上海公積金買房貸款多少

① 上海公積金貸款能貸多少

上海市公積金貸款的金額和住房類型、貸款人數、補充繳納公積金有關，詳細如下表：

1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額；

2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；

3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；

4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關；

5、影響貸款額度的其他因素。

(1)上海公積金買房貸款多少擴展閱讀：

上海公積金貸款年限：

1、購買新建商品房，公積金貸款最長期限不超過30年；

2、購買二手房的，如二手房房齡低於5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；如二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。

3、無論是購買新建商品房還是二手房，公積金貸款最長期限均不超過借款人法定離退休年齡後5年。

② 上海目前個人公積金買房子可以貸款多少錢

第一問，看你的公積金內余額而定
第二問，根據你是第幾套購房，你的年齡，房齡，個人資信，以及房子面積而定
第三問，至少六個月（在我們公司的話哪怕你從來沒有交過我們也可以公積金貸款，是全上海唯一可操作的公司）
第四問，無所謂
第五問，沒錢還了銀行可以拍賣你的房子，拿走你欠他們的一部分，公積金銀行是不會退還的

③ 在上海買房能公積金貸款多少

在上海買房能公積金貸款一個人最多五十萬，如果有補充公積金，再加十萬。

④ 上海買房公積金余額要多少才能貸

上海市公積金貸款，需要申請貸款前6個月連續正常繳存租房公積金。這是申請條件之一。

⑤ 上海買房公積金貸款，最高額度是多少

如您在上海市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款額度如下： ①購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。 ②購買改善性第二套住房：自2016年11月29日起最高貸款額度統一為80萬元（每人最高貸款額度為40萬元），有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元（每人最高貸款額度為50萬元）。 請您申請時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

⑥ 在上海買房子 公積金一萬元 能貸款多少

您好，公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

⑦ 上海買房個人能貸多少公積金

單人公積金第二套房公積金貸款最高限額20萬+補充公積金10萬；二人公積金貸款加倍。

⑧ 在上海買房子，能使用公積金貸款嗎能貸多少

公積金貸款的使用條件：

1.名下無在還公積金貸款（個人公積金總共可貸2次）

2.購房前連續6個月為正常繳納，沒有任何斷繳、補繳情況

貸款額度：

個人：無補充公積金上限可貸50w，有補充公積金可多貸10w，即總額為60w

家庭：均無補充公積金上限可貸100w，均有補充公積金即可貸滿120w

可貸滿條件：

1.月繳額大於980元（含個人月繳額+公司月繳額）

2.公積金賬戶余額大於16666.67元

同時滿足以上兩個條件，個人可貸滿50w，有補充公積金可貸滿60w

貸款額度計算：

1、月繳額＞980元，余額＜16667元

可貸額度=余額*30

2、月繳額＜980元，余額＞16667元

可貸額度=月繳額0.144.8可貸期限

3、月繳額＜980元，余額＜16667元

以上1和2都計算後取小

注意：上海戶口20111年1月31號之前與父母共有的房產，雖2套以內不佔用個人的購房資質，但是在公積金貸款時會有一定影響：

共有一套——看該套房屋的面積

若人均大於36.7㎡則拒貸（不能貸款公積金貸款）

若人均36.7㎡則按照首次使用公積金貸款

共有兩套——拒貸（不能再次使用公積金貸款）

⑨ 上海公積金買房貸款需要什麼條件

上海公積金貸款買房需要什麼條件：
一、要求貸款申請人在辦理貸款之前必須是已經六個月連續正常繳存上海住房公積金；
二、在申請上海公積金貸款買房的時候要求申請人自有資金支付購房款不低於20%；
三、借款人必須具有穩定的經濟收入和償還貸款能力，沒有其他會影響住房公積金貸款償還能力的債務；
四、夫妻使用公積金貸款買房時，配偶一方申請了住房公積金貸款的，在其為還清貸款本息之前，雙方均不能再申請住房公積金貸款。
【拓展資料】
公積金貸款必須是繳納公積金的人才可以申請，而商業貸款則是面對社會公眾開放申請的。公積金貸款會自動扣款，和商業貸款一樣公積金貸款也是自動扣款的，同樣的賬戶余額要大於還款額度，不然會導致還款失敗，只要主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡三個賬戶中任意一個余額夠還款即可。貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
一、公積金貸款和商業貸款的區別：
1.貸款范圍不同
公積金貸款除了商住房屋外，其他類型的房屋不可以申請。商業貸款的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用的房產也可以申請商貸。
2.貸款性質不同
公積金貸款是政策性的貸款，不以盈利為目的。商業貸款是商業銀行發放的貸款，其貸款利率要高於公積金貸款並以此獲利。
3.貸款利率不同
公積金5年以上的利率是3.25%，而商貸5年以上的利率是4.9%。
4.貸款額度不停
公積金貸款額度每個城市都設置有上限，而商業貸款則沒有明確的上限規定。
5.審批時間不同
公積金貸款大約需要40個工作日的時間，而商業貸款只需要20個工作日的時間。

⑩ 上海住房公積金可以貸款多少買房子

如果是招行貸款，首套房付首比率最低30%，即貸款金額最高不超過所購房價值的70%（不實施限購的城市調整為25%）

二套房付首比率最低40%，即貸款金額最高不超過所購房價值的60%