⑴ 農行房貸提前還款,合同約定3年內不提前還款,若提前還款,按還款金額加收一個月的貸款利息,如何計算
每月還款數額計算公式如右圖:
(1)農行貸款提前還款滿3年擴展閱讀:
提前還款
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
選擇貸款期限和還款方式時要充分考慮資金運作和後續資金來源,在預期不確定的情況下建議期限設置盡可能的長並且前期還款盡可能少(最好低於可以確定的還款資金額),從而增加靈活度,防止因還款資金不足而出現不良信用記錄或者生活拮據
同時在資金充裕的時候既可以選擇將這些資金用於投資(建議選擇較低風險的產品,比如保本理財產品、國債、企業債等),又可以選擇提前還款(若較低風險投資收益率低於銀行貸款利率一般會選擇提前還款)。但要與銀行做好提前還款不收違約金的約定(在借款合同中約定)。
總之,所以我們應該選擇適合自己的還款方式,並在資金充裕的情況下選擇提前還款。如果未來預計收入會逐漸減少、想節省利息,那麼我的建議是選擇等額本金還款法,此種還款方式最終還款利息總額會少於等額本息還款方式的利息總額
因為不管利息調低或者調高,所還利息都是和貸款本金相關的,不受其他變數影響。需要注意的是:在利率不變的情況下所償還的總額其實是一樣的。
由於等額本息產生的利息相較於等額本金更多,前期償還的利息佔比較大,而本金並沒有償還多少。而等額本金由於前期償還的本金較多,後期償還的利息較少。所以等額本金比等額本息產更適合提前還款
⑵ 農行貸款30萬,10年期3年後一次還清,還應還多少
中國農業銀行貸款。查詢提前還款金額,一般需要貸款額度、貸款利率、還款方式、貸款金額、還款時間等信息。由於問題中的信息不足,所以無法直接計算。
建議聯系貸款經辦銀行來計算剩餘還款金額。
⑶ 你好我去年2019年和農行貸款。如果提前三年還貸款是要給違約金多少,超過三年又是要給多少違約金
提前還款對「提前幾年」沒有要求,對「已還多長時間」有規定。
農業銀行的規定是,貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
因此,你要查一下,到底是2019年幾月份貸款的,盡量不要違約。
⑷ 四大銀行貸款利息最低是哪個銀行提前還款有違約金嗎農業銀行滿三年提前還款有違約金嗎
每個時期,每家行的利率執行不一樣,所以「貸款最低」沒有答案,只有現場問。
一般在借款後的某個時間段提前還款會有違約金,雙方約定了借款期限,提前還的行為一樣的屬於違約,因為你讓銀行增加了機會成本。
農業按揭貸款一般情況下借款後三年內提前還有違約金,有的地方農行是兩年,這也是沒有統一的,需要現場問
⑸ 農行貸款提前還款方法
如您在農行辦理了個人住房貸款,如需提前還清房貸,一般應在貸款一年以後提前一個月(具體請以合同或貸款行規定的時間為准)向貸款行提出書面申請,採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還清房貸業務。
借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。
⑹ 2016年7月11號在農行辦理住房貸款,問及提前還款。銀行說三年內提前還款要交違約金,不是一年後就可以嗎
你要看你手上的借款合同是如何約定提前還款的,一般正常來說都是要供滿三年以上提前還款才不用罰息的,有的銀行是供滿半年以上才可以申請提前還款或者是一年以上才能申請提前還款,但都會有罰息,有的外資銀行就算供滿三年以上還款也有罰息,這個是看各個銀行的跟貸款人的約定,以合同為准
⑺ 2021年農行提前還貸規定
2021年農行提前還貸規定正常情況下是一年後才可已自檢還款,特殊情況如動拆遷貨幣化資金可以在已自檢年內提前還款。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸方式:
1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
2、貸款機構為嚴肅貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上;
3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,並須經其審核同意;
4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇:
1、全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。不用還利息,但已付的利息不退;
2、部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。節省利息較多;
3、部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。減小月供負擔,但節省程度低於第二種;
4、部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。節省利息較多;
5、剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。月供增加,減少部分利息,但相對不合算;
理財專家建議,提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。
《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
⑻ 農行惠農e貸授信三年,每年須還款後再貸嗎,可提前還嗎,下年怎麼算
咨詢記錄 · 回答於2021-12-23