%
一至三年（含三年） 5.40%
三至五年（含五年） 5.76%
五年以上 5.94%

❸ 蘇州買房的貸款利率是多少

在蘇州購買住宅的基準是4.9%，利率一般上浮20%-25%。上浮25%的貸款利率是5.88%，不同貸款銀行之間上浮利率會有變動，也會根據購房者的徵信變動

❹ 2018年8月2號蘇州市農業銀行二套房貸款利率上浮多少

二套房利率在貸款未結清情況下各大銀行普遍上浮20%，

其中農業銀行在二套房利率在貸款未結清情況下上浮30%。

❺ 蘇州最新住房公積金貸款利率是多少

您好，蘇州市公積金貸款的現行年利率為

1～5 年： 2.75%

6～30 年：3.25%

借款申請人第二次使用住房公積金個人住房貸款的，貸款利率按基準利率的 1.1 倍執行

根據《蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細則》，辦理蘇州市公積金貸款，注意事項如下

一、辦理對象

在本市行政區域內繳存住房公積金的職工出資購買住房的，可申請公積金貸款

注意事項

（1）職工本人與配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳婦、女婿）共同出資購買住房的，可共同申請一筆公積金貸款

（2）借款申請人的配偶應當作為共同借款申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應當作為共同借款申請人

（3）下列兩種情形的住房共同買受人，可作為借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人

• 在蘇州工業園區繳存住房公積金的職工

• 在上海市繳存住房公積金，家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海地區職工

二、辦理條件

（1）借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶（以下簡稱個人賬戶）處於正常繳存狀態

（2）無公積金貸款余額

（3）首次或第二次辦理公積金貸款

（4）購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內的自住住房

本項所述購買自住住房包括普通住房、聯排別墅（屋）、酒店式公寓（ 70 年產權）

（5）購買住房的首付款不低於規定比例

（6）能夠落實貸款擔保

三、辦理材料

（1）新房公積金貸款

四、辦理時間

以各服務大廳公布的辦理時間為准

五、辦理地點

蘇州市公積金貸款業務受理點

地址如下貸款業務受理點

六、辦理流程

Step 1：（保證擔保）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續

Step 2：（質押擔保）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理質押擔保及借款簽約手續

Step 3：（公積金余額質押）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續

以上資料來源於公積金貸款基本政策及利率

❻ 蘇州商業貸款的利率是多少

6.65% 有基準利率浮動到。。。。7.65%

❼ 現在目前蘇州的貸款利率是多少

目前蘇州的政策是限購限貸的，在商業貸款方面，基準利率是4.9%，如果您是首次貸款且在蘇州沒有住宅項目，最低上浮10%。如果還有其他信用卡逾期等信用不好的情況下，利率上浮會更多。

❽ 最近買了一套房，商貸利率5.88，這個利率是不是有點高

這個利率是有點高，房貸利率高不高怎麼判斷呢？筆者認為有三個標准：和全國平均水平比、和同一地區比、和當下銀行理財收益率比；1、和全國水平比房貸利率每個月都在波動，在2016年下半年的時候應該是歷史以來的最低水平，當時全國首套房房貸平均利率低到4.45%，相當於全國的房貸利率都在打折，那個時候買房的人是比較優惠的，所以你的房貸利率要和全國的房貸水平相比。

你的5.88%的房貸利率還是有點高的，有資金的情況下，沒有更好的投資渠道，還是提前償還了劃算，從未來幾年的中長期來看，中國的利率下行是必然的一個趨勢，因為經濟增速在下行，那麼社會整體的投資回報率在下行，那麼銀行的投資理財收益率自然也是要下行的。