A. 首套房貸款收入證明的問題
就職公司屬於徵信信息的統計范圍，如果銀行客戶經理負責的話，是會去查實你的工資證明的。——雖然有一些銀行人員為了業績忽視假證明的案例。
我的建議是，把你的近幾個月的銀行流水給客戶經理看，讓他看到你確實具備還款能力。
B. 上海戶口，首套房，貸款人剛入職，工資流水不夠，父母有能力還，應該怎麼辦貸款
現在上海是取消了接力貸了。貸款分為公積金貸款和商業貸款，公積金貸款需滿足條件：公積金余額大於16667元，每月繳納額大於780元，可貸滿50萬；補充公積金余額大於10000，連續繳納6個月，可貸10萬。貸款需滿足每月銀行流水大於每月還款額的2.1倍。
根據您的情況首套首貸首付35%，剩餘65%是要貸款的，一般情況下銀行是考察收入證明和流水證明來衡量您的還貸能力，要求是2倍覆蓋，如果您收入證明和流水開不出來的話有兩種途徑：1.可以考慮增加首付比例，降低貸款比例，這樣收入和流水證明就不需要開出那麼多，以達到滿足貸款審核的目的；2.某些情況下，您的首付付到50%或者以上，銀行也是不會嚴格要求您的收入和流水證明的。
希望我的回答能夠幫助到您。
C. 買首套房混合貸款與收入證明的對應關系
我很久之前有在數銀在線問答看到過跟你差不多的情況
你是混貸嘛，那一半是公積金了一半是商業
那麼你的收入證明開商業的貸款呀
而且，你可以在這個基礎上出示資產證明
一般銀行來說，你有穩定的收入（差不多多少），銀行也不會去在意的。
數銀在線問答公積金貸款條件：申請中國建設銀行個人住房組合貸款必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和建設銀行有關自營性個人住房貸款的規定。應具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時足額繳存住房公積金的職工；（3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（5）有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；（6）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；（7）符合當地公積金管理部門規定的借款條件；（8）貸款行規定的其他條件。
身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；
公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料：收入證明和資產證明等
合法的購買住房的合同、協議及批准文件；
涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；
涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明；
公積金管理部門和貸款行規定的其他文件和資料
D. 關於房貸的收入證明和銀行流水
首套房應該沒問題。
對於首套房國家是支持購買的，銀行應該不會那麼嚴格的。一般只要有個收入證明就可辦下來。如果你是正規單位出的收入證明，一般情況實際收入遠高於證明所示收入，沒必要再找朋友的公司再出更高的收入證明。如果是隨便找個公章蓋的，一般收入低於實際數當然肯定高於月供的2倍。
工資卡的流水上面顯示的「工資」並不會被銀行界定為你的唯一收入來源，你可以把其他轉入帳解釋為兼職收入或者與朋友合夥做生意的分紅收入。
收入證明8000，實際收入6500-7500月供4000元貸款基本沒問題，因為工資會隨著工作年限及物價上漲而上漲，而月供是不變的。你可能沒有跟銀行的人直接溝通過而對這個問題比較擔心。從你的月收入來看估計有公積金，建議你申請公積金貸款，利率僅為4.5%，為基準利率6.55%的6.87折，目前很多60天以上的保本理財收益都能達到4.5%，若有公積金你可申請最長期限的貸款（好像是20年）。從你的描述無法得知你的貸款金額及年限，如果銀行實在嚴格執行你所說的標准，有2個辦法：延長貸款年限或提高首付比例，可能你的首付拿不出那麼多，可以與開發商協商分期付清提高首付的部分，再想辦法去借點、加上自己壓縮開支節省點出來即可。
E. 在上海買首套二手房，沒有流水，怎麼才能辦商業貸款，（什麼學歷證明，收入證明，戶口本都有，就是沒流水
沒有流水你有收入證明也是一樣的呀! 辦理商業貸款的貸款利率是很高的！你可以選擇按揭貸款或者是公積金貸款都是可以的呀！
申請個人住房貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
你可以到我的空間去看看的！
F. 首套房按揭貸款收入證明的問題
1.私人小公司，證明很好開的，甚至可以你自己寫好，拿去蓋個章就好了，工資你就按實際寫就可以的，還這點月供是沒有問題的，銀行一般不會查。你如果多寫的話，為保險起見，你可以給老闆打個招呼，萬一有銀行來調查，就按你證明上寫的說就好了。
2.銀行一般看三個月或半年的流水，再說了，即使他們看到你1月份的入賬，應該也不會有問題，因為你是先少後多，而不是先多後少。
總之，你的證明就按實際寫，找老闆蓋個章，申請貸款應該是沒有問題的。
G. 按揭買房（首套房）的注意事項，收入證明怎麼開
小孩已滿18周歲，沒有獨立的經濟能力，又想以小孩的名義貸款按揭買房，
這樣的情況只要增加共同還款人就可以了，共同還款人是一人也可以是多人，
這些共同還款人除有能力承擔自己家庭的各項債務外，
還有能力替借款人承擔共同還款責任，共同還款人須提供一些基本資料和
根據銀行工作人員的要求提供其他的相關證明，如身份證、戶口本、婚姻證明、
居住證明、收入證明等，在銀行辦理按揭手續時，
共同還款人須到場簽訂相關承諾或協議。
H. 上海本地的，想買首套房，想商貸，公司很好，但實際收入稅後沒到1萬，若收入證明開高，銀行會需要什麼證明
上海人會好很多，收入證明開到月還款的兩倍以上就可以了，流水少沒關系的。