2019年上海公積金貸款金額

⑴ 有補充公積金最多能貸多少房貸

一、貸款額度

購買首套自住住房的最高貸款額度為 120 萬元

購買第二套住房的最高貸款額度為 80 萬元

計算貸款額度時以個人住房公積金賬戶余額為基礎，結合貸款成數、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況、存貸比調節系數等因素綜合確定個人最高貸款額度

二、額度計算

1. 個人可登陸資金中心網站點擊我的貸款額度中央國家機關住房資金管理中心

   

2. 本人持《居民身份證》前往住房公積金個人貸款受理網點測算貸款額度

三、溫馨貼士

1. 貸款年限為 1 至 30 年，貸款期限最長計算到借款人 70 周歲，同時不得超過 30 年

2. 購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低於房屋土地剩餘使用年限 3 年以上

以上信息來源：中央國家公積金管理中心

⑵ 2020年上海公積金貸款按當月基數算嗎

按當前余額計算，不按公積金基數計算，一般是以當前余額乘以40倍來計算出可貸款的金額，最高不超過50萬

⑶ 上海公積金賬戶5000元，能公積金買房貸款多少萬

1---公積金月繳存額÷繳存比例（0.11）×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。
你624除0.11乘0.3乘6（因為半年）乘20（按貸20年）年等20萬左右
2----賬戶額不足兩萬按兩萬算首套乘15，二套乘10.
你按首套2乘15等30萬
1和2按小額。所以你20貸年最多貸20萬
公積金個人最多貸40萬，夫妻雙貸60，有補充的都加10萬
貸款如果不夠的話，只能按揭貸款了

⑷ 保定2019年公積金貸款額度如何計算

根據《保定市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》，單筆貸款額度根據借款人及配偶住房公積金賬戶儲存狀況、購建住房價格及其還款能力等情況綜合確定，有以下計算貸款額度原則：
（一）貸款最高限額為60萬元；
（二）根據房價一定比例確定的限額。自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%，工程造價由管理中心根據建設工程規劃許可證載明的面積和當地平均造價具體確定；房屋登記檔案查詢證明或個人信用報告中，顯示擁有一套住房並已結清相應貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，最低首付款比例為20%；購買首套住房的，貸款額度不得超過住房價格的80%；
（三）根據繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人和配偶在退休年齡內繳存住房公積金數額的2倍或借款人和配偶當前繳存公積金余額總和的15倍；
（四）借款人月還款額與月收入比上限控制在50%（月收入以職工住房公積金的月繳存基數確定;配偶（未繳存）月收入由所在單位出具，超國家稅務起征點需提供納稅證明。）。

⑸ 請問2019年公積金房貸利率是多少

2019年房貸利率，一年（含）以內的短期貸款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期貸款利率是4.75%；五年以上的長期貸款利率是4.9%。公積金貸款五年以下（含五年）貸款利率2.75%；五年以上貸款利率3.25%。

2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66%。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。

(5)2019年上海公積金貸款金額擴展閱讀：

以2019年2月為例，全國首套房貸款平均利率為5.63%。

2019年03月12日融360發布的2月份中國房貸市場報告顯示，2019年2月全國首套房貸款平均利率為5.63%，相當於基準利率的1.149倍，環比上月下降0.53%（3BP）；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%上升3.11%（17BP）。

2月利率下調銀行數量44家，較上月增加10家，首套房貸平均利率連續三個月下降。

⑹ 2019 年公積金改革後還是交滿一年就可以貸款買房嗎

平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的，可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有：濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同，建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理。以下是平安銀行深圳分行公積金貸款的申請條件供您參考。
深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足：
1、在申請當月之前，公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月；
2、在本市沒有申請過或已還清公積金貸款；
3、信用狀況良好。

溫馨提示：
配偶、父母可以為共同申請人，除配偶、父母、子女外，購買的住房有其他權利人的，不能申請公積金貸款。
應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑺ 2019年住房公積金一年一次最多可以提取多少金額

2019年住房公積金一年一次最多可以提取600元左右。

住房公積金的提取可以分為不同情況，提取的限制次數也不同：購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次；購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。

公積金提取額度最多能夠提取1500元/月，3個月為標准提取。也就是說，3個月最多能夠提取4500元，其他剩餘的只能後續再繼續提取了。

(7)2019年上海公積金貸款金額擴展閱讀：

住房公積金介紹如下：

每個城市對於公積金提取的規定都有所不同，提取額度也會有相應的變化。租住普通商品住房的，一般提交一次申請，每個季度的提取額會打到提取人的公積金聯名卡里，申請滿一年後，需要重新提交申請。

自檢、大修自住房、裝修提取：有的城市規定一年提取一次，有的是半年，但有些像海南一樣的省份，處於某些原因停止裝修提取公積金業務也是有可能的。