❶ 南京房產抵押貸款利率是多少
房產二次抵押貸款額度計算公式：
貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額
我們簡單的舉個例子，假設王先生房屋的價值為100萬元，銀行根據其綜合情況，確定抵押率為60%。在當初購買房屋時，已經向銀行申請了50萬元的貸款。那麼，計算可知：1000000×60%-500000=100000(元)。
需要注意的是，如果王先生第一次向銀行申請了60萬元的貸款，那麼，房屋不可以進行二次抵押貸款。這是因為，房屋二次抵押貸款，實際上是利用房屋的余值進行貸款。房屋沒有餘值，就不能申請該業務。
此外，還需遵循以下2個原則：
(一) 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。
(二) 以住房抵押的二次貸款抵押率最高不得超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不得超過50%。
❷ 南京按揭貸款利率是多少啊
南京按揭貸款利率沒有統一標准，實際利率是在央行基準利率上浮動得到，央行基準利率為：
1、貸款一年以內含一年，央行基準利率是4.35%。
2、貸款一至五年含五年，央行基準利率是4.75%。
3、貸款五年以上，央行基準利率是4.90%。
❸ 南京各家銀行的個人商業貸款的利率是多少(按揭買房)
人民銀行利率6.8%
如果下浮6.4%
如果是第二套住房的話8.4%
全國都是一樣的
❹ 南京的個人住房商業貸款利率表 急要!
商業性個人住房貸款等額本息還款法
借款額為： 10000.00 單位: 元
年 限(年 基準利率(%) 月均還款額 基準利率下浮15%(%) 月均還款額
1 7.02 865.36 5.97 860.51
2 7.20 448.63 6.12 443.75
3 7.20 309.69 6.12 304.76
4 7.38 241.23 6.27 236.10
5 7.38 199.81 6.27 194.60
6 7.56 173.19 6.43 167.75
7 7.56 153.68 6.43 148.14
8 7.56 139.14 6.43 133.50
9 7.56 127.92 6.43 122.18
10 7.56 119.02 6.43 113.17
11 7.56 111.80 6.43 105.86
12 7.56 105.85 6.43 99.80
13 7.56 100.87 6.43 94.72
14 7.56 96.65 6.43 90.41
15 7.56 93.04 6.43 86.70
16 7.56 89.93 6.43 83.50
17 7.56 87.22 6.43 80.69
18 7.56 84.85 6.43 78.23
19 7.56 82.77 6.43 76.06
20 7.56 80.93 6.43 74.12
21 7.56 79.29 6.43 72.40
22 7.56 77.83 6.43 70.85
23 7.56 76.52 6.43 69.46
24 7.56 75.35 6.43 68.20
25 7.56 74.29 6.43 67.06
26 7.56 73.34 6.43 66.03
27 7.56 72.47 6.43 65.08
28 7.56 71.69 6.43 64.23
29 7.56 70.98 6.43 63.44
30 7.56 70.33 6.43 62.72
註：以上數據僅供參考，實際還款額以貸款銀行最終確認為准.
此利率表自2007年8月21日起施行.
❺ 2019年南京房屋抵押貸款利率大概多少最多能貸多久
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（網頁鏈接）了解一下。
若通過招行申請貸款，貸款最長期限需看您的貸款用途，如：房貸最長期限為30年，車貸一般為3-5年。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
（應答時間：2019年3月8日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）