貸款利率是以審批通過為准嗎

① 郵政儲蓄銀行貸款利息是以審批通過日為准還是以放款日為准

郵政儲蓄銀行貸款利息是以放款日為准。

② 貸款還沒有審批下來，如果審批下來了是按當時提交的房貸利率算還是按照審批下來以後的房貸利率計算呢

是按審批下來的利率算！你的情況不可能享受8.5折了！

③ 房貸款利率是否以以審批通過時間為准

1:是以審批通過的時間點為準的；2：銀行所說的是全額提前還款，如果只是申請部分的提前還款的話一般是不用的；3：可以自行選擇利率浮動還是固定的，至於劃算的話一般是建議固定的。

④ 買房貸款利率是以放款日利率為准嗎

放款日期開始還款，本年度均按照還款當時的利率計算，之後遇到再次調整，從次年的1月1日起執行新的利率。

⑤ 房貸利率是按審批通過當天算的還是按放貸那天的利率算的

銀行將會按最終合同利率計算，如果沒有約定，則按當前執行的利率計算，無論現行利率較之前升降都適用。

截止2019年

1、人行公布貸款基準年利率：0－6個月（含6個月），年利率：4.35％；6個月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％。

2、對於2018年想要買房的人來說，房貸利率的上浮無異於另一個沉重的砝碼，今年個別銀行執行首套房利率上浮至30％，貸款買房成奢望。除此前發布的報告外，住房貸款利率上浮高達20％，但貸款買房的人依然沒有減少。

3、目前，許多銀行表示貸款時間不能得到保證，部分放款時間表已定於次年四五月。甚至一家銀行的貸款經理說，如果客戶願意接受第一套房利率上浮到30％，是可能拿到貸款的，但如果按浮動利率應用10％，那就要等很長時間。

(5)貸款利率是以審批通過為准嗎擴展閱讀

中國房貸利率是中國人民銀行統一規定的。如果用房產在銀行辦理了貸款，該貸款需要按照銀行所規定的利率支付其利息，所說的利率就是房貸利率。2012央行向下面各商業銀行下發了特急文件，其中有要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限為基準利率的0.7倍。

商業銀行執行新利率：自從2013年1月1日起，房貸族可以逐步減輕壓力。但各個商業銀行所執行的時候可以在一定的區間內自行的浮動。我們知道中國的房貸利率不是一直不變的，相反是經常變動的，它的形式是利率一直在上漲，因而經常會被拿來比較，增加利率之前或是增加利率之後的情況。

⑥ 商貸利率是按審批通過的時間點算，還是簽貸款合同的時間算利率

您好，很高興為您服務！

銀行利率受政策影響較大，會不定期調整，每個銀行的情況也都不相同，所以只能在簽約的時候跟銀行方面確認算利率的時間點，貸款合同是在購房合同網簽之後簽訂。

希望上述回答能對您有所幫助。

⑦ 房貸利率是以審批通過當天為准，還是放

一般審批通過利率就設定好了，不會等放款在說的，如果利息高了客戶不要那就麻煩了，有幾個朋友是銀行的信貸經理。