㈠ 上海 我買第一套房沒有貸款 不過是商業用房 請問我再買住宅房是否算第二套房(需要貸款)
算，現在的政策是看你的名下是不是有房產，不是單純根據貸款算的
㈡ 上海商業貸款買房轉公積金可以嗎
住房公積金的七大用途
1.購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;
商業貸款購房可提取公積金用於首付;
商業貸款購房可提取公積金償還本息;
公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3.租房。用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
用公積金支付市場租房房租。
4.父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
5.銷戶提取全部余額。離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、台地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的
領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
6.納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7.治療重大疾病
㈢ 在上海，之前純商業貸款買了性質為辦公樓的房，現在要用公積金買普通住宅，請問現在買的算首套房還是二套
首套房還是二套是根據住宅來定義的，如果你在全國范圍內徵信記錄里沒住宅購房貸款且在上海沒有產證上有你名字,就算你第一套，單從沒有總之辦公樓貸款是不影響住宅類的，你的貸款算幾套要根據你的住宅情況來定
㈣ 在上海商業貸款可以買外地房子嗎
若是招商銀行的個人住房貸款，用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，不接受異地抵押物。