上海個人裝修貸款

❶ 上海裝修房子能申請裝修貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 上海建行貸款利息是多少裝修貸怎麼辦理

一：建行家裝貸申請條件:
1.有裝修融資需求，年滿18周歲，且不超過60周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.能提供建設銀行認可的擔保方式，包括採取抵押、保證、質押、信用方式。
3.徵信記錄良好
4.有穩定的工作和收入，能提供銀行流水收入證明這些建行家裝貸額度
5.單戶貸款額度不超過100萬元；其中對申請貸款用戶其住房貸款所購住房的裝修、住房貸款正常還款2年（含）以上無拖欠記錄和其他違約情形的住房貸款客戶，建設銀行將直接給予最高不超過30萬元（含）且不超過房屋價值（以辦理住房貸款時確認的抵押物價值為准）30%的信用方式消費貸款。
二：建行家裝貸期限及利率：
貸款期限：最長不超過五年。
貸款利率：年化3.6%~4.8%（具體可咨詢當地支行）
三：建行家裝貸辦理流程」
1.申請（向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料）
2.簽訂合同（銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同等相關合同）
3.發放貸款（經銀行審批同意並辦妥所有手續後，銀行按合同約定發放貸款）
4.按期還款（借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息）
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❸ 在上海裝修貸款都需要什麼條件

這個我知道，我給你說說

❹ 上海公積金裝修如何貸款

一、上海公積金裝修貸款流程如下：

1、借款人至受理網點申請貸款。

2、受理網點受理。

3、簽約。

4、審批。

5、辦理抵押登記手續。

6、銀行放款。

二、貸款所需材料如下：

1、借款人、配偶、共同借款人和產權共有人身份證原件，戶口簿全本原件和復印件，以上人員及監護人（如有）應到場簽字，如有不能到場的需提供公證機構出具的委託公證書。

2、借款人為已婚人士需提供結婚證原件和復印件，單身人士需填寫單身承諾書，離異人士提供離婚證及離婚協議或法院離婚判決書原件和復印件。

3、大修自住住房應提供本市區房地部門頒發的督修單等批准文件原件和復印件。

4、施工單位出具的收款憑證原件和復印件。

5、工程合同及相關附件原件和復印件。

6、施工單位的營業執照或資質證明復印件。

7、施工方收款賬號。

8、由貸款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和復印件。

9、大修自住住房應提供房產證原件和復印件。

(4)上海個人裝修貸款擴展閱讀：

如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識，除需了解以上所介紹的內容外，還要關注以下幾個問題：

1、已經申請有商品房按揭貸款還未結清的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70％，具體標准按各地實際情況執行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應為4．5萬（35×70％－20＝4．5）。

2、公積金裝修貸款的優點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業貸款利率低1個百分點多，節省利息更劃算，還款方式自由靈活。

3、辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續費和職業擔保費等相關費用，因此在辦理前一定要有所准備。

❺ 建行裝修貸款怎麼辦理 需要什麼條件

去銀行提交貸款申請辦理，需要同時滿足多個條件。
借款人通過中國建設銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機構申請辦理個人裝修貸款業務。一般包括受理、調查、審批、發放、貸後管理五個階段。
借款人必須同時具備下列條件：第一，具有合法身份證件，有當地常住戶口或當地有效居住證明；第二，信譽良好、具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；第三，能夠提供建設銀行認可的擔保方式或具備建設銀行認可的信用資格；第四，與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，或提供家庭裝修預算書；第五，建設銀行規定的其他條件。 這方面的信息可以向聚通裝飾公司了解，在眾多的裝飾公司中，聚通裝飾公司值得信賴，它是實實在在為老百姓著想的經營管理模式，也成為了聚通的成長基因，其站在用戶角度不斷迭代升級，一直保持著上海龍頭企業的地位，在上海中高端家裝消費市場中建立了良好的品牌形象。
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❻ 上海銀行裝修貸款怎麼樣

