上海公積金余額4000能貸款多少

⑴ 我的公積金只有4000元,按新政策可貸款多少

公積金有4000能貸款的。一般來說，貸款人的貸款金額與其公積金是息息相關的，如果貸款人的公積金余額較高，那麼貸款人能貸到的金額就會越高；貸款人的公積金余額越低，能貸到的金額就會越低。4000塊的公積金並不是很高，貸款人能貸到的金額可能不會太高

⑵ 在上海買房能公積金貸款多少

在上海買房能公積金貸款一個人最多五十萬，如果有補充公積金，再加十萬。

⑶ 公積金系數是百分之五裡面有四千塊錢能貸多少

這個要看當地公積金的政策。如果公積金貸款額度是根據您每月繳存。所確定的那麼公式就是每月繳額乘以12乘以貸款年限乘以1個系數這個系數一般是零點四各地可能會有差異。也有部分地區是按照你。當前公積金余額乘以個倍數來確定最高貸款額。具體哪種公積金政策要咨詢當地的公積金管理中心。

⑷ 上海公積金貸款額度是多少

上海公積金貸款額度根據情況，具體如下：
1、購買首套自住住房，個人最高貸款額度調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元；
2、繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元，購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行；
3、購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度調整後每戶最高貸款額度120萬元，相較於原先的最高80萬元來說，可以多貸款40萬元的公積金，而原本這40萬元是需要用商業貸款來貸款的，以基準利率、等額本息來計算。
40萬元從商業貸款變成公積金貸款，還款年限為20年，每月還款額減少418.78元，按30年來計算，每月還款額減少462.89元，大大節約了購房者的成本支出。
個人購房貸款貸款對象：正常繳存住房公積金，並購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭。
申請條件：
1、具有城鎮常住戶口；
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
【法律依據】
《居住證暫行條例》第十二條 居住證持有人在居住地依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。縣級以上人民政府及其有關部門應當為居住證持有人提供下列基本公共服務：
一、義務教育；
二、基本公共就業服務；
三、基本公共衛生服務和計劃生育服務；
四、公共文化體育服務；
五、法律援助和其他法律服務；
六、國家規定的其他基本公共服務。

⑸ 上海公積金貸款能貸多少

上海市公積金貸款數額沒有具體的規定，只有相關的限額標准：每項公積金貸款金額應當同時符合下列限額標准：

（一）不得高於按照借款人住房公積金帳戶儲存余額的倍數確定的貸款限額；

（二）不得高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；

（三）不得高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例×12個月×貸款期限；

（四）不得高於最高貸款額度。

對於標准中的倍數、比例和最高貸款額度，由市公積金中心擬定，報經上海市住房委員會批准後執行，並向社會公布。

法律依據：《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》第九條（貸款限額標准）

每項公積金貸款金額應當同時符合下列限額標准：

（一）不得高於按照借款人住房公積金帳戶儲存余額的倍數確定的貸款限額；

（二）不得高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；

（三）不得高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例×12個月×貸款期限；

（四）不得高於最高貸款額度。

共同借款的，前款第（一）項、第（三）項規定的貸款限額按各借款人分別計算後的總和為准，其中，第（三）項中各借款人的貸款期限，當申請期限短於本辦法第八條第二款規定的最長期限時，以申請期限為准；當申請期限長於本辦法第八條第二款規定的最長期限時，以最長期限為准。

本條第一款中的倍數、比例和最高貸款額度，由市公積金中心擬定，報經上海市住房委員會批准後執行，並向社會公布。

《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》第十條（貸款金額的計算方法）

每項公積金貸款的具體金額，按照借款人的申請金額和第九條規定的限額標准計算。申請金額不超過所有限額的，以申請金額作為貸款金額；申請金額超過任意一項限額的，以其中最低的限額作為貸款金額。

⑹ 我的公積金只有4000元,按新政策可貸款多少

(500*30*12+4000)×2=36.8萬。

例如公積金余額5000元，每月繳存額為500元，處於正常繳存的狀態，個人公積金貸款額度計算公式：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2，因此4000元公積金貸款額度=(500*30*12+4000)×2=36.8萬。

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注意事項：

借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查。

公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批。

市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構。

准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續，對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因。

⑺ 租房公積金賬戶有4000元能貸款多上少

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，住房公積金個人購房貸款，是指我行受上海市公積金管理中心委託，向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。

申請人需滿足以下條件：1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。（註：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）

貸款金額：（1）不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；（3）不高於按照還款能力確定的貸款限額，

其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例（50%）*12個月*貸款期限；貸款期限：購買一手房的，最長不超過30年；購買二手房的，最長不超過15年，同時不長於借款人法定離退休後5年。希望上述的回復對您有所幫助！

⑻ 公積金只有四千多塊可以貸多少錢

咨詢記錄 · 回答於2021-11-24