上海外地人社保滿五年貸款

① 外地人在上海買房，社保要滿5年什麼時候實施。

跟中介沒有關系，多看新聞好嗎，像這種事情中介肯定是可以撈一筆的，對買房和賣方雙方也都有好處，但是新政策一旦實行不管的賣家還是賣家，就連中介都一樣沒有半點好處，悲劇的是今天已經實行咯

② 目前外地人在上海買房聽說需要社保加滿5年請問這5年是連續還是一共5年

上海房屋限購政策規定的五年社保繳費年限，是連續性繳費五年。

③ 外地戶口上海買房條件2016 社保滿五年

中斷補交是不行的，上海外地戶口買房政策：1、法定已婚人士。2、在網簽之前的63個月內社保或稅單連續交滿60個月即可！可以中斷但不能超過3個月，補交無用，兩個條件必須要同時滿足！像你這種情況只能買上海的非住宅房（商住房，寫字樓，商鋪）和住宅拍賣房！！！！

④ 外地戶口交社保滿五年沒有結婚證可以在上海買房嗎

能不能在上海買房，還是先考慮上海有沒有限購，如果沒有限購的話，你就可以買，如果限購了的話，你就找一個沒限購的地方再買

⑤ 外地人已婚滿五年社保，在外地有過商貸記錄，在上海買房首付比例是多少

在上海購買住宅是「認房又認貸」的，房是指上海的房，貸是指全國的商業貸款記錄。您在外地有過商貸記錄，所以再次購買住宅算是二套的，在上海購房，針對二套，購買普宅，首付為五成，購買非普宅，首付為七成。希望忘我的回答可以幫助到您，謝謝。

⑥ 外地人上海買房資質 社保5年問題

只要是滿5年就可以，外地家庭購房的限購政策：在滬范圍內家庭名下無任何住房且符合網簽日期前 63 個月內累計正常繳納滿 60 個月的社保單或個稅單的外地戶籍居民家庭，限購 1 套住房，外地戶籍成年單身限購。

⑦ 請問上海買房對外地人的社保要求是滿兩年還是五年

在上海買房需要同時具備3個條件：
1.購房者必須已婚
2.購房者原先在上海無房
3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明
（一次性補交的不予承認）

⑧ 外地人在上海需要交滿幾年社保才可以買房

2019年的政策是至少需要交滿5年社保才行。

外地人在上海購買房屋的條件：

1、單身：限購。

2、家庭：購買1套（商品房）住宅房（外地人在外地的房產不計算在內），須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。

擴展材料：

上海限購令條件分析

單身情況分析：

1、單獨名下有房，不可購買住房。

2、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可買一套住房。

3、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前有超過3套(含3套)，不可購買住房。

結婚情況分析：

1、夫妻雙方都是上海戶籍

a、夫妻雙方在11年1月30日前，各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套房。

b、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方無房，可買一套房。

c、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套房。

d、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套房。

e、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有超過4套(含4套)，不可買房。

2、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

a、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需供滿5年社保或滿5年個稅。

b、購二套房產證須上海戶籍的人上產證，否則限購。

註：滿5年社保或滿5年個稅，指簽合同當月不算，往前推算63個月中，社保或個稅正常繳納滿60個月。

外地戶籍

1、單身：限購。

2、家庭：可買一套房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。

特殊客群 · 限購政策

1、本市戶口按上海政策執行，需注意戶籍證明號：如：90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。

2、外國籍或港澳台同胞提供滿一年勞務合同，可買一套房。

3、在讀博士、博士後，要求已婚並提供學歷證明，無需滿五年社保或滿五年個稅，可買一套房。

4、部隊人員購買住房：

a、原籍是上海，按上海政策執行。單身可買一套、結婚可買2套。

b、原籍非上海，按外地政策執行。單身不可買、結婚可買一套。

註：

1、部隊須出具證明，並寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。

2、部隊人士指軍官、士兵或士官原籍非上海，不可買房。

⑨ 在上海買房必須要社保滿5年嗎

在上海買房，不用交五年社保，就可以買房，上海的房，好地方是很緊張，上海的人太多了，外房都在很遠的地方

⑩ 非滬籍，在滬繳社保滿五年，能在上海商貸買房嗎

答：您好，根據銀行的規定，您在63個月內繳納滿60個月的社保並且在年齡上滿足貸款條件，因此如果您同時滿足以下幾點要求，那麼您就可以在上海商貸買房：

（1）您有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明：

①收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司公章（或人事章），和營業執照復印件；

②個體戶、私營企業、民營借款人可提供近三個月稅票或審計過的財報和營業執照復印件；

③若流水與收入不匹配，即流水不足以覆蓋月供的兩倍，可提供其它有價資產證明，如房產，存款，理財，股票，基金等。

（2）您本人無不良信用記錄（原則上5年內連3累6拒貸，具體以各家銀行貸款中徵信要求為准）；

（3）與業主簽定有效的購房合同或購房協議；

（4）支付了規定比例的首付款。

只有滿足以上條件您才可以貸款買房。

在滿足條件的前提下，若您全國有過住房貸款記錄的（不論是否結清），為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，其首付款比例不低50%；購買非普通自住房的，其首付比例不低於70%。

如果您在過去無貸款記錄，那麼根據規定：全國范圍內無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於35%。