上海置換房公積金貸款額度

Ⅰ 上海市住房公積金貸款額度是多少

一、對首次購買普通自住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元;若有補充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額仍為80萬元;只有一個人貸款的家庭,最高貸款限額仍為30萬元;若有補充住房公積金的,最高貸款限額仍為40萬元。二、對人均住房面積低於本市平均水平,再次貸款購買第二套普通自住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭最高貸款限額為40萬元;若有補充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額為60萬元;只有一個人貸款的家庭,最高貸款限額為20萬元;若有補充住房公積金的,最高貸款限額為30萬元。對投資投機性購房,從緊掌握住房公積金貸款政策。三、首次購買普通自住房和人均住房面積低於本市平均水平購買第二套普通自住住房的,住房公積金貸款最低首付比例仍繼續執行不低於所購房屋總價款的20%。

Ⅱ 上海公積金貸款額度是多少

1、個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。
2、簽好買賣合同並支付首付款後，如果是純公積金貸款，到上海市住房置業擔保有限公司各區縣受理網點辦理。如果是組合貸款（有商業有公積金），直接在商業銀行一並辦理。
3、目前上海市公積金還不能申請大裝修貸款。
根據日前住建部等四部委聯合下發通知，規定住房公積金貸款不得用於投機性購房，三套房全面叫停，二套房首付不低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 根據新政策，目前上海公積金貸款政策是：對於購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下，或按規定購買經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於30%。 貸款額度方面，上海公積金貸款額度每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。此外，對於為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低於50%。

Ⅲ 上海改善型二套房公積金貸款額度

你好，我是來自上海九間伴不動產的置業經理，從業六年，目前上海改善型購房，最高公積金可以貸到60萬；
明細如下：
主貸人，普通公積金，余額滿5000，半年內無斷繳，月繳（包含單位+個人在一起）大於500，可貸20萬，有補充公積金，余額滿5000，半年內無斷繳，月繳（包含單位+個人在一起）大於500，可追加10萬，這樣一個人最高是30萬；
參貸人（即夫妻，或是父母、子女且要求戶口在一起超過一年以上的），普通公積金，余額滿5000，半年內無斷繳，月繳（包含單位+個人在一起）大於500，可貸20萬，有補充公積金，余額滿5000，半年內無斷繳，月繳（包含單位+個人在一起）大於500，可追加10萬，這樣一個人最高是30萬；
這樣加起來最高是60萬，註：一戶家庭最多算兩個人的。

Ⅳ 上海住房公積金個人購房貸款最高限額是多少

上海住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定，公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

貸款金額：

1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額；

2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；

3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；

4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關；

5、影響貸款額度的其他因素。

(4)上海置換房公積金貸款額度擴展閱讀：

住房公積金繳存范圍：

1、機關、事業單位。

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織。

3、民辦非企業單位、社會團體。

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

5、城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）。

Ⅳ 上海買房公積金貸款，最高額度是多少

如您在上海市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款額度如下： ①購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。 ②購買改善性第二套住房：自2016年11月29日起最高貸款額度統一為80萬元（每人最高貸款額度為40萬元），有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元（每人最高貸款額度為50萬元）。 請您申請時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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