㈠ 銀行房貸利息一千多本才幾百怎麼回事
按等額本金法計算方法:第一個月應還利息=貸款本金1000000×月利率0.6525%=6525元;第二天月應還利息=剩餘本金991667元×0.6525%=6470元。
㈡ 一般銀行貸款利率是多少
短期貸款六個月(含) 5.85%六個月至一年(含) 6.31%,
中長期貸款一至三年(含) 6.40%三至五年(含) 6.65% 五年以上 6.80 %
利率的計算方法:用利息量÷本金再÷時間就=利息率了。而年利率、月利率和日利率三者之前是可以相互轉換的。
銀行貸款基準利率:0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。
銀行利率就是在一段時間之內利息量與本錢的比率。但是銀行存款的種類又有很多種利率,比如說最常見的3鍾種有活期利率、整存整取利率、零存整取利率,還有很多其他種類的利率。我們把存進銀行的錢叫做本錢;取款時取出了比當時存進去的錢多出來的錢叫做利息;利息與本錢之間的比值就叫做利率。
利率的調整,實際上就是各方面利益的調整。它的調整主要綜合考慮有四個因素:第一,物價總水平;第二,利息的負擔;第三,獲取的利益;第四則是供給與需求的關系。期限、風險等其他的因素也是調整利率的重要依據。通常來說,時間越長的話,利率也就越高,當然風險也會比較大。
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