農村商業銀行貸款死賬年限

① 農村信用社死帳的處理方法

主營業務凈利潤率主營業務凈利潤率是企業凈利潤與主營業務收入凈額的比率，計算公式為：主營業務凈利潤率=凈利潤÷主營業務收入凈額×100%凈利潤=利潤總額-所得稅額2.資產凈利潤率
資產凈利潤率又叫資產報酬率、投資報酬率或資產收益率，是企業在一定時期內的凈利潤和資產平均總額的比率，計算公式為：資產報酬率=凈利潤÷資產平均總額×100%
資產平均總額=（期初資產總額+期末資產總額）÷23資本保值增值率
資本保值增值率反映了企業資本的運營效益與安全狀況，是評價企業經濟效益狀況的輔助指標。其計算公式為：
資本保值增值率=(年末所有者權益÷年初所有者權益) x 100%4.凈資產收益率l 會計
凈資產收益率是反映所有者對企業投資部分的盈利能力，又稱所有者權益報酬率或凈資產利潤率。凈資產收益率=凈利潤/所有者權益平均余額×100%
所有者權益平均余額=（期初所有者權益余額+期末所有者權益余額）/2

② 信用社貸款死帳年限三十年前借的無還能力會自動取消嗎

信用社貸款主要分三種：

1、短期貸款，指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款。

2、中期貸款，指貸款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的貸款。

3、長期貸款，指貸款期限在5年（不含5年）以上的貸款。人民幣中、長期貸款包括固定資產貸款和專項貸款。

基本條件:

1、企業法人執照或營業執照有效;

2、在信用社開立了基本賬戶或一般賬戶;

3、企業持有人民銀行頒發的《貸款卡》。

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貸款對象的廣泛性信用社的貸款對象涉及農村各種所有制、各個領域，它包括：

1．從事農、林、牧、副、漁等各業的承包戶、專業戶和農村合作經營單位。

2．經有關部門批准實行獨立核算的鄉(鎮)辦、村辦、組辦、戶辦和各種形式的聯辦企業或新的經濟聯合體。

3．有經營收入和還款有保證的農村文教衛生、科研等事業單位。

4．繹有關部門批准從事手工業、商業，運輸、建築、服務業等農村個體經濟戶和經濟聯合體。除此以外，資金實力雄厚的信用社還可以對國家專業銀行的信貸范圍內的企業，事業單位與之交叉發放貸款。

由於信用社的性質決定其貸款支持的重點是農業生產，其它只能在滿足農業生產資金有餘的前提下量力而行地支持。

③ 農村信用社貸款人死亡用還款嗎

信用社貸款人死亡，貸款如何處理：

如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那麼在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還餘下所剩欠款。

在沒有任何第三方做擔保的情況下：

① 如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那麼逾期時間達到了半年左右的時點，貸款機構一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款；

② 如果是死者家屬代為還款的話，那麼在貸款全部償清之後，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續，進而保住房屋。

而如果借款人當初選擇的是無抵押貸款，既沒有提供抵押物，也沒有提供第三方連帶責任人，那麼貸款機構追回欠款的難度則加大，一般作壞賬處理。

④ 農村商業銀行貸款多少天算逾期

超時不還就算逾期。先催你籌錢還款,沒還就看擔保,擔保如果是抵押或質押的話,變賣抵押、質押物用來還款。擔保是保證的話,能找保證人就找保證人還款,一般最後才會起訴。

⑤ 銀行怎麼處理貸款出現的死帳

死賬也叫「壞賬」銀行對於壞賬的處理：

一.是處理抵押物，

二.是找擔保單位償還，

三.是壓縮式盤活，

四.是資產重組，

五.是核銷 處理抵押物和找擔保單位償還是銀行最傳統的處理不良貸款的方式，

⑥ 信用社貸款死帳年限

一直沒還的話一直是待賬狀態的。但是超過訴訟時效就是死賬了；訴訟時效為兩年。死賬又稱壞賬。壞賬是指企業無法收回或收回的可能性極小的應收款項。由於發生壞賬而產生的損失，稱為壞賬損失。貸款還不上的後果：

