上海公積金貸款50萬每月還款多少

A. 上海公積金貸款貸滿50萬的條件

上海公積金貸款貸滿50萬的條件為申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限；自有資金支付購房款不低於規定比例等。月繳費金額是按照公積金的總繳費額度來計算的，所說的780元包括個人和公司。

住房公積金貸款額度的計算是根據不得高於按照借款人住房公積金賬戶存儲余額的倍數確定的貸款限額，即住房公積金賬戶按余額的40倍計算，補充住房公積金按賬戶余額的20倍計算。根據規定住房公積金貸款還不得高於按照還款能力確定的貸款限額（其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（50%）×12個月×貸款期限）。

(1)上海公積金貸款50萬每月還款多少擴展閱讀：

《上海市住房公積金管理若干規定》第九條 繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向市公積金管理中心申請住房公積金貸款。職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

(一)申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限；

(二)自有資金支付購房款不低於規定比例；

(三)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

(四)無尚未還清並可能影響貸款償還能力的債務。

前款第(一)項中的規定期限、第(二)項中的規定比例，由市公積金管理中心擬訂，經市公積金管委會批准後執行，並向社會公布。職工翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的條件，參照本條第二款規定執行。

B. 在上海公積金貸款50萬15年，每個月還款3927，現在每個月繳納的公積金超過了還款數額，可以縮短還款年限嗎

1，公積金中心是不會同意縮短貸款時間，因為放款時間長所獲的的利息也多，公積金中心也是要盈利的。同樣，銀行允許你提前還款，但是不允許你縮短還款年限。銀行的目的就是為了錢。

2，你公積金賬戶的6萬余額可以用來自動沖抵你每月的還款，不存不能動的情況。如果你還有商貸的話，也可以提取部分金額等到你能夠商貸提前還款了用來沖抵商貸本金部分。

上海公積金中心電話：62441200，你可以再詳細咨詢一下，因為每年的政策都有變化的

C. 在上海公積金貸款80萬，還款期限為15年，那每個月需要還款多少

貸款80萬公積金，15年還，按照2011年7月的最新利率，月還款是6284.75元。

D. 住房公積金貸款50萬，分多少年還款怎麼樣最劃算

你確定能貸款50萬？還有北京、上海幾個城市才有這么大的額度的
公積金貸款不能大額還款
只能一次性付清
至於年限
時間越長越好
時間長月供少
你可以存下錢
到時候一次性付清就行了

E. 公積金貸款50萬元，貸款20年，每月應還多少錢

公積金貸款50萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

F. 公積金貨款50萬30年巳還8年24萬提前還款應該還多少

公積金貸款50萬30年期限，月供金額會因還款方式不同而不同，根據央行發布的5年期以上最新貸款年利率3.25%計算，貸款總額50萬，等額本息方式還款：利息總額283371元、還款總額783371元、月供2176元；等額本金方式還款：利息總額244427元、還款總額744427元、首月2743元，且以後每月遞減4元。
使用本人住房公積金 申請住房公積金貸款 的，貸款最高限額40萬元；

同時使用配偶住房公積金 申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；

同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

(6)上海公積金貸款50萬每月還款多少擴展閱讀：

申請公積金貸款時，很多人都不清楚貸款額度是如何評估的。影響公積金貸款額度的因素主要包括以下幾個方面：

貸款最高限額

各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬元，個人最高可貸60萬元。

首付款與房屋評估價值

不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估價值的影響。最高貸款額度≦房屋總價﹣首付款。

建築面積

有城市會以建築面積作為公積金貸款額度的評估標准之一。如武漢規定，購買首套住房時，所購住房建築面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80%；建築面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%。

公積金賬戶余額與借款人年齡

有城市在計算住房公積金貸款額度時常與賬戶余額以及借款人年齡掛鉤，各地計算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計算公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。

繳存基數

繳存基數也影響公積金貸款額度。如深圳規定每月還貸額度（按等額本息還款計算）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在深圳市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。

繳存時間和月繳存額

如東莞住房公積金貸款可貸額度計算公式：可貸額度=個人公積金賬戶余額×（繳存時間系數+收入調節系數）×流動性調節系數。武漢住房公積金貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款年限。

G. 上海買房貸款50萬的話怎麼算，可以怎麼還

公積金貸款50萬20年每月供2995.7608元；30年每年供28197.0684元 商業貸款15萬20年按年息7.83%算每月供1238.8367元；30年每年供12995.0712元 公積金+商業貸款。20年月供4234.5975元；30年年供41192.1396元 不過商業貸款現在各地銀行有折扣，具體要看當地銀行執行標准。

H. 上海買房總價300元,首付100元,用公積金貸款每月還款多少元

你在上海買房，總價300萬，首付了100萬，貸款的話只貸了200萬，你的公積金是一個人的，還是兩個人貸公積金只能貸50萬，每個月還款，它是按照你每個月交的公積金來的，你一個月交多少，他就還多少，剩下的錢就是你用別的錢打到那張卡里給他扣就可以了，望採納，謝謝