① 農業銀行的房貸利率是多少
農業銀行房貸利率有以下幾種情況：
一、商業房貸首套房利率：
常見貸款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%。
二、商業房貸二套房利率：
常見貸款批出利率是5.88%，最低利率是5.39%，最高利率是6.37%。
三、公積金貸款利率：
公積金貸款五年以上利率是3.25%，五年以下是2.75%。
房貸手續流程是什麼
1、借款人到貸款銀行申請貸款。
2、貸款銀行審核合格後，出具貸款意向書，借款人領取並填寫貸款表格。
3、貸款買房借款人憑貸款意向書出售、在建單位簽訂購建房合同或協議。
4、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。
5、辦理房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。
6、用於購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人首付款一並劃轉到售房單位賬戶。
7、貸款下款支付後，借款人需按月償還銀行的貸款。
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房貸辦理的注意事項
1、提前還款請慎重
公積金貸款相關規定稱，若要提前還貸，可在還貸滿一年後提出，且歸還金額需超過6個月還貸款。所以大家在買房的時候一定要做好資金預算。
2、借款期限可延長
由於房貸還款期限比較長，所以難免會有人出現資金問題導致無力還款，這個時候可以向銀行申請延長借款期限，若銀行查證屬實，則受理借款人的延長借款期限申請，不過這種情況一般比較少見。
3、拿到房產證可退稅
買房時，最好將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同。簽訂合同、支付房款後，即可申請"購房者已繳個人所得稅稅基抵扣"，並取得"稅收通用繳款書"。等房產證辦妥6個月後，消費者可前往稅務部門辦理退稅手續。
4、貸款還清後撤銷抵押
等到還清貸款本息後，可持貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
5、保管好借款合同和借據
申請按揭貸款，銀行和你簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。
② 現在農業銀行的房貸利率是多少
4.65%；根據最新的LPR，2020年12月20日1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對於購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.65%。
根據中國人民銀行的規定，從2019年10月8日起，個人商業性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。
拓展資料
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
一、住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
二、自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
三、組合貸款
住房貸款漫畫個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
1. 房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
2. 貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
3. 房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
4. 貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
5. 貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
③ 中國農業銀行現在的住房貸款利率是多少
2016年首套房貸農行的利率政策的變化以廣州為例說明：廣州15家銀行首套利率85折二手房貸遭遇申請難，廣州21家主流銀行中有近8成銀行首套房貸利率可享受85折，其中全市較低房貸利率來自於匯豐銀行的82折優惠，但貸款額必須在100萬以上。而工商銀行二套房貸利率則以上浮20%趕超廣發銀行，成為廣州的較高利率的銀行。利率特點：1、中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。2、商業銀行將執行新利率:從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。3、現行基準利率現行優惠利率調整前基準利率調整前優惠利率10年固定利率貸款8.613%6.930%7.953%7.099%20年固定利率貸款8.811%7.580%8.121%7.246%5年浮動利率貸款5.760%4.032%5.918%4.204%30年浮動利率貸款5.940%4.158%6.098%4.350%固定期為3年的混合利率貸款7.200%6.120%8.041%7.069%固定期為5年的混合利率貸款7.290%6.660%8.121%
④ 農行住房貸款利率
08年9月從農行貸款10萬，10年還完，當時利率5年期以上為7.83%,85折優惠後為6.6555%,月還款額1143.41元,如果你的貸款是按次年調整的,2009年1月,享受新的基準利率,又享受7折優惠,執行利率為4.158%,每月還款額為:1023.47元.計算見:http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm
說明:如果是滿一年調息的方式,4.158則要到2009年8月才實施,請你對照貸款合同,也可以根據我提供的網頁自己計算.