可以的。
申請材料
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
3、繳存住房公積金的證明；
4、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押；
5、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
6、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；

❼ 上海公積金貸款裝修貸是如何辦理的

只要你月繳納公積金700以上就可以申請銀行低利息貸款，或者名下有房產也可以申請銀行的裝修貸款。目前利息相對較低的裝修貸款是中國銀行（年息3.5-3.8%），建設銀行(年息3.8-4.5%)，農業銀行（年息3.6-4.8%），工商銀行（年息3-5%）等。其他的商業銀行相對來說利息會高些，一般在4.8-7%左右。需要的材料也比較簡單，身份證，公積金賬號和密碼，房產證，結婚證（已婚需提供）。
工商銀行和建設銀行一般當天就能放款。
中國銀行和農業銀行差不多需要1-3個工作日才能放款。
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❽ 上海哪個銀行可以辦理裝修貸款

如在招行貸款，您可以通過以下方式申請裝修貸款:

• 若您有在我行申請住房貸款，您可以聯系經辦行同時申請配套購房專享裝修貸款；

• 若您未在我行申請住房貸款，您也可以用自有房產抵押，申請消費貸款用於裝修。

❾ 怎樣辦理個人住房裝修貸款（咨詢問答）

尚律師，您好： 讀者讀者，您好： 向您介紹一種個人住房裝修貸款，這種類型的貸款的發放是用於住房裝修的專項貸款，同時也包括個人住房裝修組合貸款。貸款採取抵押貸款的方式，以借款人或第三人的自有產權住房作為抵押物。貸款期限最長不超過5年，不辦理貸款展期。 通常您在向銀行申請此類貸款時必須滿足以下條件： 一、具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份； 二、具有穩定的職業和收入，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； 三、具有房屋產權證明或上海市公有住房租賃憑證； 四、符合貸款人規定的貸款擔保條件； 五、具有與裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料； 六、具有不少於裝修總預算30％的自有資金，並在貸款發放前已投入裝修工程建設的證明； 滿足了上述條件以後，還應填寫《個人住房裝修貸款文件》，並向貸款人提交以下資料： 一、合法的身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）原件及復印件； 二、貸款人認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明； 三、借款人裝修的自用住房房地產權證或上海市公有住房租賃憑證（復印件）； 四、載明申請人或抵押人姓名的房地產權證（復印件）； 五、合法的《住房裝修合同》、裝修概算報告和貸款人認可的住房裝飾裝修資金投入30％的證明； 六、抵押物產權證明、有處分權人同意抵押的證明文件； 七、在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房商業性借款合同》、《個人住房公積金借款合同》的復印件； 八、裝飾裝修企業的法人營業執照（復印件）； 九、貸款人要求提供的其他文件或資料。 貸款人受理借款申請後，應按銀行《個人住房貸款操作流程》規定的程序，由貸款調查部門調查申請人是否符合貸款條件。對借款人提供的證明材料、權利證書、有關契約的真實性、合法性進行調查核實，同時核實抵押物情況，確定抵押物價值，提出貸與不貸、貸款金額、期限等意見，送貸款審查部門初審。貸款人同意貸款的，應與借款人簽訂《個人住房裝修借款合同》、《抵押合同》，或與抵押人簽訂《抵押合同》（第三人房產抵押專用）。 通常個人住房裝修貸款的單筆貸款額度原則上不超過20萬元，不超過裝修工程總費用的70％；同時，抵押房屋房齡（從房屋竣工日起計算）不到2年的，貸款金額不得超過抵押物現行價值的70％；房齡2年以上的，貸款金額控制在抵押物現行價值的60％。對於銀行已提供個人住房貸款的借款人，若其仍提供原抵押物，其裝修貸款額度與來清償個人住房貸款余額之和不得超過該抵押房產的現行價值70％。 申請個人住房裝修組合貸款（當借款人因裝修由銀行提供個人住房貸款購買的自住商品房），利率按照中國人民銀行上海分行規定的個人住房貸款利率執行。尚建平律師