Ⅰ 在上海買350萬的房子,如果貸商業貸款7成,大概需要收入多少才能貸的出來每個月大概還多少
350萬的房子看是新房還是二手房
如果是新房，可以貸款245萬。假設貸30年，每月還款15566元，你的月收入需要在3萬左右；如果貸20年，月還款18338元，月收入要在3.6萬左右。
如果是二手房，對房子進行評估，假設評估價300萬，那你可以貸210萬。假設貸30年，每月還款13342元，月收入要2.6萬左右；如果貸20年，每月還款15718元，月收入在3萬左右。
Ⅱ 300萬的房子可以貸款多少呢
一般最高額度是市值的七成，房子市值300萬，也就是最高的可以申請210萬，但是一般沒有那麼高，銀行會根據你的房齡，還款能力，工作收入來評定。
Ⅲ 我有一套房子價值300萬左右吧，請問抵押貸款能
抵押貸款金額約7成左右。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
Ⅳ 價值300萬的房子可以貸款多少錢
價值300萬的房子最多可以貸款210萬，一般是70％以內
Ⅳ 目前上海300多萬的房子兩個人公積金可以貸多少
是可以的
1、要是夫妻雙方的才可以兩個
2、子女的都不行
3、但是前提條件下兩人必需都繳滿了半年才可以
如果你個人可以貸20萬，你LP個人也可以貸到20萬，那加起來可以貸到最高額度「39萬」元
建議能公積金就用公積金，最好咨詢一下銀行人員
Ⅵ 向銀行貸款，。我的房子300萬 我能貸多少錢怎麼算
這個看銀行，你房子抵押的話，還要看是否是你的唯一住房？還是有其它住房。
一般貸款肯定能到房子評估價格的50%；具體看房子的房齡，地段、當地的房地產市場情況等。
有些地方有價無市 與 交投活躍的市場是大不同的。
唯一住房的話，即使你還不出，銀行找法院，法院要保證你的住的權利，還是不能將你的房子拍賣抵債。所以銀行要考慮的因素很多。