A. 農業銀行貸款合同丟失怎麼辦
實際上銀行不會開購房證明,銀行只會給您貸款的還款清單(銀行流水)
能開房屋證明的只有房管處,只需帶上身份證
B. 房貸辦下來了,銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
雙方協商處理,購房合同和銀行貸款合同是必須要給的。對方不提供,可以起訴對方。
《民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
如果因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條:
「商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。」
根據《中華人民共和國合同法》
第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
C. 想提前還農行的房子貸款,公積金還一些,現金一些,但借款合同丟失怎麼辦
可以到貸款銀行查詢,說明想要提前還款,銀行會幫忙查詢的。
D. 07年底已和農業銀行簽定的房貸合同,已開始供3個月了,為什麼08年又要補簽房貸補充協議
1:如果必須簽,要他們給出簽的理由
2:你一定要將舊的合同和新的補充協議比較下,看看有什麼新的不利於你的條款
3:農行換新合同,這件事我知道,但是舊合同還可以繼續使用的,我問了按揭部門,他們也不知道出了什麼新的補充協議,估計是你們當地分行自己出的主意。
---我感覺,如果你真覺得有問題,不簽也無所謂,反正款已經放了,錢你也正常還著,是銀行沒有道理在先,他們不會起訴你的!
E. 農業銀行房貸合同快兩年了還沒有給我,合法嗎期間說把合同弄丟了重新補簽了一次。
銀行還能把合同弄丟了?不可能吧
沒有給你合同就找他們要吧,他們會給你一份的,或者補一份給你
農行就是差勁,我也是在農行貸款的,合同還得主動跟他要,他才給補簽一份。
F. 請問在農行的購房貸款合同和公證書被弄丟了可以補辦嗎急!
貸款合同能否補辦具體您可以問問開發商那邊,一般都是可以補辦的。
至於公證書,您可以去當初辦理公證的公證處,一般都有存檔的,是可以補辦的!
G. 急!!!在農行辦的購房貸款合同和公證書掉了怎麼辦能不能去補辦
退貨不同工會不提供符合挺好
H. 農業銀行貸款合同變更流程,誰辦過望指點!
個人住房貸款要素變更是指借款人申請並經貸款行同意,借貸雙方對個人購房貸款的貸款本金、還款方式、還款期限或利率品種等貸款要素進行的變更。
註:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准
個人住房貸款要素變更操作流程:
一、對有逾期本息的貸款,借款人必須在清償逾期貸款本息後才能申請貸款要素變更
二、借款人向貸款提出申請時,應出示身份證件並填寫遞交《申請表》
三、借款人申請變更的,下列情況下抵押人和尚承擔保證責任的保證人應在《申請表》上簽署同意變數的意見:(一)、每期還款金額增加(二)、貸款期限延長(三)、還款方式變更的(四)、可能支付的貸款利息總額增加的(五)、在浮動利率、固定利率和混合利率三者之中進行利率轉換。
四、抵押物上有後續順位抵押權人的,如貸款要素變更會對其形成不利影響,貸款行在徵得抵押人同意,要求借款人、抵押人提供後續抵押權人同意變更的書面文件。
註:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
I. 農行貸款合同搞丟了怎麼辦 已經還了兩年的貸款了。最近想一次吧剩下的換完 就是找不到合成了。
合同只是用於發生糾紛時的處理糾紛依據。你正常還款,合同就沒起到什麼作用。提前還款,如丟失合同,就需要攜帶相關證件到當地的總行去辦理提前還款手續。