2018年大連貸款利率

A. 大連二套房貸款利率如何計算算

為了抑制房價過快發展，各地政府出台各項調控政策，比如限購限貸等，對樓市進行調控。二套房貸款利率區別於一套房貸利率的標准也是為了控制、影響房價變化趨勢，從而對購買第二套住房的用戶執行不同於首次購買住房的貸款利率。那麼大連二套房貸款利率怎麼計算？貸款利率是多少？

二套房貸款利率演算法是什麼？

2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

因此，二套房的貸款利率和基準利率就有著密不可分的聯系。而最新的貨款基準利率是自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。

單位：年利率%

項目2012-7-6調整後利率

一、各項商業貸款

六個月以內（含） 5.60

六個月至一年（含） 6.00

一至三年（含） 6.15

三至五年（含） 6.40

五年以上 6.55

貼現 以再貼現利率為下限加點確定

二、個人住房公積金貸款 2012-7-6調整後利率

五年以下（含五年） 4.00

五年以上 4.50

根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低於7.205%

因此，二套房貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，演算法就很簡單了。

（以上回答發布於2014-01-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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B. 現在大連二套房貸利率是多少

二套房貸利率大於百分之五。

C. 大連房屋商業貸款利率多少

五年內0.6%五年以上0.66%首次貸款 有些銀行利率能做到9折

D. 大連現在純商業貸款買房基準利率是多少啊

2015年5月11日基準利率
五年以上5.65%
五年以下5.5%

E. 大連首套房利率

大連
首套房
貸款利率：
1、大連首套房
商業貸款利率
通常執行1.1倍
基準利率
，貸款一年以內，基準利率為4.35%，貸款一至五年，基準利率為4.75%，貸款五年以上，基準利率為4.90%。
2、大連首套房
公積金貸款利率
多
執行基準利率
，貸款5年以內，基準利率為2.75%，貸款5年以上，基準利率為3.25%。

F. 大連 商業貸款 公積金貸款 利率差多少

例如，五年期以上公積金貸款年利率：3.25%；商業貸款：4.90%；您可以登錄我行主頁，點擊右側實時金融信息下的「貸款利率」查看。