海南省貸款利率

Ⅰ 海南省2012年住房公積金貸款5年以下的年利率是多少

見下表，4.45

基準年利率 還款系數
4.45 853.56
436.25
297.25
227.81
186.20
4.90 160.59
140.87
126.12
114.69
105.58
98.15
91.99
86.80
82.37
78.56
75.24
72.33
69.76
67.48
65.44
63.61
61.96
60.47
59.11
57.88
56.75
55.71
54.76
53.88
53.07

Ⅱ 二手房貸款利率多少

您好，很高興收到您的提問。

一手房和二手房貸款時利率是一樣的，公積金和商貸利率如下：

【商業貸款利率】

首貸：4.9%，大部分銀行可優惠8.5折；

二貸：5.39%（基準利率上浮10%）；

三貸：所有銀行不批貸。

【公積金貸款利率】

首貸：3.25%

二貸：3.575%

三貸：無法辦理。

備註：一手房公積金最多可貸60萬，二手房公積金最多可貸35萬。

【名詞解釋】

1、首貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下無未結清貸款記錄。

2、二貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有一套未結清貸款記錄。

3、三貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有兩套未結清貸款記錄。

Ⅲ 57萬3千海南省2021年住房公積金代款20年月供多少

摘要 您好很高興為您服務，1.商業貸款利率參照主要銀行目前執行的購買首套房、首次貸款利率，按照5年期（含）以下5.00%，5年期以上5.39%計算。

Ⅳ 海南公積金購房政策是什麼

自2021年6月10日起，海南省住房公積金個人住房貸款實行「存貸掛鉤」管理機制，保持住房公積金資金規模總體穩定，讓更多繳存職工享受到低息貸款優惠政策。一、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

Ⅳ 海南提高住房公積金個人貸款額度，為什麼會提高

海南省住房公積金管理局在18日發布《關於調整住房公積金個人住房貸款業務有關規定的通知》，文件內容顯示，提高住房公積金個人住房貸款最高額度。購買新建自住住房，借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為70萬元。購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為40萬元。文件還明確了二手自住住房貸款最低首付款比例。借款人購買二手自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例為40%。

Ⅵ 國家商業貸款的利率是4.9,為什麼海南省買房給的實際利率是5.145

這是因為目前全國各地區各城市的銀行執行利率不同，不同地區的銀行貸款執行利率會根據當地的具體情況有所改變，很多地方都是利率下調也有的地方會有利率上調，年利率5.145%就是基準利率上浮5%，當然如果不是地區政策問題也有可能是個人徵信情況不佳導致利率上浮～

Ⅶ 海南在農村信用社貸款利息怎麼算

如果是按揭，採用等額還款方式，按照你提供的信息（本金9萬元，利率7.3‰）進行計算：
5年還清，月還款金額1857.79元。
提前3年是什麼意思？等額還款2年後，一次性還清貸款余額？如是，等額還款2年（24期）後，你的貸款余額為60046.51元，即除第24期應還金額（1857.79元）外，准備60046.51元即可。簡單地說，如果你在第24期還款日清償貸款本息，當期要准備人民幣61904.30元。