『壹』 農業銀行房貸貸款怎麼操作流程
您好，辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
『貳』 農行按揭貸款條件有哪些如何申請
在買房過程中，很多人會接觸銀行按揭貸款，那麼，農行按揭貸款條件有哪些？如何申請農行按揭貸款？接下來的文章將為你解析。
首先申請人必須滿足以下條件：
1、有生產經營項目和設備(工具)或場地，自有資金比例達30％以上；
2、年滿18周歲且具有完全民事行為能力；
3、借款人及其直系親屬沒有不良個人信用記錄，且在簽訂聯保協議前如有向農行借款的，原借款已先行還清；
4、遵守聯保協議；
5、借款人在得到貸款前，應在農行存入不低於借款金額1%-10％的互助專戶存款,執行同檔次活期存款利率加0.6個百分點的存款利率,利息每年結算一次，互助金存款存入對公存款科目管理。
補充說明：擔保人要與借貸人一起到銀行辦理，還得與銀行簽定擔保合同，必須要擔保人本人去才行。農戶小額貸款，除了農行外，信用社、郵政儲蓄銀行也在辦理。你們可以去比較一下條件，找優惠的辦理就可以了。
記者從總行了解到，由農業銀行湖南分行創新的「金穗支付通」，則把銀行都搬進了店堂。金穗支付通的終端為電話機、密碼鍵盤、刷卡器三合一，既具有普通電話機的功能，又可以辦理賬戶信息查詢、交易明細查詢、匯款、收款等銀行業務，無抵押小額貸款，以後還將增加移動、聯通、電信等話費代繳的功能。農戶擁有金穗支付通，就等於把銀行搬進店堂，免除來回跑銀行及排隊等待的奔波之苦，足不出戶就可以不受銀行網點營業時間限制自助辦理銀行業務，還能避免因收取現金而帶來的經濟損失及保管風險。這樣既加強了「三農」服務，又增加了中間業務收入。
（以上回答發布於2013-07-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 按揭貸款買房在農行辦按揭貸款需要什麼流程
一、農業銀行個人住房交易轉按貸款是指在二手房交易中，為促成已抵押給金融機構的住房順利交易，我行首先向售房人發放短期非交易轉按貸款（簡稱贖樓貸款，下同）用於清償其在原金融機構的個人住房貸款，再向購房人發放二手房貸款並同時收回售房人贖樓貸款的業務。
個人住房交易轉按貸款流程:
借款人提出貸款申請→貸款行調查、審查、審批→簽定借款合同及補充協議→辦理贖樓貸款的階段性擔保手續→向賣方發放贖樓貸款→償還原貸款→交易雙方與擔保公司共同辦理撤押、產權過戶、抵押登記→向買方發放二手房貸款→償還贖樓貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→清戶撤押。
二、農業銀行個人住房非交易轉按是指借款人為享用我行優質服務，申請以我行貸款置換其在原金融機構個人住房貸款、並將所購住房重新抵押給我行的業務。
個人住房非交易轉按貸款流程：
（一）貸款償還型非交易轉按
1.借款人提出轉按申請。
2.貸款調查、審查、審批。
3.簽訂合同。客戶經理與借款人、擔保人當面簽署《個人購房擔保借款合同》和《非交易轉按揭貸款補充協議》，其中借款提取方式應約定為將全部貸款直接劃入原金融機構的還款賬戶。
4.落實擔保。能夠辦理順位抵押登記的，抵押登記人員應辦理第二順位抵押登記；採取階段性擔保的，按規定辦理擔保手續。
5.發放貸款。放款審核通過後，原則上在借款人與原金融機構約定的貸款結清日當日或提前1-2個自然日，將貸款資金直接劃入借款人在原金融機構的還款賬戶。
6.按期償還貸款。
（二）自籌償還型非交易轉按
1.借款人提出轉按申請。
2.貸款調查、審查、審批。
3.簽訂合同。客戶經理應與借款人、擔保人當面簽署《個人購房擔保借款合同》，借款人需要我行出具貸款承諾書的，可向其出具《非交易轉按揭貸款承諾書》。
4.落實擔保。借款人自籌資金清償原貸款後，抵押登記人員見證借款人辦理原貸款解押，並辦妥以我行為抵押權人的抵押登記手續。
5.發放貸款。按合同約定進行貸款劃轉。
6.按期償還貸款。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
更多詳情可致電農行客服熱線：95599。
『肆』 農業銀行住房貸款都需要什麼條件
農行個人一手住房貸款借款人需要具備的條件：1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、具有償還貸款本息的能力；3、信用狀況良好；4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；5、有不低於最低規定比例的首付款證明；6、原則上以所購住房設定抵押擔保；7、農業銀行規定的其他條件。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
『伍』 農行的個人住房貸款需要什麼條件
農行個人住房貸款是指農業銀行向自然人發放的用於購買國有土地上的住房的貸款。
1、貸款對象
個人住房貸款的對象應是在中國境內具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權的外國人。
2、貸款條件
借款人須同時具備下列條件：
(一)具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
(二)具有償還貸款本息的能力;
(三)信用狀況良好;
(四)已簽訂合法有效的房屋買賣合同;
(五)有不低於最低規定比例的首付款證明;
(六)原則上以所購住房設定抵押擔保;
(七)農業銀行規定的其他條件。
個人商業用房貸款業務辦理前還須符合以下條件：
(一)借款人及其配偶擁有一套(含)以上自有產權商品住房或自有產權公房;
(二)個人信用等級在A級(含)以上;