❶ 公積金貸款額度會受哪些因素影響
一、上海的公積金貸款申請條件為例所需申請條件如下，你可以自己判斷下:
1)具有完全民事行為能力的自然人;
2)具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口;
3)在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
4)至少首付房款的20%;
5)具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;
6)沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
二、購買普通自住住房的住房公積金最高貸款額度如下表:
首次購買或第二次購買改善型住房 第二次購買
1個貸款人 2個貸款人*1個貸款人 2個貸款人*
繳納基本公積金 30萬 60萬 20萬 40萬
繳納補充住房公積金 10萬 20萬 10萬 20萬
合 計 40萬 80萬 30萬 60萬
備注:*2個貸款人皆正常繳納補充公積金
申請方式:見參考資料。更多可咨詢武漢愛卡雲.
❷ 影響公積金貸款審批的因素
影響公積金貸款審批的因素
1，政策因素，日前不允許二套以上公積金貸款。
2，徵信，北上廣如已有多套商業房貸，公積金也批不了。
3，信用，違約未還款。
❸ 個人徵信影響公積金貸款的因素有哪些
一、信貸記錄： 曾經PO過一個簡版的個人信用報告，其中，對徵信影響最大兩大因素，一個是「信貸記錄」，一個是「公共記錄」，許多申貸被拒的就是因為這兩項不過關。 二、芝麻信用： 作為目前知名度最廣的信用體系，許多人對芝麻信用並不陌生。
❹ 公積金貸款高額度 公積金貸款哪些因素影響額度
最近幾年來，大家經常的是會見到有貸款身影出現，貸款的影響力逐漸的讓人們所認識到，而貸款類型之中最讓部分人喜愛的肯定也是公積金，公積金貸款好處確實是多，但是想要辦理和提升額度就是非常難的了，公積金畢竟是福利，所以條件自然會多，那麼公積金貸款高額度？公積金貸款哪些因素影響額度？
公積金貸款高額度？
想申請高額度，就要夫妻共同貸款，或者申請組合貸款，再不行就換成商業貸款。
1、夫妻共同貸款
如果購房者自己一個人申請公積金貸款買房，遇到了貸款額度不夠的情況，而自己又是已婚的狀態，那這種情況下不妨考慮夫妻共同申請公積金貸款。如果夫妻二人都有穩定的工作，相對於一個人申請公積金貸款的額度要高很多，但要注意的是夫妻共同申請公積金貸款也有最高貸款額度的限制。
2、申請組合貸款
組合貸款指的就是公積金貸款和商業貸款相結合，如果購房者通過公積金貸款無法申請到理想的貸款額度，又不願意放棄公積金貸款的低利率優惠，那麼就可以考慮申請組合貸款。需要注意的是並不是所有銀行都接受組合貸款，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，期間需要的時間比較久，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
3、換成商業貸款
商業貸款雖然利率相對較高，但商業貸款確實目前貸款買房的主要方式，既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款。申請商業貸款買房的話也是有很多優勢的，只要購房者符合銀行相關條件，一般都是可以貸到期望的額度，另外商業貸款沒有公積金貸款那麼復雜，一般購房者提交貸款申請之後，2周左右就可以放款了。
公積金貸款哪些因素影響額度？
1、政策影響
申請公積金貸款需要嚴格按照公積金管理中心的相關政策執行，不過不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不一樣。大家在申請公積金貸款之前最好跟當地的公積金管理中心詳細咨詢一下相關的政策規定，因為公積金貸款額度也要根據不同的地區政策以及購房情況來決定。
2、賬戶余額影響
公積金貸款額度跟個人公積金賬戶的余額有直接的關系，相信大家都知道，通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數來計算的。在公積金貸款最高額度以內，公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關系的。
上述內容主要所描述的就是小編對於公積金貸款高額度？公積金貸款哪些因素影響額度的具體介紹，公積金貸款的額度方面想要來提升，在各個條件上就是要有充分的了解，不然情況就是不會像大家所想像的那樣好，一些個可能會影響大家貸款額度的因素，小編也都是希望大家看過後能夠記住。
❺ 影響住房公積金貸款額度的因素有哪些
住房公積金貸款額度的四種計算方法 一、按照還貸能力計算的貸款額度 計算公式為： [（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。