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上海公積金貸款能否二次貸款

發布時間:2021-06-06 11:35:31

A. 上海公積金貸款還清後多久可以再貸公積金

原則上來講,貸款還清後,就可以辦理的,只要你公積金賬戶裡面有餘額就可以的。

個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源,向參加住房公積金制度的職工發放的,定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用住房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房、公有現住房。
一、貸款對象
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以申請住房公積金貸款。
二、貸款基本條件
1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2. 有穩定的職業和收入;
3. 信用良好,有按期償還貸款本息的能力。
三、須提供的資料
1. 具有法律效力的身份證件;
2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章;
3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;
4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;
5. 使用夫妻雙方貸款額度的,需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件,結婚證或其他證明夫妻關系的證明;
6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
資料來源於:(易貸中國 公積金貸款)

B. 住房公積金貸款能使用兩次嗎

住房公積金貸款能使用兩次,但是必須要把第一次的貸款還清。

第二次公積金貸款的發放對象,僅限於辦理首次公積金貸款時,購房面積低於120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。

第二次公積金貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。

C. 上海公積金第二次買房最高能袋多少

上海市近日發布住房公積金新政,購首套房及二套普通住宅,個人和家庭公積金貸款上限分別由30萬元、60萬元上調至50萬元、100萬元;繳納補充公積金的,各自上限再分別增加10萬元、20萬元。這一新政將從2015年4月15日起執行。
具體調整內容為:購買首套住房和改善性第二套普通商品房,個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳納補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變。購買改善性第二套非普通商品房,個人最高貸款額度由20萬元調整至40萬元,家庭最高貸款額度由40萬元調整至80萬元;繳納補充公積金的,個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。
新政對二手房公積金抵押貸款年限也作了調整:5年及以下房齡二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限仍為不超過30年。6年至19年房齡二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。超過20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限仍不得超過15年。

D. 上海外地戶口,使用公積金換房第二次貸款,需要什麼條件

如果您是要換房的話,就是說此前貸款的這套房子已經還清貸款並且已經賣掉了。
那麼你還可以貸一次款,可以用公積金貸款,也可以用商業貸款。
貸款記錄是按照家庭為單位來計算的。
如果您是市公積金並且在2010年3月1日之前還清了銀行貸款,則可以清楚此次貸款記錄,當然具體以當地政策為准。
你愛人的公積金可以提取出來用。
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E. 在上海,公積金還貸購房用過兩次,均已結清,能否再貸

在上海是不行的,上海公積金規定,公積金房貸用過兩次就不能再貸了。

F. 我已經申請了公積金購房貸款,是否還可以再次申請二次貸款

分情況而言:
1.你之前申請的貸款已還清,那你還可以申請第二次,只是貸款利率會調整上浮。
2。你之前申請的貸款未還清,那就要看每個地方的政策了,正常目前的政策是不可以再次使用的。

G. 公積金可以二次貸款嗎

公積金可以二次貸款,但是需要還清貸款才可以二次貸款。
住房公積金貸款所需材料:
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

H. 上海可以申請二次公積金貸款么如果可以有些什麼條件

可享受貸款總額80萬元新政策應同時符合如下條件:每戶家庭有兩個人及以上參與貸款的共同借款人,且他們均有補充住房公積金的;第一次購買自住住房;符合其他住房公積金繳存、貸款條件(如連續繳存6個月以上、余額倍率、還款能力等)。而如果不屬於第一次購買自住住房,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為20萬元,若有補充住房公積金的,補充公積金可貸款額度不超過10萬元,總的貸款額度不超過30萬元。

另外,對於只有一個人參與貸款的家庭確定貸款額度的規定也分為兩類:即第一次購買自住房基本公積金可貸款額度不超過30萬元,若有補充住房公積金的,補充公積金可貸款額度不超過10萬元,總計不超過40萬元。而不屬於第一次購買自住住房的家庭貸款額度上限為30萬。

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