買首套房貸款利率高了怎麼辦

⑴ 首套房貸款基準利率上浮10%，怎麼辦

既然已辦理了上浮10%，就沒有辦法了。

除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。

也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。

拓展資料：

2018年最新銀行利率、最新銀行存貸款利率調整一覽，銀行信息港獲悉：

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。

其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。

其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

⑵ 銀行房貸利率越漲越高 審批越來越難 我們該怎麼辦

近幾日，各大輿論媒體報道比較多的是，銀行首套房貸及二套房貸利率上浮幅度較大，且貸款額度較緊，審批時間較長，讓不少急欲購房的剛需族心裡焦慮難受。

這顯然是對購房剛需族不利的，目前對銀行首套房上浮利率社會評論較多，褒貶不一，最難聽的還公開責怪銀行是在「趁火打劫」，無視社會弱勢購房群體的利益，甚至痛罵銀行缺乏社會良知和社會責任；就連筆者也曾跟著起鬨，屢次撰文指責銀行上浮首套房貸利率的行為。

現在看來，這對銀行多少有些不公平，畢竟上調首套房貸利率只是執行宏觀調控政策的無奈之舉，並非銀行信貸本章。從銀行利益出發，房貸目前已然成了優質資產，是各家銀行必搶的「金娃娃」，誰會愚蠢到連房貸這樣穩賺不賠的錢都去主動放棄呢？由此，對銀行上浮首套房貸及二套房貸利率的行為，大眾更多地應持包容態度，銀行也有銀行的苦衷，多些換位思考，多些政策調控意識，就不會責難銀行了。

話說到這份上，並不是說銀行房貸利率可無限制地上漲，房貸利率上浮時間可限期地延伸；畢竟這樣無助於化解購房領域的資金供需矛盾，也無益於解決購房剛需族的困難，更不利於我國房地產長久可持續發展。可見，提高房貸利率不僅讓銀行信貸經營陷入了尷尬局面，也讓政府房地產宏觀調控陷入了兩難境地~

⑶ 買首套房，貸款利率上漲怎麼辦

需要看貸款合同的約定。

⑷ 像我這樣情況，首套住房貸貸款利率上浮20%要怎麼解決。

帶上身份證去當地人民銀行列印自己的徵信信息，看看自己的徵信是不是對方所說的那樣，如果是的話就查查是哪家銀行辦的信用卡，是什麼原因導致逾期的，如果只是年費忘繳納了（這種情況很有可能，因為你都不知道是哪家銀行的，所以估計是年費逾期），去辦卡行開具一份非惡意欠款證明，然後去貸款行協調處理。——銀行人

⑸ 首套住房貸款利率過高是否能投訴6.37的利率是否合法

只要合同簽了就不能投訴了，6.37的利率是合法的，只能用6.37的利率。

個人住房貸款利率，考慮其從取得貸款的下月即開始償還本息，故可在利息檔次上提供一定優惠。期限為5年的，執行法定3年期固定資產貸款合同利率; 期限為5年以上至10年的，執行法定5年期固定資產貸款合同利率; 期限為10年以上的，執行5年以上固定資產貸款合同利率。

(5)買首套房貸款利率高了怎麼辦擴展閱讀：

住房貸款按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

⑹ 我是首套房貸款利率上調貸的款現在首套房利率下調怎麼辦

沒有辦法。只要基準利率不調整，對已發放貸款沒有影響。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

⑺ 2019年首套房房貸利率過高如何調整

首先，你買的首套房首套房的房貸利率都是偏低的，如果你覺得過高的情況下，可以把利率轉為浮動利率，
其次，轉為浮動利率之後，由於利率下調，這樣你還的利息會少一點。

⑻ 首套房貸款利率下調後已辦購房按揭怎麼辦

若是在我行辦理的個人住房貸款，如是針對首套房貸款利率的調整，不影響已發放的貸款；如是國家調整貸款基準利率，將按照合同約定的調整方式調整。