湖州首套貸款利率

Ⅰ 首套房貸款還沒有還清，湖州工商銀行二套房利率是多少

二套房利率浮動百分之10左右，無論你是第一套還完還是沒有還完，都是按照第二套貸款利率算。

Ⅱ 首套房貸款利率是多少

首套房購房貸利率，每家銀行稍微有點出入。

不過總體上相差不大，都是從基準利率+加浮動點。

5.44%～6.53%都有，購房時問銷售員會跟你說清楚去哪個銀行，利率多少。

Ⅲ 2021年湖州房貸利率

剛剛，央行正式宣布降息，5年期以上LPR降至4.60%！買房迎來重大利好！

多家銀行透露，房貸利率還有可談空間，有望進一步下調！今年房貸成本或將大大降低...

重磅利好！央行降息了！5年期以上LPR降至4.60%！

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

2021年12月，央行連續2個月單獨公布個人房貸數據，從側面也反映了央行重視個人房貸。此類數據的發布，一方面體現房貸政策繼續寬松的導向，另一方面，房貸余額規模增大，也體現了商業銀行在積極執行央行最新房貸政策，支持合理住房消費需求的導向。

2021年12月3日，銀保監會也表態：現階段，要根據各地不同情況，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發放房地產開發貸款、並購貸款，加大保障性租賃住房支持力度，促進房地產行業和市場平穩健康發展。

2022年1月18日，在國務院新聞辦舉行的2021年金融統計數據新聞發布會上，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態，市場預期穩步改善。

金融管理部門指導銀行業金融機構准確把握和執行房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放，滿足房地產市場合理融資需求。

近日，國家發改委發布關於做好近期促進消費工作的通知，其中提到，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

有專家表示：不排除接下來二套房和大戶型購房的首付比例將下調。部分城市可能還會進一步微調房貸政策。比如調整「認房又認貸」，從而減輕買房人的信貸約束等。

從2021年四季度以來，湖州房貸利率已呈下降趨勢。此次央行下調5年期LPR，房貸利率空間將迎來進一步下調。

對於買房人來說，可以趁著信貸放鬆的大行情，多多看房，把握政策窗口期的買房機會。

Ⅳ 首套房貸款利率是多少

不同銀行的貸款利率是不同的，甚至同一銀行不同網點的利率也差異。但都是參考央行的基準利率制定，實際執行利率會有所上浮。從2021年開始,凡是選擇LPR浮動利率的,房貸利率每年都會切換一次。如果以1月1日作為時點,那麼第一批房貸利率轉換就要來了。
住房貸款,幾乎都是中長期貸款,以5年期LPR利率為基準。只要選擇浮動利率,2021年房貸利率相比2020年將會降低15個基點。這一次降低15個基點,相當於0.15%,以100萬30年按揭貸款計算,2021年累計可節省1080元。這一數字雖然看起來聊勝於無,但LPR浮動利率每年都會轉換一次。如果未來央行持續降息,那麼還款金額還會不斷減少,反之同理。

值得注意的有兩點:
其一,不涉及公積金貸款。這一次LPR利率改革,只涉及商業貸款,公積金貸款保持不變。
其二,固定利率,也不受影響。利率固定之下,整個還貸周期房貸將會保持不變,這樣既不受經濟周期和加息降息的影響,既無法享受降息帶來的利好,也無需接受加息帶來的新增成本。

總體來說，如果房貸所剩還款時間不長，或者說五年，十年內有換房計劃的，那麼選擇LPR浮動加點大概率是個不錯的選擇。而固定利率就像是一場「對賭」，如果自己的還貸能力固定，還貸時間長且沒有換房計劃，而且本身利率又處在比較低的水平，比如幾年前的75折，選擇固定利率也算是一個保守的選擇。

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一、注意事項：
1.對於初次貸款購房者來說，貸款過程中每個細節都應該仔細考慮，謹慎決定。首先，因為現在處於政策的不斷變動和調整期，購房者一定要隨時關注房產政策變化。比如9月底的樓市二次調控將首套房首付統一提高到30%，也就是說買房，申請貸款，最多隻能申請到70%。
2.其次，要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對於房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計算的，不得超過65歲， 購房者可以根據個人情況來選擇合適的銀行。

Ⅳ 首套房子的銀行貸款利率是多少

2017年首套房的商業貸款多數銀行都有一定下浮

以下為2017年2月最新貸款基準利息表

總結：各地銀行貸款政策有所不同，具體細節建議咨詢當地銀行了解

Ⅵ 5月份在湖州買的首套住房在郵局的貸款利率是多少

郵政儲蓄小額貸款，農戶養殖貸款，期限為1年，寬限期最多是8個月（只付利息）第9個月開始還本加息。利率是根據當地的郵政銀行而立定的，廣東的貸款利率是月息1。27%，最高額度是5萬塊。平均每月利息約650元，分一年將該筆貸款還清。可是提交部分還清或是合部結清。

Ⅶ 湖州銀行房貸利率是多少

湖州銀行的房貸利率在基準利率上浮10%--30%，如果是湖州本地人申請貸款，貸款利率一般上浮10%--20%，外地人申請貸款，貸款利率一般上浮20%--30%。

目前房貸基準利率為4.9%，上浮10%後，利率為5.39%;上浮20%為5.88%;上浮30%為6.37%。

Ⅷ 首套房貸各銀行貸款利率是多少

首套房利率各地標准不一
各地可以在基礎利率上浮或者下浮
根據當地的實際情況確定
你這個還是問問問所在地銀行