Ⅰ 我的房貸在深圳建設銀行,15年,7折，可以提前還一部分嗎有什麼條件嗎銀行會不會多收幾個月的利息
7折利率房貸，提前還款不容易
農行不允許一年內提前還款；招商銀行三年內不能提前還，否則最高支付3%違約金
年底，張先生經過一年的積攢加上年終獎，手頭上有了幾萬元的積蓄，他想到了提前償還部分房貸，這樣可以少付一些利息。但是他了解到，今年提前還貸與往年略有不同。因為年初，很多購房人享受了銀行的利率7折優惠，部分銀行在批准利率7折優惠時，補充了附加條款，有的約定在一定時間內不允許提前還貸，有的約定如果提前還貸需要繳納補償金。針對北京各家銀行的不同操作方式，記者進行了走訪調查，希望給像張先生一樣的購房者以借鑒。
銀行審批時間一般需5-10個工作日
在走訪了中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行和招商銀行等十多家銀行後，記者發現對於提前還款者每個銀行各有操作尺度，即使同一家銀行的不同支行操作也有細微不同。
辦理提前還貸手續時，銀行一般要求借款人提前數日做出書面申請或電話預約，銀行在收到借款人申請後要進行審批，一般需要5-10個工作日。
各家銀行對於提前還貸限制條件也有所不同，比如有的銀行規定是還貸期超過一年後才能辦理，有的銀行規定提前還貸額需為1萬的整數倍，個別銀行還會視合同規定收取一定數額的違約金等。此外，個別銀行還會對借款人的提前還貸次數進行限制，比如規定一年內還款次數僅限三次等，所以想辦理提前還貸的借款人，一定要提前咨詢貸款銀行相關政策以做到心中有數。
個別銀行收取提前還款的違約金
目前，對於享受了7折利率優惠的購房者，在辦理提前還貸的手續時，個別銀行對還貸者有一定限制，比如規定在一定期限內不能還款。農行規定了一年內不允許提前還款。交行則明確了，一年之內的貸款如果想要提前還貸，不可以部分還款只能一次全部還清。
此外，有的銀行還附加了收取違約金的條款。招商銀行約定享受了7折優惠的房貸客戶，不可以在三年內提前還款，否則會酌情按照3%的比例支付違約金。
以趙女士為例，她在去年通過招商銀行辦理了貸款並購買了豐台區的一處房產，今年，她也享受了招商銀行利率7折的優惠政策，如果她想提前償還近100萬元的房貸最多需要支付3萬元的違約金。
目前，提前還貸分為兩種，一種是部分還清，一種是全部還清。全部還清，還需償還當月的利息，然後剩下的部分一次性還清，不需支付利息。對於現在接受提前還貸的銀行中，對部分還款的數額規定也是不盡相同，而且對各家樓盤的規定也不盡相同，對某些樓盤，建行這樣規定，最低提前還貸額為所剩貸款總額的三分之一，提前還貸為每年一次；相比之下，中國銀行等銀行就比較寬松，提前還貸次數不限。
Ⅱ 在建行貸款買房，當時利率沒有給優惠，現在可以享受7折優惠嗎
消息沒錯，我也是跟你一樣的。當時也沒給打折，不過我前兩天去申請7折了。聽他說應該沒什麼問題。見議你跑趟營業廳辦理吧，呵呵，辦理前最好打個電話確定下，我是廣東省的。不知你是哪裡，是否需要上門申請。
那也沒辦法啊，不行就
轉按揭
試下了哦。
Ⅲ 建行現在貸款利率打幾折
不知道你辦理的什麼貸款，貸款品種不同，利率會不同的。 建設銀行利率最低的就要數個人住房貸款了。 但是也要根據地域不同，執行的標准會有不同的。 詳細一點吧。
Ⅳ 2015年建設銀行最新貸款利率是多少
你好，中國人民銀行決自2015年8月26日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
以下是建行的最新利率
一年以內4. 6
一到五年 5
五年以上5. 15
公積金五年以內2. 75
五年以上3. 25
Ⅳ 現在建設銀行買房貸款有打折嗎是政策規定還是可以談價的
現在各地銀行都收縮放貸，不但沒折扣，部分地區銀行已經開始上浮利率了，銀行打不打折是不可以談的
Ⅵ 建行首套房貸款利率是多少 可有折扣
有折扣
貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
Ⅶ 建行貸款利率是9.5折還是9.3折
應該是9.5折。這個已經算較低了。好多銀行還上浮呢。