上海公司不給外地人交公積金貸款

㈠ 上海的公司有權利不給異地農村戶口繳納公積金嗎

單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

公積金特點：

1. 普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

2. 強制性(政策性)，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

3. 福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

4. 返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

㈡ 請問外地人在上海，如果公司不給交公積金，可以自己買嗎

商業貸款是不可以轉公積金貸款的。勞動法規定：單位必須給員工及時繳納住房公積金！你可以依法舉報或者上訴！

㈢ 關於外地人在上海繳納公積金的問題

馬上就要開會了 但是還是想抽點時間回答你這幾個問題:
1. 公積金是買房用的
2. 不可以隨時取出來 不管是個人繳的部分還是公司繳的部分
3. 回到家鄉後 你若買房 公積金可以一次性全部轉給你
4. 雖然你月收入供不起月供 但是我對你有信心 你是一支潛力股 : )
5. 我沒有從網上搜來資料 以上回復為本人原創

㈣ 我在上海工作，是外地戶口，公司必須為我交住房公積金嗎如果是必須的，公司不交是不是違反政策呢

上海市住房公積金目前的政策是：本市的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體以及與上述單位有勞動關系的在職職工（包括與上述單位建立勞動關系的非在編〈冊〉人員、勞務型公司的勞務人員）。上述單位必須為具有本市城鎮戶口的職工繳存住房公積金；自2008年7月1日起，上述單位還必須為具有外省市城鎮戶口的職工繳存住房公積金；上述單位可以為本市及外省市農業戶口的職工繳存住房公積金。
也就是說，如果你是城鎮戶籍，那麼是強制性的，單位如果不交，你可以向上海市公積金管理中心及各區縣管理部投訴舉報；如果你是農村戶籍人員，不是強制性的。

㈤ 公司不給補交公積金，說上海市政策是這樣，求解

國務院《住房公積金管理條例》第三條規定：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。第十六條規定：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十九條規定：職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金帳戶。
根據以上的條文規定，我們不難看出：住房公積金由單位為職工繳存和職工個人繳存兩部分組成，職工在職期間單位應該從工資中為職工代扣代繳個人繳存的住房公積金。若職工已經離職，單位無法從職工工資中代扣代繳，職工通常有兩種補繳方法：第一，職工把個人繳存的住房公積金交給原單位，由單位將個人繳存的和單位繳存的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內。第二，職工可以直接到住房公積金管理部門，將個人繳存的住房公積金匯繳到專戶內。
應提醒注意的是，職工離職後單位補繳住房公積金的同時，職工本人也應繳存住房公積金。否則，可能影響職工公積金帳戶正常狀態以及提取、貸款和其它業務正常辦理

㈥ 在上海外地人住房公積金交多久才可以貸款買房

在上海外地人住房公積金連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上可以貸款買房。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈦ 外地人在上海工作，公司交公積金，回老家買房，可以用來貸款嗎

你的這種情況是不可以在老家使用公積金貸款的，上海公積金現在還不能轉移。
個人住房公積作為購房貸款使用，暫時只能在你繳存公積金所在地辦理購房貸款！而不能在其他地區辦理公積金貸款的！
也就是說你在A市繳存公積金的，就只能在A市辦理公積金貸款。
但如果是你購房後再提取公積金的就可以憑購房發票去提取！
另外，不管你戶口在哪，你都可以在任何一個地方購房！
異地公積金貸款需要雙方的城市協議，聯網才行。目前好像只有北京與秦皇島，遼寧全省，珠三角八市(廣州、中山、佛山、東莞、珠海、江門、惠州和肇慶)的公積金治理部門施行公積金互存互貸。
具體操作，還需咨詢交金地及買房地的公積金管理中心。
政策隨時會有變化，以前基本養老保險以前也不能轉移，現在也可以跨省轉移了。

參考資料：易貸中國官方網站（更多貸款相關問題詳見我「空間」）

㈧ 上海用人單位不給員工交納住房公積金，可以嗎

不給員工交納住房公積金是違法的。

2016年1月，《北京住房公積金管理中心行政處罰裁量基準》下發新規定：單位招聘正式職工後卻不為他們設立住房公積金賬戶，最高可被罰款5萬元。根據這一規定，很多就職者可能會問：那如果我的單位不給我繳納公積金，我該怎麼辦呢?首先我們說對於單位不予繳納住房公積金進行懲罰，北京並非先例。像上海，廣州，長沙，石家莊等城市都有相關規定。這一規定是來源於國家對於單位繳納公積金的相關規定。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。第三十八條違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

(8)上海公司不給外地人交公積金貸款擴展閱讀

第十四條

新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續。

單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶轉移或者封存手續。

第十五條

單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金帳戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金帳戶轉移或者封存手續。

第十六條

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十七條

新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

㈨ 關於外來人口在上海工作的是否可以要求公司交納公積金和社保！急

可以,如果你是城鎮戶口的話就可以,農村戶口一般交綜合保險