1. 在建行房貸，利率改變什麼時候會顯現出來謝謝！
你1月份還的房貸實際上是去年12月的錢嘛，你的合同肯定是利率年浮動的合同，就是說每年的1月1日起執行現行的央行利息，中途利率怎麼變你的還款金額不會再變化，次年的1月1日，再執行現行的央行利息。因此你2月份還的錢比1月份的錢多一點點。
友情提示：每年1月1日後記得去銀行打本年的還款計劃表。
2. 房貸利率8.5折是什麼時候開始執行的
中國人民銀行決定，自2006年8月19日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.27個百分點，由現行的2.25%提高到2.52%；其他各檔次存貸款基準利率也相應調整，長期利率上調幅度大於短期利率上調幅度。商業性個人住房貸款利率的下限由貸款基準利率的0.9倍擴大為0.85倍，其他商業性貸款利率下限保持0.9倍不變。
各大銀行出台了一項新政策，於2007年1月1號起對今年8月19日前發放的個人住房貸款利率進行調整。在2008年元旦調息時還本付息正常、沒有超過規定期限的，或者由於非惡意原因連續逾期兩期以內的房主，到時候都可以享受新基準利率的八五折優惠。
3. 銀行按揭房貸什麼時候下調
銀行貸款基準利率與央行發布的政策有關，央行調高，銀行就會調高，央行調低，銀行就會調低。今年6月份下調貸款利率了,現行房貸利率6.8%
你每年1月份調整，是因為你在簽訂貸款合同時，選擇的是年調，而不是次調。如果你當初選的是次調，那麼今年六月份下調你就有受益，還貸月供會有所減少的，但金額很小。
目前，房貸利率是下行走勢，所以，短期內可能還會下調，那麼，到明年一月份，你的就會下調了。但是，如果你是貸款10年，那麼這些浮動可能會今年下調，明年又上調，所以從長遠角度上，你也不虧。
因為，假設今年8月央行利率上調了，那麼，年調客戶的你也是明年1月份上調，以利率上行趨勢下，你這樣的年調方式對你有利，省了8-12月的利率上調產生的利息。央行利率處於下行調整時，次調對貸款人有利。
4. 現在公布的貸款市場報價利率分別是多少
目前貸款市場報價利率分為「一年期」與「五年期及以上」。截止2019年11月25日，「一年期」貸款市場報價利率為4.15%；「五年期及以上」貸款市場報價利率為4.8%。（回答於2019年11月25日，如有變動，請以最新公布的貸款市場報價利率為准）
5. 房貸利率轉換截止時間是什麼時候
根據央行發布的公告，房貸利率定價基準轉換是從2020年的3月1日開始，原則上要求在2020年的8月31日前完成。有房貸的人要確定自己的轉換方式，並在規定時間內完成轉換。
6. 網上流傳，過去信貸利息過高的，今年國家出過什麼新規，意思是以前高利息不算。得降息，是真的嗎
你好，關於民間借貸我們法律早就有規定了，不是今年出台的，這個的大概意思就是年利率不能超過百分之二十四，也就是說借100萬的話，一年利息最多就是24萬，超出這個的部分就是非法的，可以選擇不用償還，但是實際上很多民間的高利貸都比這個高的多，而且走專門的催收公司，不還錢的話會各種方法來整你
7. 住房按揭貸款利率什麼時候重新調整。
1.銀行房貸是浮動利率,一般是滿1年調整一次,以每一年度開始日的利率水平,2008年4月貸的款,貸款基準利率在2008年9月份調了一次,10月份就調整了兩次,11月27日又調了一次,12月調整一次,但你只可以享受到2008年4月享受到(你吃虧了?遇到利率上調時也是一樣的,機會均等). 當然也可以選擇次年調息或次月調息,具體你去對照一下貸款合同.
2.如果你的貸款已享受85折優惠,你商業貸款在2009年1月可享受國家的7折優惠政策.
10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了「擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房」的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。以前已經辦理了貸款的個人並已經享受優惠(85折),要在2009年1月1日執行.只要條件符合,帶上貸款合同和身份證,在2月22日前到原貸款銀行現場申請辦理.
條件:存量貸款,且已享受85折貸款利率優惠,在還款期間無不良信用記錄,可以享受.手續簡單,2月22日前帶上你的貸款合同,直接到原貸款銀行申請辦理.
8. 央行公布最新貸款利率
央行現在不公布貸款利率，現在的貸款利率都是由銀行自主定價，央行會有指導。