農村住房公積金2萬能貸款多少

A. 公積金賬號里有2萬，能貸款多少

公積金賬號里有2萬，能貸款金額分以下幾種情況：

（一）按房子價格計算

計算方式：借款額度=房子價格×借款成數

借款成數需用其中借款成數依據購建修房子的不同類別和房屋貸款套數來判定，購入首套住宅的且所買住宅使用面積在90平米(含90平方米)以內的，應支付不低於房子價格款20%的房款，也就是說借款額度不可以高過房子價格款的80%。

（二）按還貸能力計算

計算方式：{(貸款人月工資總額+貸款人所屬單位住房公積金月存繳額)×還款能力指數-貸款人目前借款月應還貸總金額}×貸款時間(月)。

假如貸款人是己婚，可以採用伴侶額度，計算方式為：{(夫婦兩方月工資總額+夫婦兩方所屬單位住房公積金月存繳額)×還款能力指數-夫婦兩方目前借款月應還貸總金額}×貸款時間(月)。

（三）按最大額度計算

採用自己住房公積金辦理住房公積金借款的，借款最大額度40萬元，同時採用伴侶住房公積金申報住房公積金借款的，借款最大額度60萬元。若貸款人正常存繳增補住房公積金的，採用自己住房公積金辦理住房公積金貸款最大限額為50萬元，使用伴侶住房公積金辦理住房公積金貸款最大額度為70萬元。

（四）按賬戶余額計算

員工在辦理住房公積金借款時，個人借款額度不可高過辦理貸款時住房公積金賬戶余額(同時採用伴侶住房公積金辦理公積金貸款，為員工及伴侶住房公積金賬戶余額總和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。部分城市要求的額度的倍數不一樣，因此可辦理的貸款額度也會有差異

B. 住房公積金 能貸款多少。 怎麼算的。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：

1、按還貸能力計算公式

{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。

使用配偶額度的：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

2、按房屋價格計算公式

貸款額度=房屋價格×貸款成數

3、按賬戶余額

職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

4、按最高限額

1）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

2）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

拓展資料

1、概念

住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規定，通過「個人存儲、單位資助」的辦法建立的一筆屬於個人的住房消費資金，專項用於個人支付住房方面的費用。

2、用途

在您離退休前，您的住房公積金可以用於： 購、建、大中修自有住房； 償還用於本人的住房方面貸款； 支付本人分攤房租中超過本人工資的5％的部分； 您退休時，可以一次結清並支取全部住房積金本余額。

C. 在農村自己建房能否用住房公積金貸款，能貸多少

按《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

D. 農村自建房可以申請公積金貸款嗎，可以貸多少

可以申請。具體數額根據當地銀行規定確認。
自建房貸款具備的條件：
1、申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。
2、三年內建自住住房。
3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4、夫妻雙方信譽良好（沒有連續3期，累計6期以上不良記錄。
5、提供管理中心認可的擔保。
6、一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

E. 農村造房子住房公積金怎麼貸款

農村造房子住房公積金貸款需提供以下材料:
(1)《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。(原件1份、復印件3份,組合貸款增加復印件1份);
(2)其他憑證:
①夫婦雙方身份證(原件1份、復印件3份,組合貸款增加復印件1份);
②婚姻關系證明(同一本戶口簿或結婚證)(原件1份、復印件3份,組合貸款增加復印件1份);
③如申請人為單身的,應出具單身聲明(原件2份,組合貸款增加原件1份);
④共同共有產申請貸款的,應持有直系親屬關系證明(戶口簿或**、公證部門出具的證明)(原件1份、復印件3份,組合貸款增加復印件1份);
⑤夫婦雙方住房公積金卡(原件);
⑥住房成交(評估、認定)價格證明(原件2份、復印件1份,組合貸款增加原件1份)。

注意事項:
①申請人可根據需要選擇等額本息或等額本金還款方式還款。
②借款人用另有住房(包括第三方)抵押的,須提供另有住房(包括第三方)經評估後與住房置業擔保機構簽訂的《抵押(反擔保合同)》。
③尚未竣工的,還需提供《建設工程規劃許可證》。
④如需公積金貸款和商業貸款組合,還需提供夫婦雙方所在單位薪資證明及承辦銀行、擔保公司所需要的相關證明材料。

F. 農村自建房公積金貸款可以貸多少，本地可以貸，但不知道可以貸多少

住房公積金貸款一般最高為房款的80%。
具體的需要住房公積金中心的工作人員實地評估，才能確定。