中國銀行2018年商業貸款利率表

⑴ 現在中國銀行房貸利率是多少

截止至2020年9月，小於等於5年,基準貸款利率4.75% 大於5年,基準貸款利率4.9%。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

⑵ 中國銀行個人商業貸款利率怎麼計算

上個月供房貸款16萬，10年還清，按照最新的銀行貸款利率算，請問我每個月應該還多少?具體利率是怎麼算的?沒太搞清楚銀行給我定的每個月還款金額，還有10年12個月每個月都是還的一樣的。 用個人商業貸款利率來算月供你用計算器都算不出來，連銀行的人都算不出來，他們有專用的軟體才有辦法。不過，一般算月供的話，它都有以1萬為單位的月供，如果你貸16萬，貸10年，只要用16×102就可以了，每個月就是1632元，102就是以1萬為單位10年的月供(102是現行利率下調30%以後的月供，利率不固定， 由國家統一調控，再就是銀行在國家調控基礎上自己的政策，這個就每家銀行都不會太一樣了。)如果不是10年的話，它的數字就不是102了。銀行給你算的每個月還的都一樣，這是「等額本息」法。還有一種是「等額本金」法，「等額本金」的特點是逐月遞減，但是，一開始的時候你壓力會比較大，如果你經濟實力夠的話，其實，「等額本金」的貸法要更劃算!