Ⅰ 外地有貸款，上海首次公積金貸款算首套嗎
可以打電話去公積金中心問下，我的情況跟你差不多，我最近問了一些中介，我很懷疑他們的說法，我打電話去公積金中心問了，上海市公積金首套貸款是看上海有無房貸的，如果純公積金貸款是看房子面積大小，90平以下是2成，但是你需要查下你們2人最多總價能貸多少的，打個比方說你們最多的限額已經多於貸款總額，是得補充首付的，具體可以打個電話問下，我這個也是打電話所知，不敢確定，具體去當地公積金中心去跑一趟吧。
Ⅱ 外地有商業貸款 在上海申請公積金貸款算首套嗎
以前在自己名下的是不算首套的。
公積金貸款買房沒有房產證但有購房合同以及購房協議是可以貸款的。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
Ⅲ 外地戶口，外地有房有貸款，上海無房無貸款，上海純公積金貸款的話算首套嗎
公積金和商貸不同，上海市是否有房？是否貸過公積金？以此為首套的標准。
你們可以作為首套貸公積金的。不過商貸就不是首套了。
你要先結婚的，否則不能買。
可以電話咨詢公積金中心。
Ⅳ 外地買房商貸，在上海首次買用公積金貸款，算首套嗎
不算！ 現在是「認房又認貸」的，不管你是在什麼地區！
判定二套房的主要要件：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
Ⅳ 外地有房有貸款，在上海純公積金貸款買房算二套房嗎
算的！上海二套房是「認房又認貸」所以沒有辦法的！ 購房貸款申請條件
1、具有穩定職業和收入，信用良好；
2、能提供房屋買賣合同或預售合同；
3、具有支付購房首付款的能力；
4、其他要求視不同合作銀行而定。
購房貸款申請材料
1、身份證件；
2、婚姻狀況證明；
3、還款能力證明，收入證明；
4、已支付購房首付款的證明文件；
5、與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；
6、有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；
7、銀行要求提供的其他資料。
Ⅵ 外地有公積金貸款房產在上海還可以用公積金貸款嗎
您好，您可以買房貸款，但不能用公積金貸款。
上海公積金貸款條件為：1）購買本市城鎮具有所有權的自住住房；
（2）申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；
（3）借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務
Ⅶ 外地有公積金貸款 在上海買房算首套嗎
可通過招行嘗試申請貸款，首套房與二套房的界定標准，招行嚴格執行國家貸款政策，因各分行情況略有差異，具體規定建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。