貸款年利率利率上浮啥意思

『壹』 房子貸款的利率上浮是什麼意思

房子貸款的利率上浮指的是住房貸款的基本利率根據中國人民銀行的要求進行了上浮調整。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

根據《個人住房貸款管理辦法》第二條個人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

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《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；

期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

『貳』 銀行基準利率上浮20%是什麼意思

就是在銀行公布的存貸款基準利率基礎上調高20%

基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。

基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。

(2)貸款年利率利率上浮啥意思擴展閱讀：

不同的利率水平體現不同的政策要求，當政策重點放在穩定貨幣時，中央銀行貸款利率就應該適時調高，以抑制過熱的需求；相反，則應該適時調低。

以中國人民銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。

基準利率所反映的市場信號，或者中央銀行通過基準利率所發出的調控信號，能有效地傳遞到其他金融市場和金融產品價格上。

『叄』 貸款上浮是什麼

若是招行個人貸款，利率上浮是指在「基準利率」基礎上進行上調。具體執行利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

『肆』 貸款利息上浮什麼意思

央行——中國人民銀行對各商業銀行（例如工商銀行）的貸款利率有個全國統一的標准值，這個利率就稱「基準利率」。央行還規定各地商業銀行在執行這個利率時的可浮動的范圍(最近為正負百分之30%），比如，前陣子說，購首套住宅不超過90平米的貸款，利率可下浮30%，即基準利率打7折。「上浮」的意思就是高於「基準利率」，例如對第二套房貸執行上浮10%，即按1.1倍基準利率放貸。

『伍』 銀行貸款上浮5%，什麼意思，現在利率是4.9%，上浮5%是多少，怎麼計算謝謝

利率上浮就是指以央行的基準利率為依據，進行上浮，以適應不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準利率乘以1.05計算的結果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。

利率上浮是各商業銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發公布的基準利率基礎上針對某種業務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。

(5)貸款年利率利率上浮啥意思擴展閱讀：

貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。

②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。

不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。

『陸』 利率上浮10是什麼意思利率上浮10%是什麼意思

指的是在基準利率的基礎上上浮10% ，基準利率為4.9% ，上浮10%之後就是5.39%。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

『柒』 貸款利率上浮10%什麼意思

貸款利率上浮10%的含義是指貸款利率在基礎利率的基礎上乘以110%，即如果基準利率為5%，那麼貸款利率上浮10%之後就是5.5%。
一般情況下，這個上浮比例都是商業銀行控制的，所以其具體上浮數值和當地的經濟發展有關系。
貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類:中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；同業拆借利率。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》

『捌』 利率上浮是什麼意思

是指商業銀行在指導和規范貸款業務程序中，向主貸人（或機構）執行的一種在一定時期內利息量與貸款本金的比率結果高於基準利率的信貸政策。而基準利率比值的多少一般都通過該國所在的中央央行根據當時的社會經濟狀況所擬訂發布。

上浮10%利率就是指在基準利率（以目前的五年以上貸款利率5.94%為標准進行計算）的基礎上再多出10個百分點，即5.94%+5.94%*10%=6.534%的等額本息或等額本金的換算利率。

基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。

基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。

(8)貸款年利率利率上浮啥意思擴展閱讀：

基準利率特徵

1、市場化。這是顯而易見的，基準利率必須是由市場供求關系決定，而且不僅反映實際市場供求狀況，還要反映市場對未來的預期；

2、基礎性。基準利率在利率體系、金融產品價格體系中處於基礎性地位，它與其他金融市場的利率或金融資產的價格具有較強的關聯性；

3、傳遞性。基準利率所反映的市場信號，或者中央銀行通過基準利率所發出的調控信號，能有效地傳遞到其他金融市場和金融產品價格上。

『玖』 商業貸款上浮是什麼意思

商業貸款上浮的意思是銀行發放企業貸款時收取的利率加大。

3月15日，財政部與央行進行的國庫現金管理六個月定期存款招投標，銀行踴躍認購，中標利率高達6.23%，甚至超過6.06%的一年期貸款基準利率——銀行不惜花費如此血本拿錢，看起來匪夷所思。

而這背後的商業邏輯並不高深，央行與銀監會雙管齊下的貨幣供應緊縮效應，令資金頭寸對於商業銀行極為珍貴，尤其對存款增長乏力的中小銀行。

大銀行「有錢無規模」，小銀行「有規模無錢」，不同程度的「錢荒」背景下，貸款利率水漲船高、價高先得，早已不是新鮮事，只需小小上浮便可覆蓋國庫現金存款成本。

據記者了解，2012年1月以來，商業銀行公司貸款均普遍上浮，大型商業銀行一般上浮10%以上，其中上浮10%的一般只針對總行級重點客戶、大央企等核心客戶；

上市股份行公司貸款利率上浮起點一般為20%-30%。「20%只針對極個別的大型企業，一般上浮30%，中小企業、個人經營性貸款等上浮40%-50%」，某股份行北京分行信貸部門人士表示。

而在某些城市，針對抵押物不足的小企業貸款、小額信用貸款，利率可以上浮到60%-70%。

今年信貸規模管控相對去年，在決心和執行力度上顯然動了「真刀子」。記者從某國有大行一級分行公司金融部一人士獲悉。

該行日前接到總行下發的通知，要求調整公司貸款定價指引，並嚴格控制公司貸款定價下浮，「2011年新發生公司貸款原則上不下浮」。

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商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。

這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押。

作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定。

凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。

商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。

參考資料來源：網路：商業貸款