1. 貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。

2. 判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。

3. 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。

4. 信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。

5. 如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會予以寬限。

⑦ 我父親去世二十多年了,在農村商業銀行貸款還要還嗎

要還。你只要繼承了父親的財產。就要承擔債務。就要替你父親償還債務。

⑧ 信用社貸款沒還多少年後會成為死帳

信用社貸款不是多少年會成為死賬，只要超過銀行的兩年訴訟時效就是死賬。

信用社貸款屬於金融借款合同，貸款人是指銀行或信用社，適用兩年的訴訟時效。

也就是說從貸款到期之日起計算，兩年時效內銀行沒有進行催收的，因此超過了訴訟時效，即便進行起訴，法院也不再支持其訴訟請求。

但是，銀行有專門的法務部門，如果銀行在貸款到期後對貸款進行有法律效力的催收，則不存在超過訴訟時效的問題。

貸款還不上的後果：

1、貸款行向法院起訴，法院會採取凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等財產保全措施。

2、判決下來後，會依法進行強制執行，將個人財產用以清償銀行的貸款以及由此產生的一切訴訟、處置抵押物變現時產生的相關費用等。

3、信用會受到影響。以公司為借款人的，該公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案；以個人名義貸款的，會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。

(8)農村商業銀行貸款死賬年限擴展閱讀

貸款還不上，我國人民法院強制執行的措施

1、查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款。

查詢是人民法院向銀行、信用合作社等單位調查詢問或審查追問有關被申請人存款情況的活動。

凍結是人民法院在進行訴訟保全或強制執行時，對被申請執行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所採取的不準其提取或轉移的一種強制措施。

劃撥是人民法院通過銀行或者信用合作社等單位，將作為被申請執行人的法人或其他組織的存款，按人民法院協助執行通知書規定的數額劃入申請執行人的賬戶內的執行措施

2、扣留、提取被申請執行人的收入。

被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入，但應當保留執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。

3、查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產。

被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。

查封是人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。

拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。

變賣是強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施

⑨ 農村信用社貸款限制到什麼歲數

農村信用社貸款年齡沒有相關文件規定，但是以杭州為例，杭州多數銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到65周歲，少數銀行最長可貸到70周歲。以一名60周歲的購房者為例，若貸到65周歲，那麼按揭年限最長只能申請5年；若貸到70周歲，最長也只能申請10年。

因為老年人收入有限，且隨著年齡增長生病幾率大增，還款能力也會逐年下降。而杭州某銀行的一款「接力貸」產品，最高貸款年限為30年。也就是父母和子女兩代人接力還款。

對貸款申請人的資質審核會比較嚴格，同時還要求指定其子女作為共同還款人，貸款人和共同還款人都必須具備還款能力。一旦貸款人喪失還款能力，其子女就要承擔相應的還款義務，所以除了非常優質的客戶才能獲批。

(9)農村商業銀行貸款死賬年限擴展閱讀：

針對銀行或信用社借貸，沒有具體的文件規定。但是借款人年齡越大申請年限越短，容易被銀行「拒之門外」也是影響房貸年限的一個重要因素。按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中，房貸期限最長為30年，所以借款人年齡越小，獲得的貸款期限越長。

還有就是還款能力越強，貸款期限越短。且有穩定的工作，銀行會主動建議其選擇短期限貸款；如果借款人收入不是很高，還款能力不強，銀行會給予長期限貸款減輕其還款壓力，這也是保障貸款順利回收的一種措施。

參考資料來源：人民網-房貸可貸到80歲 某銀行一舉打破貸款人最高年齡紀錄

鳳凰網-房屋貸款最長可貸到80歲，兩代人接力還款